Решение по делу № 2-207/2021 от 16.02.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 апреля 2021 года      город Кимовск Тульской области

Кимовский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Зиновьева Ф.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кузнецовой Ю.В.,

с участием истца Лебедевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-207/2021 по иску Лебедевой Людмилы Васильевны к Кожевникову Евгению Васильевичу о признании права собственности на гараж,

установил:

Лебедева Л.В. обратилась в суд с иском к Кожевникову Е.В., в котором просит признать за ней право собственности на гараж №, литера <данные изъяты> инвентарный № площадью <данные изъяты>, расположенный в гаражном кооперативе «За рулем 1-2» г.Кимовска Тульской области.

Исковые требования обоснованы тем, что в 1973 году ее отцом ФИО1 на собственные средства был построен гараж в ГСК «За рулем 1-2». ФИО1 был принят в члены кооператива. В последующем гаражу был присвоен порядковый №. В тот период времени ФИО1 никаких документов на гараж не оформлял, так как этим вопросом должно было заниматься руководство кооператива.

Как выяснилось, в соответствии с действующим законодательством ГСК должен был пройти перерегистрацию. Но этого сделано не было, и в настоящее время кооператив не зарегистрирован должным образом. Никаких документов, подтверждающих право собственности относительно данного гаража в кооперативе не имеется.

В соответствии с ранее действовавшим законодательством, после строительства гаража нужно было утвердить акт ввода в эксплуатацию, а после полной выплаты пая зарегистрировать гараж в БТИ и получить регистрационное удостоверение, которое являлось документом, подтверждающим право собственности.

В 1997 году ФИО1 подарил указанный гараж истцу. Между ней и отцом был заключен договор дарения от 12 октября 1997 года. Поскольку в кооперативе документы на гараж не были оформлены, то данный договор в БТИ зарегистрирован не был. Вместе с тем, на основании этого договора истец была принята в члены кооператива и ей была выдана членская книжка.

ФИО1 скончалсяДД.ММ.ГГГГ. Наследниками его имущества по закону являются истец и ее брат – ответчик Кожевников Е.В.

Истец обратилась в Кимовское отделение ЕУ Тульской области «Областное БТИ» для регистрации гаража, и ей был выдан технический паспорт на гараж.

Хотя у ФИО1 отсутствовали документы, подтверждающие право собственности на гараж, он являлся его фактическим собственником поскольку гараж был построен на его средства, он добросовестно и открыто владел им, как своим собственным в течении всего времени с момента постройки, нес бремя расходов на его содержание.

Считает, что приобрела право собственности на данный гараж, с момента заключения сделки добросовестно и открыто владеет им как своим собственным, несет бремя расходов на его содержание.

Истец Лебедева Л.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Кожевников Е.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте его проведения, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования Кимовский район в суд не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения истца, свидетелей ФИО5 и ФИО2, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственно реестре учреждения юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.Согласно ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В силу п. 2 ст. 8 ГПК РФ судебное решение является основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.

По данному делу установлено, что решением исполнительного комитета Кимовского городского совета народных депутатов от 22 июля 1980 года №13-224 утвержден устав кооперативов №1,2,3 по эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев (л.д.14, 16-18).

Решением исполнительного комитета Кимовского городского совета народных депутатов от 27 мая 1980 года №10-195 создано правление кооператива «За рулем 2» по строительству гаражей для хранения индивидуальных транспортных средств (л.д.15).

12 октября 1997 года между ФИО1 и Лебедевой Л.В. заключен договор, согласно которому ФИО1 подарил Лебедевой Л.В. принадлежащий ему на праве собственности гараж №, расположенный в гаражном кооперативе «За рулем 1-2» г.Кимовска (л.д.19).

Как усматривается из технического паспорта, изготовленного Кимовским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на 20 января 2021 года, гараж № в кооперативе «За рулем 1-2» имеет площадь по внутреннему обмеру <данные изъяты>, инвентарный № (л.д.20-24).

На имя Лебедевой Л.В. имеется членская книжка владельца гаража № кооператива «За рулем» г.Кимовск (л.д.25).

12 января 2006 ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о его смерти серии <данные изъяты> № (л.д.26).

ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, ее родителями являются: отец – ФИО1, мать ФИО4, что усматривается из свидетельства о ее рождении (л.д.22).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО3 аключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии <данные изъяты> №. После заключения брака присвоены фамилии: мужу - ФИО5, жене – Лебедева (л.д.28).

Из копии наследственного дела № к имуществу умершего 12 января 2006 года ФИО1, представленного нотариусом Кимовского нотариального округа Тульской области ФИО6, следует, что Кожевников Е.В. и Лебедева Л.В. 15 мая 2006 года обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В качестве наследственного имущества указали долю квартиры по адресу: <адрес>. Наследниками указали себя. Лебедевой Л.В. и Кожевникову Е.В. 31 июля 2006 года выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> каждому.

Также суд отмечает, что спорный объект недвижимости выбыл из собственности наследодателя ФИО1 до его смерти, в наследственную массу он не вошел. Спор о правомерности распоряжения гаражом ФИО1 отсутствует.

В судебном заседании в качестве свидетелей допрошены ФИО2 и ФИО5, пояснившие, что истец на протяжении многих лет, после своего отца, проявляет заботу о находящемся в ее собственности гараже, оплачивает потребление в нем электроэнергии, в отсутствии претензий о собственности со стороны третьих лиц.

Оснований не доверять показаниям указанных лиц у суда не имеется, им суд придает доказательственное значение.

Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из пояснений истца, свидетелей, исследованных письменных доказательств.

Анализируя и оценивая все изложенное в совокупности, с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания прав и иными способами, предусмотренными законом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Лебедевой Л.В.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Лебедевой Людмилы Васильевны к Кожевникову Евгению Васильевичу о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за Лебедевой Людмилой Васильевной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, право собственности на гараж №, литера <данные изъяты>», инвентарный №, площадью <данные изъяты>., расположенный в гаражном кооперативе «За рулем 1-2» в гор. Кимовске Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Кимовский городской суд Тульской области в течении месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий