Решение по делу № 2-1985/2018 от 13.04.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

04 июня 2018 года                                г. Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи                 Широковой М. В.,

при секретаре                 Гуровой О. А.,

с участием прокурора                         Пащенко В. П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1985/2018 по исковому заявлению Карповой Юлии Григорьевны, действующей в интересах несовершеннолетнего Н., к Талятову Александру Геннадьевичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Карпова Ю. Г., действуя в интересах несовершеннолетнего Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Талятову А. Г., в котором, с учетом уточнений, просит: прекратить право пользования ответчиком квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; выселить ответчика из жилого помещения по указанному адресу, снять с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований, с учетом уточнений, истец указала на то, что она является законным представителем собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая принадлежит ее сыну Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. На регистрационном учете в данной квартире состоят: она, ее сын, и ответчик.

В ДД.ММ.ГГГГ году она стала проживать совместно с ответчиком в спорной квартире, принадлежащей на тот момент ему на праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын Н.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик подарил жилое помещение сыну.

С ДД.ММ.ГГГГ года фактические брачные отношения между ней и ответчиком были прекращены. Выехать на другое постоянное место жительства ответчик отказался, при этом не признает право пользования спорным жилым помещением за ней и их сыном, чинит препятствия их проживанию в квартире. С этой целью он врезал новый замок, не предоставив им ключа от замка входной двери, чем ограничил доступ в квартиру.

Считает, что ответчик, злоупотребляя своим правом пользования жилым помещением, нарушает права и законные интересы несовершеннолетнего ребенка, как собственника жилого помещения.

В связи со сложившимися обстоятельствами в настоящий момент она с ребенком проживает у ее мамы по адресу: <адрес>.

Также указала, что Талятов А. Г. обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Часть задолженности, которая образуется в связи неисполнением ответчиком обязанностей, и числится за ребенком как собственником, оплачивает она, как мать несовершеннолетнего.

ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу решение *** суда *** о лишении родительских прав Талятова А. Г. в отношении несовершеннолетнего Н.

Считает, что законных оснований для сохранения за Талятовым А. Г. права пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку после прекращения фактических брачных отношений между ними и лишения родительских прав ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между ними не имеется.

Заявленные требования обосновывает положениям ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании истец Карпова Ю. Г., действующая в интересах несовершеннолетнего Н., заявленные исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным иске. Дополнительно суду пояснила, что ответчик в спорной квартире фактически не проживает с 2010 года.

Просит удовлетворить исковые требования, с учетом уточнений, полностью. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Талятов А. Г. в судебное заседание не явился, возвращенное по истечении срока хранения, не врученное по месту жительства ответчика, судебное извещение о явке в судебное заседание было направлено судом по последнему известному месту жительства ответчика; заявлений от ответчика о перемене своего адреса в суд не поступало, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено.

Учитывая отсутствие сообщения ответчика о перемене своего адреса во время производства по делу, судебная повестка в силу ст.118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в адрес ответчика считается доставленной, поэтому суд считает, что ответчик надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, не просили рассмотреть дело в его отсутствие, об уважительных причинах неявки не сообщил.

Принимая во внимание согласие истца на рассмотрение дела в заочном производстве, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам, о чем судом вынесено определение.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Братское» в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, возражений по иску не представил, сведений о причинах неявки не сообщил, что в силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не является препятствием для рассмотрения спора в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав доводы истца, изучив письменные материалы дела, предмет и основание заявленного иска, исследовав и оценив все представленные по делу доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшей требования истца подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя, вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (п. 4).

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как определено ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (п. 1).

Как установлено ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания для членов их семей.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как определено ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и может выйти за пределы заявленных требований лишь в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В соответствии с ч. 5 ст. 37 ГПК РФ, права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, а также граждан, признанных недееспособными, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, защищают в процессе их законные представители - родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит достоверно установленным, что Карпова Ю. Г. является матерью несовершеннолетнего Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении *** от ДД.ММ.ГГГГ, а также никем не оспаривается. Отцом ребенка в свидетельстве о рождении указан Талятов А. Г.

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Талятов А. Г. подарил Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежащую ему на праве собственности квартиру по адресу: <адрес>.

Право собственности несовершеннолетнего Н. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за ***.

Указанные обстоятельства подтверждаются договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, с отметками регистрационного органа о регистрации дарения и права собственности, и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ *** ***.

Также судом установлено, что на основании вступившего в законную силу решения *** суда *** от ДД.ММ.ГГГГ Талятов А. Г. лишен родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ребенок оставлен на воспитание матери Карповой Ю. Г.

Штампом о регистрации в паспорте на имя ответчика подтверждается, что он зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в соответствии с требованиями ст.ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, исходя из вышеприведенных правовых норм, суд приходит к выводу о том, что ответчик в настоящее время собственником спорной квартиры не является, законный представитель собственника жилого помещения несовершеннолетнего Н. - Карпова Ю. Г. возражает против проживания ответчика и его регистрации в квартире, ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается, из квартиры не выселяется. При этом в ходе судебного разбирательства судом достоверно установлено, что ответчик не имеет законных оснований на проживание в спорном жилом помещении. На основании вступившего в законную силу решения суда он лишен родительских прав в отношении несовершеннолетнего собственника указанной квартиры, соответственно ни членом семьи несовершеннолетнего, ни его законным представителем в настоящее время не является. Таким образом, ответчик нарушает права собственника спорного жилого помещения, на пользование, владение и распоряжение принадлежащим ему недвижимым имуществом.

При установленных обстоятельствах суд находит требования истца о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением и его выселении, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку право пользования ответчиком спорной квартирой прекращено, оснований для сохранения права пользования за ними указанной квартирой на определенный срок у суда не имеется.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчика в сорной квартире не порождает для него никаких прав на нее, но препятствует в осуществлении истцу права собственности на квартиру.

В силу ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из представленных доказательств судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире, которая его местом жительства не является, право пользования ответчика спорным жилым помещением прекращено, а поскольку его регистрация препятствует собственнику в осуществлении права собственности квартирой, суд приходит к выводу, что ответчика следует снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, устранив тем самым препятствия собственнику в осуществлении права собственности на спорное жилое помещение.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Карповой Юлии Григорьевны, действующей в интересах несовершеннолетнего Н., удовлетворить.

Прекратить право пользования Талятова Александра Геннадьевича квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Талятова Александра Геннадьевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Выселить Талятова Александра Геннадьевича из квартиры по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский городской суд Иркутской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     М. В. Широкова