Решение по делу № 2-4178/2018 от 19.06.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2018 года              г.Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Наумовой С.Ю., при секретаре Герасимовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к ФИО1, в котором просила признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением: квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что она является собственником данной квартиры. В её квартире зарегистрирована ответчик ФИО1, которая приходится ей матерью. С 2013 года ответчик в квартире не проживает. Также ответчик своих вещей в квартире не хранит и коммунальные услуги за квартиру не оплачивает. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истицы как собственника помещения, поскольку она не может распоряжаться квартирой по своему усмотрению при наличии там регистрации ответчицы, а также вынуждена оплачивать за неё коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 поддержала исковые требования и просила суд их удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании иск не признала и пояснила, что она ранее пользовалась квартирой, из которой истец просит её снять с регистрационного учёта, и оплачивала коммунальные услуги за квартиру. Квартира приобреталась в ипотеку, и денежные средства на погашение ипотеки также уплачивались и ею (ответчиком). В настоящее время у неё с дочерью неприязненные отношения. При этом, ответчик уже снялась с регистрационного учёта из указанной квартиры.

Третьи лица Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Мытищинское» в судебное заседание не явилось, о дате и времени судебного заседания было извещено надлежащим образом. В связи с чем, дело было рассмотрено в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению на основании следующего.

Из исследованной в судебном заседании выписки из ЕГРН и свидетельству о государственной регистрации права следует, что истцу ФИО2 принадлежит на праве собственности <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в данной квартире зарегистрированы ответчик ФИО1 и истец ФИО2

Истец указывает, что ответчик не пользуется спорной квартирой и не является членом семьи истицы как собственника жилого помещения.

В соответствии со ст.30, ст.35 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик не проживает в принадлежащей истцу квартире, ею не пользуется, расходы по коммунальным услугам не несёт и не является членом семьи истицы, а также иным лицом, которому в обязательном порядке должно предоставляться указанное помещение в пользование, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования указанным жилым помещением.

Кроме того, принимая во внимание, что ответчик в настоящее время не зарегистрирована в вышеуказанной квартире, поскольку ДД.ММ.ГГГГ была снята с регистрационного учёта, о чём имеется штамп в паспорте ответчика, то суд не усматривает оснований для удовлетворения иска в части снятия ответчика с регистрационного учёта.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить частично.

     Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Олимпийский проспект, <адрес>.

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о снятии с регистрационного учёта – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.Ю. Наумова