Решение по делу № 2-678/2023 от 23.03.2023

16RS0037-01-2023-000687-57

Дело № 2-678/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

     именем Российской Федерации

18 апреля 2023 года                                                                     город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Галеевой Д.Б.,

с участием прокурора Зиновьева С.П.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Галоян Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета и прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, о чем в единый государственный реестр недвижимости внесена запись № от ДД.ММ.ГГГГ и в подтверждение выдана выписка от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом доме зарегистрирован, но фактически не проживает ответчик, коммунальные платежи, приходящиеся на его долю, не оплачивает, своих вещей не хранит, самостоятельно сняться с регистрационного учета не желает. В связи с регистрацией ответчика в жилом доме истец не может в полной мере осуществлять свои права по владению жилым помещением.

Истец просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался заказным почтовым отправлением по адресу регистрации, проверенному судом.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно выписке из ЕГРН, полученной по запросу суда, ФИО1 является единоличным собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям исполкома Малобугульминского сельского поселения Бугульминского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Истец и ответчик общего хозяйства не ведут, каких-либо соглашений между ними не заключалось. Доказательств обратному суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к мнению, что нахождение ответчика на регистрационном учёте в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением и подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Заочное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись

Копия верна

Судья                                Галеева Д.Б.

Заочное решение вступило в законную силу «____»__________20___года.

Судья                                Галеева Д.Б.