Решение по делу № 2-370/2019 от 10.12.2018

дело № 2-370/2019 подлинник

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

07 февраля 2019 года гор. Казань

Мотивированное решение

Изготовлено 11 февраля 2019 года

Авиастроительный районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.Р.Гафуровой,

при секретаре судебного заседания А.Р.Ахмадиеве,

с участием

истца Р.Р.Тазеева,

ответчика Э.З.Хайртдиновой,

представителя ответчика С.В.Безгодовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Тазеева Раиля Рафхатовича к Хайртдиновой Гульсиме Тагировне, Хайртдиновой Лилие Замилевне, Хайртдиновой Эльвире Замиловне об установлении факта владения на праве собственности на долю земельным участком за умершим, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

истец обратился с иском к ответчикам об установлении факта владения и пользования на праве собственности № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью № расположенный по адресу <адрес>, ул. <адрес> за умершим ДД.ММ.ГГГГ Тазеевым Р.А..; об установлении факта принятия наследства в виде № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № расположенный по адресу <адрес>, ул. <адрес> Тазеевой Г.Х., умершей ДД.ММ.ГГГГ после смерти Тазеева Р.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ; о признании права собственности в порядке наследования в виде № доли в праве общей долевой собственностью на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № расположенный по адресу <адрес>, ул. <адрес> после смерти Тазеева Р.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ и Тазеевой Г.Х., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указав, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ застройщику Хайрутдинову 3.Х. предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под № по <адрес>, общей площадью № для возведения жилого одноэтажного кирпичного дома. Решением исполкома Ленинского райсовета депутатов трудящихся <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ решено включить созастройщика Тазеева Р.А. в договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ исполком Ленинского райсовета депутатов трудящихся предоставил застройщикам Хайрутдинову З.Х. и Тазееву Р. А. на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся по <адрес> площадью №., для возведения в равных долях каждому жилого, одноэтажного, двухквартирного шлакоблочного дома со шлакоблочным пристроем - кухней в шесть комнат на праве личной собственности с размером жилой площади № кв.м.. Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Тазеева Г.Х. и истец Тазеев Р.Р. являются наследниками имущества Тазеева Р.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ по ? доли в праве общей долевой собственности каждый в праве на жилой дом по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла Тазеева Г.Х.. Тазеев Р.Р. и после смерти отца, и при жизни матери, проживал и продолжает проживать в указанном домовладении, имея регистрацию в нем. Право собственности на указанные самовольные постройки признано за Тазеевым Р.Р. в порядке наследования только в ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения заявителя в суд.

В судебном заседании истец требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик Хайртдинова Э.З. и ее представитель с требованиями не согласились, пояснили, что ранее право собственности за истцом признано. Представили возражение на исковое заявление в письменном виде.

Ответчик Хайртдинова Г.Т., Хайртдинова Л.З. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что земельный участок по адресу: <адрес>, ул. <адрес> предоставлен Хайртдинову З.Х. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности за № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с решением Исполкома Ленинского Райсовета депутатов трудящихся за № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашением от ДД.ММ.ГГГГ в договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка включен Тазеев Р.А. (отец истца).

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Тазеева Г.Х. и истец Тазеев Р.Р. являются наследниками имущества Тазеева Р.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ по ? доли в праве общей долевой собственности каждый в праве на жилой дом по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла Тазеева Г.Х..

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй данного пункта).

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании" (действовал на период смерти ДД.ММ.ГГГГ) в наследственную массу в установленных законом случаях могут включаться земельные участки, находившиеся в собственности, либо наследуемом владении наследодателя.

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и в силу положений статьи 1112, 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства не входит и в порядке наследственного правопреемства не переходит.

В соответствии с пунктом 1 статьи 269 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

В соответствии с пунктом 4 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

Из материалов дела следует, что Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за Тазеевым Р.Р. признано право собственности в порядке наследования на № доли в праве собственности на жилой дом с пристроями общей площадью №м., расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Право собственности на № доли в праве собственности на жилой дом зарегистрировано за ответчиком в Управлении Росреестра по РТ.

На основании этого же правоустанавливающего документа и договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ за Тазеевым Р.Р. на основании поданного им заявления в Управлении Росреестра по РТ зарегистрировано право собственности на № доли в праве собственности на земельный участок кадастровым номером №, общей площадью №м., расположенного по адресу:; РТ, <адрес>, ул. <адрес>.

Решением Авиастроительного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу 2-1693/2018 частично удовлетворены требования Тазеева Раиля Рафхатовича к Хайртдиновой Гульсиме Тагировне, Хайртдиновой Лилие Замилевне, Хайртдиновой Эльвире Замиловне о выделе части жилого дома в собственность, прекращении права общей долевой собственности, об обязании снести самовольно возведенные строения.

Судебным актом постановлено:

- выделить Тазееву Раилю Рафхатовичу часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты>

- прекратить право общей долевой собственности Тазеева Раиля Рафхатовича на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

- в удовлетворении остальной части иска отказать.

ДД.ММ.ГГГГ решение суда вступило в законную силу.

Решением Авиастроительного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу 2-2253/2018 удовлетворены исковые требования Хайртдиновой Гульсими Тагировны, Хайртдиновой Лилии Замилевны, Хайртдиновой Эльвиры Замиловны к Тазееву Раилю Рафхатовичу о перераспределении долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок.

Судебным актом постановлено:

- признать за Хайртдиновой Гульсимей Тагировной права собственности на № доли, за Хайртдиновой Лилией Замилевной на № доли, за Хайртдиновой Эльвирой Замиловной на № в праве на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

- прекратить ранее зарегистрированные за Хайртдиновой Гульсимей Тагировной права собственности на № доли, за Хайртдиновой Лилией Замилевной – на №, за Хайртдиновой Эльвирой Замиловной – на № на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

У сторон по делу возникло право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: РТ, <адрес>, ул. <адрес>, в долевом соотношении: № доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок - за Тазеевым Р.Р.; за ответчиками - в совокупности № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок (за Хайртдиновой Г.Т. № доли, за Хайртдиновой Л.З. - №, за Хайртдиновой 3.З. - № доли).

Решением Авиастроительного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу 2-2793/2018 удовлетворены исковые требования Хайртдиновой Гульсими Тагировны, Хайртдиновой Лилии Замилевны, Хайртдиновой Эльвиры Замиловны к Тазееву Раилю Рафхатовичу о выделе части жилого дома в собственность, прекращении права общей долевой собственности.

Судебным актом постановлено:

- выделить Хайртдиновой Гульсиме Тагировне, Хайртдиновой Лилии Замилевне, Хайртдиновой Эльвире Замиловне в общую долевую собственность (по № каждой) часть жилого дома, общей площадью №, включающую в себя следующие помещения:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- прекратить право общей долевой собственности Хайртдиновой Гульсими Тагировны, Хайртдиновой Лилии Замилевны, Хайртдиновой Эльвиры Замиловны на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, по общему правилу земельный участок может входить в состав наследства и, соответственно, переходить по наследству лишь в том случае, если он принадлежит наследодателю на праве собственности, либо на праве пожизненного наследуемого владения, но не на ином праве (в том числе - не на праве бессрочного пользования земельным участком).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат отклонению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении иска Тазеева Раиля Рафхатовича к Хайртдиновой Гульсиме Тагировне, Хайртдиновой Лилие Замилевне, Хайртдиновой Эльвире Замиловне об установлении факта владения на праве собственности на долю земельным участком за умершим, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца через Авиастроительный районный суд <адрес>.

Судья С.Р. Гафурова