Решение по делу № 2-1773/2018 от 19.06.2018

Дело № 2-1773/2018 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

г. Оренбург 24 июля 2018 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Ушаковой М.В.

с участием старшего помощника прокурора Стахиева А.Н.

истца Шариповой Т.Б.

представителя ответчика Михайловой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шариповой Т.Б. к Сафонову С.П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Шарипова Т.Б. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи она приобрела жилой дом по адресу: г. Оренбург, <адрес>. В указанном доме она зарегистрировала Сафонова С.П., который без вселения сразу уехал в неизвестном направлении и до настоящего времени не появлялся в доме. Просила признать Сафонова С.П. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, <адрес> и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

В судебном заседании Шарипова Т.Б. свои требования поддержала и пояснила, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого <адрес>. В июне 2016 года зарегистрировала в своём доме Сафонова С.П., которому регистрация была необходима для трудоустройства. В спорный дом ответчик не вселялся, не проживал в нём, вещи не завозил. Членом её семьи он не является, в добровольном порядке с регистрационного учёта не снимается. Место жительства Сафонова С.П. ей неизвестно. Просила иск удовлетворить.

Согласно ч.1 ст.29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно, может быть предъявлен в суд по его последнему, известному месту жительства в Российской Федерации.

В данном случае последним, известным местом жительства ответчика Сафонова С.П. является адрес: г. Оренбург, <адрес>.

Представитель ответчика - адвокат «Городской Коллегии адвокатов» Михайлова О.В., действующая на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ, назначенная судом в соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ, иск Шариповой Т.Б. не признала.

Выслушав пояснения истца, мнение представителя ответчика, заключение старшего помощника прокурора Стахиева А.Н., полагавшего, что требования Шариповой Т.Б. являются обоснованными и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из материалов дела следует, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 продала, а Шарипова Т.Б. купила 1/2 долю жилого дома по адресу: г. Оренбург, <адрес>.

Домовая (поквартирная) книга свидетельствуют о том, что в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Сафонов С.П.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

По правилам ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из пояснений истца следует, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал в нём, вещей его в доме нет. Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая, что Сафонов С.П. зарегистрирован в спорном жилом помещении постоянно, но в данном доме не проживал, вещи не завозил, членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение о сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключал, суд соглашается с доводами истца о том, что ответчик не приобрёл право пользования спорным жилым домом.

Статья 304 ЖК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, в соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утверждённых Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, после вступления решения суда в законную силу является основанием для снятия его по адресу спорного жилого дома с регистрационного учёта.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шариповой Т.Б, удовлетворить.

Признать Сафонова С.П. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Сафонова С.П. с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Л.М. Чуканова

Решение суда в окончательной форме принято 30.07.2018 года.

Судья -