Решение по делу № 2а-26/2021 от 19.11.2020

Дело № 2а-896 /2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 марта 2021 г.                                                                 г. Дербент

         Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе

председательствующего судьи Курбанова К.А.,

при секретаре Сулеймановой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску Мурадовой Зиният Шахларовна к административному ответчику Отдел архитектуры и градостроительства МР «Дербентский район» РД об обязании выдать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

У С Т А Н О В И Л:

Мурадова З.Ш. обратилась в суд с административным иском к административному ответчику Отделу архитектуры и градостроительства МР «Дербентский район» РД об обязании выдать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию обосновав свои требования тем, что Согласно свидетельства о праве собственности от 17.11.2011г. ей принадлежит земельный участок площадью 40 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу <адрес>

Получение в собственность указанного земельного участка сопровождалось получением всех необходимых правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, а именно:

распоряжения администрации <адрес> №36 от 07.06.2001г. (вынесенного до вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЭ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"), о выделении ей земельного участка площадью 40 кв.м, под строительство коммерческого магазина.

постановления администрации Дербентского р-на РД №217 от 17.05.2011г. (после вступления в силу ЗК РФ ) об утверждении схемы расположения земельного участка предоставленного ей распоряжением администрации <адрес> №36 от 07.06.2001г. из земель расположенных на территории СП «<адрес>». За её счет были обеспечены проведение кадастровых работ и постановка на кадастровый учет.

постановления администрации Дербентского р-на РД №544 от 13.10.2011г. которым земельный участок с кадастровым номером №, на дороге <адрес>, размером 40 кв.м, был ей предоставлен в собственность за плату, о чем имеется договор купли-продажи земельного участка №19 от 14.10.2011г. заключенный между ней и администрацией Дербентского р-на РД.

градостроительный план земельного участка с видом разрешенного пользования - строительство индивидуального коммерческого магазина, выданного отделом архитектуры и градостроительства администрации Дербентского р-на 24.12.2012г. с разработкой проекта коммерческого магазина согласованный с архитектором Дербентского района.

Строительство коммерческого магазина на земельном участке (кадастровый номер №) на дороге <адрес>, было согласованно со всеми заинтересованными службами, о чем имеется соответствующая утвержденная схема размещения магазина.

11.04.2013г. главой администрации Дербентского р-на ей было выдано разрешение на строительство № RU 05512000-015.

Обратившись с заявлением к административному ответчику, ею получен письменный отказ в получении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 30.09.2020г. за подписью начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации МР «Дербентский район».

Ссылки административного ответчика, на то, что строительств капитального строения произведено в нарушении градостроительных норм, близ ЛЭП необоснованны, так как при согласовании строительства указанного коммерческого магазина, со всеми заинтересованными службами было согласовано возведение указанного объекта, в том числе и с сетевой организацией эксплуатирующей ЛЭП.

Более того, вступившим в законную силу решением Дербентского районного суда РД от 20.08.2015г. с участием административного ответчика исковые требования администрации СП «<адрес>» <адрес> о признании недействительным свидетельства о праве собственности серии 05-/ №439153, на земельный участок с кадастровым номером №, по дороге <адрес>, размером 10X4 (40 кв.м) под строительство магазина, всех других правоустанавливающих и правоподтверждающих документов недействительными и об обязании её снести самовольное строение оставлено без удовлетворения.

Указанное решение суда и обстоятельства установленные судом, в силу ст. 64 К АС РФ имеют преюдициальное значение по настоящему делу, и не подлежат повторному доказыванию.

В судебном заседании административный истец Мурадова З.Ш. и её представитель адвокат Магомедов Р.А. административный иск поддержали по основаниям изложенным в административном исковом заявлении, просят её требования удовлетворить.

       Представитель административного ответчика по доверенности Ширалиев А.Ш.

Представитель привлеченного судом к участию в качестве третьего лица ПАО «Россети Северный Кавказ» Латифов Б.А. считает требования административного истца Мурадовой З.Ш. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав участников процесса и исследовав материалы дела, суд считает административный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что административному истцу Мурадовой З.Ш. на основании свидетельства о праве собственности от 17.11.2011г. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 40 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>

Так Мурадовой З.Ш. распоряжением администрации <адрес> №36 от 07.06.2001г. (вынесенного до вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЭ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"), предоставлен земельный участок площадью 40 кв.м, под строительство коммерческого магазина.

    Постановлением администрации Дербентского р-на РД №217 от 17.05.2011г. (после вступления в силу ЗК РФ ) утверждена схема расположения земельного участка предоставленного ей распоряжением администрации <адрес> №36 от 07.06.2001г. из земель расположенных на территории СП «<адрес>». За её счет обеспечены проведение кадастровых работ и постановка на кадастровый учет.

Постановлением администрации Дербентского р-на РД №544 от 13.10.2011г. земельный участок с кадастровым номером №, на дороге <адрес>, размером 40 кв.м, был предоставлен Мурадовой З.Ш. в собственность за плату, о чем имеется договор купли-продажи земельного участка №19 от 14.10.2011г. заключенный между ней и администрацией Дербентского р-на РД.

Мурадовой З.Ш. получен градостроительный план земельного участка с видом разрешенного пользования - строительство индивидуального коммерческого магазина, выданного отделом архитектуры и градостроительства администрации Дербентского р-на 24.12.2012г. с разработкой проекта коммерческого магазина согласованный с архитектором Дербентского района.

Строительство коммерческого магазина на земельном участке (кадастровый номер №) на дороге <адрес>, было

согласованно со всеми заинтересованными службами, в том числе и с сетевой организацией эксплуатирующей ЛЭП.

Имеется соответствующая утвержденная схема размещения магазина

11.04.2013г. главой администрации Дербентского р-на Мурадовой З.Ш. было выдано разрешение на строительство № RU 05512000-015.

Однако после строительства магазина, обратившись с заявлением к административному ответчику, ей дали письменный отказ в получении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 30.09.2020г. за подписью начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации МР «Дербентский район», ссылаясь на отсутствие согласия ПАО «Россети Северный Кавказ».

Ссылки административного ответчика, на то, что строительство капитального строения произведено в нарушении градостроительных норм, близ ЛЭП необоснованны.

      Так представитель привлеченного к участию в качестве третьего лица ПАО «Россети Северный Кавказ» по доверенности Латифов Б.А. считает требования административного истца Мурадовой З.Ш. обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как перед строительством своего магазина административный истец согласовал с их подведомственной организацией строительство данного магазина.

Изложенное подтверждается письмом начальника РЭС ФИО6 от 03.07.2015 г. № 229 о том, что с их стороны претензий по согласованию схемы размещения магазина ФИО7 (ныне мурадова З.Ш.) <адрес> не имеют.

Кроме того, вступившим в законную силу решением Дербентского районного суда РД от 20.08.2015г. с участием административного ответчика исковые требования администрации СП «<адрес>» <адрес> о признании недействительным свидетельства о праве собственности серии 05-/ №439153, на земельный участок с кадастровым номером № по дороге <адрес>, размером 10х4 (40 кв.м) под строительство магазина, всех других правоустанавливающих и правоподтверждающих документов недействительными и об обязании её снести самовольное строение оставлено без удовлетворения.

Указанное решение суда и обстоятельства установленные судом, в силу ст. 64 К АС РФ имеют преюдициальное значение по настоящему делу, и не подлежат повторному доказыванию.

При изложенных обстоятельствах требования административного истца Мураждовой З.Ш. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Мурадовой Зиният Шахларовна к административному ответчику Отделу архитектуры и градостроительства МР «Дербентский район» РД об обязании выдать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию удовлетворить.

Обязать отдел архитектуры и градостроительства МР «Дербентский район» РД выдать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию коммерческого магазина на земельном участке с кадастровым номером № на дороге <адрес>.

     Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Дагестан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Дербентский районный суд.

Председательствующий:                                                   Курбанов К.А.

Решение составлено и отпечатано в совещательной комнате 10.03.2021 г.