Решение по делу № 2-1213/2019 от 21.02.2019

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

17 апреля 2019 года Королевский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Маркина Э.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Щелковского муниципального района к ФИО3 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Щелковского муниципального района обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по арендным платежам в сумме 166024,05 рублей и пени –24437,08 рублей.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что на основании договора уступки прав требований от ДД.ММ.ГГГГ годаправа и обязанности арендатора по договору аренды № земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Щелковский муниципальный район, <адрес> перешли к ФИО2 Ответчик своих обязанностей по оплате арендных платежей не выполняет, в связи с чем у нее образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 166024,05 руб. и пени в размере 24437,05 руб., начисленные в соответствии с п.5.2 Договора аренды.

ДД.ММ.ГГГГАдминистрацией Щелковского муниципального района в адрес ФИО5 было направлено претензия №.282654 об оплате образовавшейся задолженности, однако требование до настоящего времени не исполнено, в связи с чем ответчик вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.

Представитель истцаАдминистрация Щелковского муниципального районаФИО6 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких данных суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, по имеющимся в деле доказательствам. Против чего представитель истца не возражала.

Суд, рассмотрев дело, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Согласно ч.4 ст.22 Земельного кодекса Российской Федерации размер арендной платы определяется договором аренды.

На основании ст.ст. 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды является возмездной сделкой, по которой арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

Из материалов дела усматривается, что Администрацией Щёлковского муниципального района на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О предварительном согласовании предоставления земельного участка, местоположение: ФИО1, <адрес>, Щёлковский район, <адрес>» в соответствии с п.п.9 п.2 ст.39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, решениями Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № п.643 от ДД.ММ.ГГГГ № п.1365 с гр. ЦымбаломВ.К. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды №, земельного участка с кадастровым номером: №,общей площадью 1630 кв.м., категория земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, Щёлковский муниципальный район, <адрес>. Договор заключен на 49 лет и зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № на основании договора уступки прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ права и обязанности арендатора по Договору перешли к ответчику ФИО2

Договор уступки прав и обязанностей зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, арендатором по Договору с ДД.ММ.ГГГГ является ответчик ФИО2

На основании расчета, представленного истцом, ежемесячная плата за орендуемый земельный участок составляет 55341,35 рублей

Месте с тем п.5.2 указанного Договора в случае нарушения срока внесения арендной платы предусмотрены пени в размере 0,05% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Несмотря на обязанность Арендатора своевременно вносить арендную плату за пользование землей, Ответчик свои обязательства по Договору не исполняет, в результате чего в бюджет Администрации Щелковского муниципального района не поступили установленные бюджетным законодательством доходы.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Щелковского муниципального района в адрес ФИО5 было направлено претензия №.282654 об оплате образовавшейся задолженности, однако требование до настоящего времени не исполнено.

В соответствии с представленным расчетом сумма задолженности Ответчика по арендной плате составила 166024,05рублей и пени в размере 24437,08 рублей.

Размер арендной платы за земельный участок определен и рассчитан в соответствии с п.3 ч.1 ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений в <адрес>».

Поскольку доказательств оплаты арендных платежей ответчиком не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, с ответчика в доход государства расходы на оплату госпошлины в размере 5009,22 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа Щёлково <адрес> к ФИО3 удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу Администрации городского округа Щёлково <адрес> задолженность по арендной плате в размере 166024,05 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени за просрочку платежа в размере 24437,08 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды 16-1546/16.

Взыскать с ФИО2 доход государства госпошлину в размере 5 009,22 рублей.

Копию заочного решения направить ответчику.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Э.А.Маркин

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Э.А. Маркин

2-1213/19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Королевский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Маркина Э.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Щелковского муниципального района к ФИО3 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа Щёлково <адрес> к ФИО3 удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу Администрации городского округа Щёлково <адрес> задолженность по арендной плате в размере 166024,05 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени за просрочку платежа в размере 24437,08 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды 16-1546/16.

Взыскать с ФИО2 доход государства госпошлину в размере 5 009,22 рублей.

Копию заочного решения направить ответчику.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: