Решение по делу № 2-211/2015 от 19.05.2015

Дело № 2-211/15         

Решение

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово 05 июня 2015 года

Шарыповский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Корнева И.А.,

при секретаре судебного заседания Прохоренко Т.Ю.,

с участием представителя ответчика Матанчук Михаила Васильевича – адвоката Красноярской краевой коллегии адвокатов Корниенко В.В., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидельниковой Зинаиды Петровны к Матанчук Михаилу Васильевичу о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

Установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

В обоснование своих требований истец указала, что с ДД.ММ.ГГГГ она пользуется земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: ДД.ММ.ГГГГ общей площадью <данные изъяты> кв.м., ранее указанный земельный участок принадлежал ответчику, но впоследствии был перераспределен садовым обществом «Радуга» в пользование истице. При таких обстоятельствах, истец, полагая, что она непрерывно, более 18 лет, открыто, добросовестно пользуется спорным земельным участком по целевому назначению, как своим собственным, является членом садового общества «Радуга», просит признать за ней право собственности на спорный земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ДД.ММ.ГГГГ», общей площадью <данные изъяты> кв.м., в силу приобретательной давности.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме (л.д. 25).

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, конверт с судебным извещением вернулся с отметкой почты «Истек срок хранения» (л.д. 22), иной информации о месте нахождения ответчика не имеется.

При таких обстоятельствах, суд принял решение о назначении ответчику ФИО1 в качестве представителя адвоката <адрес>вой коллегии адвокатов ФИО6

Назначенная в соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением судьи для представления интересов ответчика ФИО1 адвокат <адрес>вой коллегии адвокатов ФИО6, в судебном заседании возражала относительно исковых требований, обосновывая свои возражения тем, что ей не известна позиция представляемого ею ФИО1, однако не представила конкретных возражений относительно исковых требований предъявленных к ответчику, считала требования основанными на законе.

Третье лицо - администрация Ивановского сельсовета <адрес> в судебное заседание своего представителя не направила, администрация сельсовета была извещена надлежащим образом о дне и времени судебного заседания, согласно представленному отзыву администрация сельсовета возражений относительно исковых требований не имеет (л.д. 23).

Представитель третьего лица – садового некоммерческого товарищества «Радуга» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, председатель общества ФИО4 представила в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя СНТ «Радуга», возражений относительно заявленных исковых требований ФИО2 не имеет, в представленном суду заявлении указала, что ФИО2 является членом садового общества с августа 1996 года, у нее находится в пользовании земельный участок <адрес> кадастровый номер №, оплачивает членские взносы, задолженности по взносам не имеет (л.д. 24).

При таких обстоятельствах, суд с учетом требований ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные материалы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому ФИО2 считающая, что стала собственником имущества в силу приобретательной давности, была вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности. При этом, по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Как следует из кадастрового паспорта № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №, имеет площадь <данные изъяты> кв. метра, земельный участок принадлежит ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Постановлением администрации Ивановского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ спорному земельному участку с кадастровым номером №, из категории земель сельскохозяйственного назначения присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. 13).

Спорный земельный участок как следует из справки администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, справки администрации Ивановского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества сельсовета и <адрес> не значится (л.д. 15, 16).

Как следует из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, земельный участок № 103, кадастровый номер №, адрес: <адрес>», площадь <данные изъяты> кв.м., отсутствуют (л.д. 14).

Истцом предоставлены доказательства того, что она с 1996 года добросовестно и открыто владеет спорным земельным участком оплачивает членские взносы и иные платежи (л.д. 8-12).

Так, согласно справке садового общества «Радуга» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был передан заброшенный земельный участок № принадлежащий ФИО1, участок используется по назначению и обрабатывается надлежащим образом, задолженности по членским вносам не имеется, изложенное, что так же подтверждается членской книжкой.

Представитель ответчика и третьи лица, указанные обстоятельства не оспаривают.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт добросовестного, открытого и непрерывного владения земельным участком подтвердился исследованными в судебном заседании материалами дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает заявленные истцом ФИО2 исковые требования, подлежат удовлетворению.      Представитель ответчика в суд не явился, о месте, дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, возражений против заявленных требований Андреевых не преПредставитель При

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Удовлетворить исковые требования Сидельниковой Зинаиды Петровны.

Признать за Сидельниковой Зинаидой Петровной право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», кадастровый номер №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., участок № №, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шарыповский районный суд в течение месяца.

Председательствующий:                И.А. Корнев