Решение по делу № 2-931/2018 от 05.02.2018

Дело № 2-931/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе: судьи Семяшкиной В.С.,

при секретаре Соколовой А.С.,

с участием сторон, третьего лица,

рассмотрев 05 марта 2018 года в открытом судебном заседании в г. Ухте Республики Коми гражданское дело по иску Тарасенко Л.В. к Тарасенко В.П., Здроговой Л.Г., Здрогову А.А., публичному акционерному обществу «Т Плюс», обществу с ограниченной ответственностью «Ухтажилфонд», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ухта», МУП «Ухтаводоканал», акционерному обществу «Коми энергосбытовая компания» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы по оплате жилого помещения и за коммунальные услуги, возложении обязанности по предоставлению отдельных квитанций,

установил:

Тарасенко Л.В. обратилась с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы по оплате жилого помещения и за коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: ...., возложении обязанности по предоставлению отдельных квитанций, указав в обоснование требований на то, что данная квартира находится в общей долевой собственности Тарасенко Л.В., Тарасенко В.П., Здроговой Л.Г., Тарасенко П.В., Смольской А.В. Каждый является собственником .... доли вышеуказанного жилого помещения. Соглашение по вопросу оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Ответчик Здрогова Л.Г., представители ПАО «Т Плюс», МУП «Ухтаводоканал», третье лицо Смольская А.В. в судебное заседание не явились, извещены о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Истец и ее представитель Павлова Е.Н. на требованиях настаивали, просили определить порядок участия истца в расходах на оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 1/5 доли от общего размера начисленных по квартире платежей, возложить обязанность по предоставлению отдельных квитанций на ПАО «Т Плюс», ООО «Ухтажилфонд», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», МУП «Ухтаводоканал», АО «Коми энергосбытовая компания».

Представители ООО «Ухтажилфонд», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», АО «Коми энергосбытовая компания» в судебном заседании исковые требования не признали. Ответчики Тарасенко В.П., Здрогов А.А., третье лицо Тарасенко П.В. против удовлетворения требований не возражали.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 30 ч. 3 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Установлено, что ...., расположенная по адресу: ...., находится в общей долевой собственности Тарасенко Л.В., Тарасенко В.П., Здроговой Л.Г., Тарасенко П.В., Смольской А.В. (у каждого по .... доле в праве собственности). В данной квартире зарегистрированы Тарасенко Л.В., Тарасенко В.П., Здрогова Л.Г., Тарасенко П.В., а также Здроговой Л.Г.: Здрогов А.А. – <...> г. года рождения, З. <...> г. года рождения, З.1 – <...> г. года рождения.

Управление МКД .... по .... осуществляет ООО «Ухтажилфонд», которое также оказывает услуги по его содержанию. Услуги по отоплению предоставляются ПАО «Т Плюс», по газоснабжению - ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», по водоснабжению – МУП «Ухтаводоканал», по электроснабжению - АО «Коми энергосбытовая компания».

Начисление за услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД и отоплению производятся исходя из общей площади жилого помещения, плата за услуги по водоснабжению, газоснабжение и предоставлению электрической энергии – исходя из показателей индивидуальных приборов учета.

Согласно п.1 ст.247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Истец указывает, что с собственниками не достигнуто соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и внесению платы за коммунальные услуги, она возражает против начисления платы по единым платежным документам. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, ввиду отсутствия между собственниками соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг, с учетом требований истца и установленных по делу обстоятельств, следует определить порядок участия в расходах на оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги Тарасенко Л.В. в размере .... доли от общего размера начисленных по квартире № .... платежей.

Учитывая, что ресурсоснабжающие организации являются ответственными лицами перед потребителями коммунальной услуги по начислению платы и осуществляют её расчет, на ПАО «Т Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» ООО «Ухтажилфонд», АО «Коми энергосбытовая компания» и МУП «Ухтаводоканал» следует возложить обязанность выдавать Тарасенко Л.В. отдельные платежные документы с учетом установленного порядка и размера её участия в расходах на содержание МКД и коммунальные услуги.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Определить порядок участия Тарасенко Л.В. в расходах на оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, предоставляемые в квартиру № .... в размере .... доли от всех начисленных по квартире платежей.

Обязать публичное акционерное общество «Т Плюс», общество с ограниченной ответственностью «Ухтажилфонд», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ухта», МУП «Ухтаводоканал», акционерное общество «Коми энергосбытовая компания» выдавать Тарасенко Л.В. отдельные платежные документы на её имя с учетом установленного настоящим решением порядка и размера её участия в расходах на оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд РК в течение месяца со дня его составления в окончательной форме - 12 марта 2018 года.

Судья В.С. Семяшкина