Решение по делу № 2-3915/2022 от 29.06.2022

        КОПИЯ        Дело №2-3915/2022

        УИД 50RS0042-01-2022-005105-28

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    12 октября 2022 года                                                            г. Сергиев Посад МО

    Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Базылевой Т.А.,

    при секретаре Мизиной Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киссина А. Ю. к Гусеву Ю. А., Агранову Д. Д., ТУ Росимущества по МО об определении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по завещанию, по встречному иску Гусева Ю. А. к Киссину А. Ю., Агранову Д. Д., ТУ Росимущества по МО об определении долей в праве собственности на долю земельного участка, признании права собственности на долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 4 990 кв.м. на основании договора купли-продажи земельного участка № от 31.12.2009 года принадлежал на праве общей совместной собственности Робустовой Т.Г., Гусеву Ю.А., Устиновой Н.А., Агранову Д.Д., запись о регистрации права № от 22.01.2010 года.

Киссин А.Ю. обратился в суд с иском к Гусеву Ю.А., Агранову Д.Д., Устиновой Н.А. об определении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по завещанию.

Гусев Ю.А. обратился с встречным иском к Киссину А.Ю., Агранову Д.Д., Устиновой Н.А. об определении долей в праве собственности на долю земельного участка, признании права собственности на долю земельного участка.

В материалы дела были представлены сведения о смерти Устиновой Н.А., наследниками к ее имуществу по завещаниям явились: Рыбина С.В. (на земельный участок с кадастровым №), Деревянский Ф.А. (на архив отца наследодателя), Плахова Д.А. (на квартиру).

Поскольку Устинова Н.А. при жизни никаких распоряжений в отношении спорного земельного участка с кадастровым № не оставляла и ее доля в настоящее время является выморочной, то судом в качестве ответчика было привлечено ТУ Росимущества по МО. Также, в качестве третьих лиц были привлечены наследники Устиновой Н.А. – Рыбина С.В., Деревянский Ф.А., Плахова Д.А.

В обоснование первоначального иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Робустова Т.Г. Киссин А.Ю. является наследником Робустовой Т.Г. по завещанию. В течение установленного законом срока истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, было заведено наследственное дело №, других наследников у Робустовой Т.Г. нет. На часть имущества Робустовой Т.Г. истцом были получены свидетельства о праве на наследство, зарегистрировано право собственности, однако постановлением от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в совершении нотариального действия истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 4 990 кв.м. Земельный участок на основании договора купли-продажи земельного участка № от 31.12.2009 года принадлежал Робустовой Т.Г. на праве общей совместной собственности с Гусевым Ю.А., Устиновой Н.А., Аграновым Д.Д. Данные лица по отношению к Робустовой Т.Г. не являлись супругами, также сособственники земельного участка не являлись членами крестьянского (фермерского) хозяйства. Отказ нотариуса мотивирован тем, что без привлечения совладельцев Земельного участка к заключению соглашения об установлении долевой собственности и определения размера доли каждого из них в праве собственности, установить имущество, подлежащее наследованию, не представляется возможным. Вместе с тем, в отношении спорного земельного участка судебными приставами-исполнителями (должник Агранов Д.Д.) наложены ограничения, Устинова Н.А. умерла. Данные обстоятельства лишают истца возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на принадлежащую Робустовой Т.Г. долю в праве на земельный участок. Просит определить доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, признать за истцом право собственности на ? долю спорного земельного участка в порядке наследования по завещанию.

Встречные исковые требования мотивированы тем, что истец Гусев Ю.А. является одним из собственников спорного земельного участка. Участок предоставлялся в общую совместную собственность Робустовой Т.Г., Гусеву Ю.А., Устиновой Н.А., Агранову Д.Д. на основании договора купли-продажи земельного участка № от 31.12.2009 года. Доля Гусева Ю.А., как и доли остальных участников общей совместной собственности не определена, что лишает его возможности в полной мере распоряжаться спорным земельным участком. Просит определить долю Гусева Ю.А. в праве общей совместной собственности, признать за Гусевым Ю.А. право собственности на ? долю спорного земельного участка.

Представитель истца Киссина А.Ю. по доверенности Евграфов М.М. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Просит их удовлетворить, против удовлетворения встречного иска не возражает.

Представитель ответчика по первоначальному иску Гусева Ю.А. по доверенности Мурована И.А. против удовлетворения исковых требований Киссина А.Ю. не возражала, просит удовлетворить встречные требования Гусева Ю.А.

Представитель третьего лица Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области по доверенности Зюзюкина Е.М. против удовлетворения заявленных требований Киссина А.Ю. и Гусева Ю.А. не возражала.

Третье лицо Рыбина С.В. в судебном заседании также не возражала против удовлетворения первоначального и встречного исков.

Ответчики Агранов Д.Д., ТУ Росимущества по МО, третьи лица Деревянский Ф.А., Плахова Д.А., СНТ «Радонеж» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что собственниками земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> площадью 4 990 кв.м. являются Робустова Т.Г., Гусев Ю.А., Устинова Н.А., Агранов Д.Д. на основании договора купли-продажи земельного участка № от 31.12.2009 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 18-26).

Из договора купли-продажи земельного участка № от 31.12.2009 года следует, что указанный земельный участок продан Робустовой Т.Г., Гусеву Ю.А., Устиновой Н.А., Агранову Д.Д. на праве общей совместной собственности (л.д. 13-15).

ДД.ММ.ГГГГ Робустова Т.Г. умерла (л.д. 9).

Наследником к ее имуществу по завещанию является Киссин А.Ю. (л.д. 10).

Из материалов дела также следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Устинова Н.А. (л.д. 73).

Наследниками к ее имуществу по завещанию явились: Рыбина С.В. -на земельный участок с кадастровым №, Деревянский Ф.А. -на архив отца наследодателя, Плахова Д.А. -на квартиру с кадастровым № (л.д. 102-103).

Киссин А.Ю. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти Робустовой Т.Г. на долю земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 4 990 кв.м.

25.05.2022 г. нотариусом г. Москвы Герасимовой М.Д. было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Основанием для отказа явилось невозможность определить долю, принадлежащую Робустовой Т.Г. без привлечения совладельцев спорного земельного участка к заключению соглашения об установлении долевой собственности на него и определения размера доли каждого из них в праве собственности, установить имущество, подлежащее наследованию (л.д. 12).

Обратившись в суд, Киссин А.Ю. просит определить долю Робустовой Т.Г. в праве общей совместной собственности на спорный земельный участок и признать за ним право собственности в порядке наследования по завещанию, указывая на то, что в ином порядке зарегистрировать свои права не представляется возможным, поскольку Устинова Н.А. умерла, не распорядившись своей долей в спорном имуществе, а Агранов Д.Д. находится под следствием, кроме того, в отношении земельного участка судебным приставом-исполнителем наложены ограничения.

Истец по встречному иску Гусев Ю.А. также просит определить его долю в спорном имуществе, поскольку из-за сложившихся обстоятельств оформить, принадлежащее ему имущество во внесудебном порядке не представляется возможным.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Пунктом 1 статьи 245 ГК РФ установлено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Поскольку доли участников общей совместной собственности на земельный участок не были установлены ими соглашением, а в настоящее время заключить данное соглашение не представляется возможным, принимая во внимание, что стороны имеют равные права пользования, владения и распоряжения спорным земельным участком, то суд полагает возможным определить доли Робустовой Т.Г., Гусева Ю.А., Устиновой Н.А., Агранова Д.Д. как равные, т.е. по ? доле каждому.

Согласно статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьями 1120, 1121 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем, в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

Принимая во внимание, что судом определена доля Робустовой Т.Г. в праве общей совместной собственности на спорный земельный участок, истец является ее наследником по завещанию, то имеются основания признать за Киссиным А.Ю. право собственности на ? долю спорного земельного участка в порядке наследования после смерти Робустовой Т.Г.

Поскольку судом определены доли участников совместной собственности, за Гусевым Ю.А. должно быть признано право собственности на ? долю спорного земельного участка.

Руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования Киссина А. Ю. к Гусеву Ю. А., Агранову Д. Д., ТУ Росимущества по МО об определении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по завещанию и встречные исковые требования Гусева Ю. А. к Киссину А. Ю., Агранову Д. Д., ТУ Росимущества по МО об определении долей в праве собственности на долю земельного участка, признании права собственности на долю земельного участка- удовлетворить.

    Определить доли в праве общей совместной собственности на земельный участок площадью 4 990 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>- Робустовой Татьяны Григорьевны, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС: №), Гусева Ю. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС: 022-699-017 55), Агранова Д. Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС: №), Устиновой Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( паспорт №) в размере ? за каждым.

    Признать за Киссиным А. Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС: №) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 4 990 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

    Признать за Гусевым Ю. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС: №) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 4 990 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

    Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений о вышеуказанном земельном участке.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Решение изготовлено в окончательном виде 24.10.2022 года

Судья                    подпись                Т.А. Базылева