Решение по делу № 33-3038/2024 от 13.03.2024

Судья Танская Е.А.      Дело № 33-3038/2024 (2-4787/2023)

УИД: 22RS0065-02-2023-004493-50

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 апреля 2024 г.                            г. Барнаул

Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:

председательствующего     Варнавского В.М.,

судей          Юрьевой М.А., Меньшиковой И.В.,

при секретаре             Тенгерековой Л.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика Макушина Андрея Алексеевича

на решение Индустриального районного суда г. Барнаула Алтайского края от 19 октября 2023 г. по делу по иску

товарищества собственников жилья «Успех» к Макушиной Елене Геннадьевне, Макушину Андрею Алексеевичу о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

Заслушав доклад судьи Варнавского В.М., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ТСЖ «Успех» обратилось в суд с иском к Макушиной Е.Г., Макушину А.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

В обоснование требований указано на то, что многоквартирный дом <адрес> находится в управлении ТСЖ «Успех» на основании решения общего собрания дольщиков данного жилого дома, оформленного протоколом №1 от 03 августа 2006 года. Ответчикам на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности. Согласно финансовому лицевому счету в период с июня 2020 года по июнь 2023 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 60 000 руб. 13 июня 2023 г. мировым судьей судебного участка №*** Индустриального района г. Барнаула вынесено определение об отмене судебного приказа по делу №***

Ссылаясь на положения, предусмотренные статьями 153-155, 158 Жилищного кодекса РФ, статьи 129 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), ТСЖ «Успех» просило взыскать с ответчиков Макушиной Е.Г., Макушина А.А. в солидарном порядке задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 60 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Данный иск на основании пункта 1 части 1 статьи 232.2 ГПК РФ принят к производству суда и признан подлежащим рассмотрению в порядке упрощенного производства, после чего на основании положений части 4 статьи 232.2 ГПК РФ суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

После перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, ТСЖ «Успех», несколько раз уточняло исковые требования, и в окончательном виде 19.10.2023 просило взыскать с ответчиков Макушиной Е.Г., Макушина А.А. в солидарном порядке задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01 января 2021 г. по 31.08.2023 г. в размере 77 047,37 руб., пени за период с 11 февраля 2021 г. по 11 сентября 2023 г. в размере 13 496 руб., расходы по оплате государственной пошлины, и возвратить излишне оплаченную государственную пошлину.

Решением Индустриального районного суда г. Барнаула Алтайского края от 19 октября 2023 года требования ТСЖ «Успех» удовлетворены частично.

С Макушиной Елены Геннадьевны и Макушина Андрея Алексеевича в солидарном порядке в пользу товарищества собственников жилья «Успех» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2021 года по август 2023 года в размере 77 047 руб. 37 коп., пени в размере 7 000 руб. 00 коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 000 руб. 00 коп.

В остальной части иска отказано.

В апелляционной жалобе ответчик просит отменить решение суда.

В обоснование жалобы ссылается на то, что в нарушение действующего законодательства истец не направил в адрес ответчика Макушина А.А. копию уточненного искового заявления от 19 октября 2023 г. в связи с чем он был лишен возможности возразить против таких требований, направить письменные возражения и предоставить доказательства частичной оплаты задолженности.

В решении суда указано, что расчет судом проверен и является арифметически верным.

Макушин А.А. произвел оплату коммунальных услуг, что подтверждается чеком-ордером №196 от 30 июня 2023 г. на сумму 6025,22 руб., который, приобщен к письменным возражениям, а также согласно чек-ордерам №447 и 448 от 05 октября 2023 г. им погашена задолженность в размере 6162,92 руб.

Расчет задолженности, представленный истцом является неверным и судом не проверен, по состоянию на 19 октября 2023 г. истец должен был представить выписку по лицевому счету, в которой отражаются все поступившие от ответчиков оплаты.

В суде апелляционной инстанции представитель ТСЖ возражала против удовлетворения жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежаще, соответствующая информация размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», об уважительности причин неявки судебную коллегию не уведомили, что в силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием рассмотрения гражданского дела в отсутствие этих лиц.

Проверив материалы дела, законность и обоснованность решения суда в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об изменении решения суда.

Судом первой инстанции установлены следующие фактические обстоятельства.

Уполномоченной организацией по сбору платежей в доме <адрес> является ТСЖ «Успех», истец осуществляет управление многоквартирным домом, его обслуживание, предоставляет посредством заключения договоров с соответствующими организациями коммунальные услуги. Изложенные обстоятельства при рассмотрении дела не оспаривались.

Факт предоставления коммунальных услуг в необходимом объеме, надлежащего качества ответчиками не оспорен.

Собственниками жилого помещения – квартиры <адрес>, с 12 февраля 2007 на праве общей совместной собственности являются Макушина Е.Г., Макушин А.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из представленного расчета, финансового лицевого счета ответчиками в период с января 2021 года по август 2023 года обязанность по оплате за жилое помещение, жилищно-коммунальных услуг исполнялась ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в размере 77 047,37 руб.

Ответчиками доказательств погашения задолженности в полном объеме за период с января 2021 года по август 2023 года не представлено. Доказательства обратного в материалах дела не имеется.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь правовыми нормами, подлежащими применению к спорным правоотношениям, оценив имеющиеся в деле доказательства, исходя из того, что задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2021 года по август 2023 года до настоящего времени ответчиками не погашена, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчиков в солидарном порядке, ввиду неделимости обязательства, суммы задолженности в размере 77 047,37 руб., а также пени, сниженной судом на основании ст. 333 ГК РФ за период с 11 февраля 2021 г. по 11 сентября 2023 г., за исключением периода действия моратория 01 апреля 2022 г. по 01 октября 2022 г., в размере 7 000 руб.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

На основании части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, уст. Правительством Российской Федерации (части 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В пункте 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354) указано, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающая структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в части 2 предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Обязанность собственника по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения вытекает из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства, т.е. возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений собственника жилого помещения с управляющей компанией, что подтверждается разъяснениями, изложенными в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которому наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 36, п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158, ч. 1 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Определяя размер задолженности, суд первой инстанции согласился с расчётом истца, признав его арифметически верным.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истец не направил в адрес ответчика Макушина А.А. копию уточненного искового заявления от 19 октября 2023 г. в связи с чем он был лишен возможности возразить против таких требований, направить письменные возражения и предоставить доказательства частичной оплаты задолженности, основанием к отмене обжалуемых судебных актов не являются.

Вместе с тем, судебная коллегия учитывает, что в уточненном иске от 19 октября 2023 г. изменен период задолженности с июня 2020 г. по июнь 2022 г. на период с 01 января 2021 г. по август 2023 г., и находит обоснованным, довод ответчика, что он лишен возможности представить доказательства оплаты за период с июля 2023 г. по август 2023 г.

Ответчик в качестве подтверждения оплаты коммунальных услуг за июль и август 2023 года представил к апелляционной жалобе чек ордер от 05 октября 2023 г. операция №447, на сумму 3023,45 руб. за июль 2023 года (из них вознаграждение 50 руб.), чек ордер от 05 октября 2023 г. на сумму 3139,47 руб. за август 2023 года (из них вознаграждение 50 руб.).

Проверив правильность расчета задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.01.2021 по 31.08.2023, с учетом платежей произведенных ответчиками, в том числе и 05.10.2023, судебная коллегия признает расчет, представленный истцом не верным, так как в нём не учтена сумма за апрель 2022 г. в размере 3213,44 руб., перерасчет в марте 2023 г. на сумму 231,97 руб., а также платежи произведённые ответчиком Макушиным А.А. в октябре 2023 года - за июль 2023 года в размере 2973,45 руб. и за август 2023 года в размере 3089,47 руб.

Согласно расчету, произведенному судебной коллегией, размер задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01января 2021 г. по 31 августа 2023 г. с учетом платежей произведенных ответчиками и с учетом всех перерасчетов, производимых ТСЖ «Успех», составляет 67 539, 44 руб.

Месяц	Начислено	Оплачено	За период	Остаток задолженности
01.01.2021	7413,27	0	7413,27
01.02.2021	6915,02	0	14328,29
01.03.2021	6023,26	0	20351,55
01.04.2021	5911,26	0	26262,81
01.05.2021	3775,85	14168,56	май.21	15870,1
01.06.2021	2426,36	1102,15	июн.21	17194,31
01.07.2021	2142,44	818,23	июл.21	18518,52
01.08.2021	2404,37	1080,16	авг.21	19842,73
01.09.2021	2274,87	8648,26	сен.21	13469,34
01.10.2021	3845,9	2902,16	окт.21	14413,08
01.11.2021	4675,66	3731,92	ноя.21	15356,82
01.12.2021	5286,47	4342,72	дек.21	16300,57
01.01.2022	5616,19	0	21916,76
01.02.2022	6687,16	0	28603,92
01.03.2022	5813,52	0	34417,44
01.04.2022	4718,87	3213,44	апр.22	35922,87
01.05.2022	3074,58	1991,38	май.22	37006,07
01.06.2022	4633,02	1673,85	июн.22	39965,24
01.07.2022	4822,7	1460,04	июл.22	43327,9
01.08.2022	4753,58	1390,92	авг.22	46690,56
01.09.2022	3396,25	1909,56	сен.22	48177,25
01.10.2022	4303,87	2817,18	окт.22	49663,94
01.11.2022	5255,26	3768,57	ноя.22	51150,63
01.12.2022	7644,04	0	58794,67
01.01.2023	7095,16	0	65889,83
01.02.2023	7385,7	0	73275,53
01.03.2023	6184,85	4471,23	мар.23	74989,15
01.04.2023	5894,32	5894,32	апр.23	74989,15
01.05.2023	4528,08	0	79517,23
01.06.2023	3022,21	0	82539,44
01.07.2023	2973,45	2973,45	июл.23	82539,44
01.08.2023	3089,47	18089,47	авг.23	67539,44
ИТОГО:	153 987	86 447,6	67 539,4

Таким образом, решение суда в части размера задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01 января 2021 г. по 31 августа 2023 г., подлежит изменению, с ответчиков Макушиной Елены Геннадьевны и Макушина Андрея Алексеевича в солидарном порядке в пользу товарищества собственников жилья «Успех» (ОГРН 1062202032936, ИНН 2222059471) подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2021 г. по 31 августа 2023 г. в размере 67 539,4 руб.

Кроме того, проверяя расчет задолженности по пени, судебная коллегия находит его неверным, поскольку не представлен подробный расчет пени с указанием арифметических действий, начисление пени помесячно не производилось.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

По смыслу приведенной статьи оплата жилищно-коммунальных услуг носит периодический, ежемесячный характер (до 10-ого числа месяца), в связи с этим пени должны начисляться отдельно по каждому месяцу, в котором имело место образование задолженности, с учетом периода просрочки, начиная с 11 числа месяца. При этом период, с которого необходимо производить начисления, является 31 день со дня наступления срока оплаты.

Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» с 06.04.2020 по 01.01.2021 приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренных законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами.

Постановлением Правительства РФ №497 от 28.03.2022 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» в соответствии с п. 1 ст. 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Указанное постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (01.04.2022).

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 №44 «О некоторых вопросах применения положений ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что целью введения моратория, предусмотренного указанной статьей, является обеспечение стабильности экономики путем оказания поддержки отдельным хозяйствующим субъектам.

В силу пп. 2 п. 3 ст. 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абз. 5 и 7 -10 п. 1 ст. 63 названного закона.

В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве).

Как разъяснено в п. 7 упомянутого выше постановления Пленума Верховного Суда РФ, в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 Гражданского кодекса РФ, неустойка (ст. 330 Гражданского кодекса РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 Налогового кодекса РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (пп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (пп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Любое лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить об отказе от применения в отношении его моратория, внеся сведения об этом в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве (абз.3 п. 1 ст. 9.1 Закона о банкротстве).

Сведений о том, что ответчики в установленном законом порядке заявили об отказе от применения в отношении них моратория, не имеется.

В связи с этим в части размера пени судебная коллегия производит свой расчет.

Месяц /Начислено	Долг	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1	3	4	5	6	7	8	9	10
фев.2021 7413,27	7413,27	11.03.2021	09.04.2021	30	5.00%	0	7413.27 x 30 x 0 x 5%	0
7413,27	10.04.2021	10.05.2021	31	5.00%	1/300	7413.27 x 31 x 1/300 x 5%	38,3
-7413,27	10.05.2021	Погашение части долга
мар.2021 6915,02	6915,02	12.04.2021	10.05.2021	29	5.00%	0	6915.02 x 29 x 0 x 5%	0
-4303,65	10.05.2021	Погашение части долга
2611,37	11.05.2021	11.05.2021	1	5.00%	0	2611.37 x 1 x 0 x 5%	0
2611,37	12.05.2021	10.07.2021	60	5.00%	1/300	2611.37 x 60 x 1/300 x 5%	26,11
2611,37	11.07.2021	11.03.2023	609	6.50%	1/130	2611.37 x (609-184) x 1/130 x 6.5%	554,92
-231,97	11.03.2023	Погашение части долга
2379,4	12.03.2023	01.08.2023	143	7.50%	1/130	2379.4 x 143 x 1/130 x 7.5%	196,3
-2379,4	01.08.2023	Погашение части долга
апр.2021 6023,26	6023,26	12.05.2021	10.06.2021	30	5.00%	0	6023.26 x 30 x 0 x 5%	0
6023,26	11.06.2021	09.08.2021	60	6.50%	1/300	6023.26 x 60 x 1/300 x 6.5%	78,3
6023,26	10.08.2021	01.08.2023	722	6.50%	1/130	6023.26 x (722-184) x 1/130 x 6.5%	1620,26
-6023,26	01.08.2023	Погашение части долга
май.2021 5911,26	-2451,64	02.06.2021	Погашение части долга
3459,62	11.06.2021	10.07.2021	30	6.50%	0	3459.62 x 30 x 0 x 6.5%	0
3459,62	11.07.2021	08.09.2021	60	6.50%	1/300	3459.62 x 60 x 1/300 x 6.5%	44,98
3459,62	09.09.2021	01.08.2023	692	6.75%	1/130	3459.62 x (692-184) x 1/130 x 6.75%	912,54
-3459,62	01.08.2023	Погашение части долга
июн.2021 3775,85	3775,85	12.07.2021	10.08.2021	30	6.50%	0	3775.85 x 30 x 0 x 6.5%	0
3775,85	11.08.2021	09.10.2021	60	6.50%	1/300	3775.85 x 60 x 1/300 x 6.5%	49,09
3775,85	10.10.2021	01.08.2023	661	7.50%	1/130	3775.85 x (661-184) x 1/130 x 7.5%	1039,08
-3137,72	01.08.2023	Погашение части долга
638,13	02.08.2023	11.09.2023	41	9.50%	1/130	638.13 x 41 x 1/130 x 9.5%	19,12
июл.2021-2426,36	-1920,38	02.08.2021	Погашение части долга
505,98	11.08.2021	09.09.2021	30	6.50%	0	505.98 x 30 x 0 x 6.5%	0
505,98	10.09.2021	08.11.2021	60	6.75%	1/300	505.98 x 60 x 1/300 x 6.75%	6,83
505,98	09.11.2021	11.09.2023	672	7.50%	1/130	505.98 x (672-184) x 1/130 x 7.5%	142,45
авг.2021- 2142,44	-2142,44	02.09.2021	Погашение части долга
сен.2021- 2404,37	-2404,37	02.09.2021	Погашение части долга
окт.2021 -2274,87	-2274,87	02.09.2021	Погашение части долга
ноя.2021 3845,9	-1576	02.09.2021	Погашение части долга
-1331,13	02.10.2021	Погашение части долга
-938,77	06.11.2021	Погашение части долга
дек.2021 7644,04	-1963,39	06.11.2021	Погашение части долга
-3731,92	08.12.2021	Погашение части долга
1948,73	11.01.2022	09.02.2022	30	9.50%	0	1948.73 x 30 x 0 x 9.5%	0
1948,73	10.02.2022	10.04.2022	60	9.50%	1/300	1948.73 x (60-10) x 1/300 x 9.5%	30,85
1948,73	11.04.2022	11.09.2023	519	9.50%	1/130	1948.73 x (519-174) x 1/130 x 9.5%	491,3
дек.2021 5286,47	5286,47	11.01.2022	09.02.2022	30	9.50%	0	5286.47 x 30 x 0 x 9.5%	0
5286,47	10.02.2022	10.04.2022	60	9.50%	1/300	5286.47 x (60-10) x 1/300 x 9.5%	83,7
5286,47	11.04.2022	11.09.2023	519	9.50%	1/130	5286.47 x (519-174) x 1/130 x 9.5%	1332,8
янв.2022 5616,19	5616,19	11.02.2022	12.03.2022	30	9.50%	0	5616.19 x 30 x 0 x 9.5%	0
5616,19	13.03.2022	11.05.2022	60	9.50%	1/300	5616.19 x (60-41) x 1/300 x 9.5%	33,79
5616,19	12.05.2022	11.09.2023	488	9.50%	1/130	5616.19 x (488-143) x 1/130 x 9.5%	1415,93
фев.2022 6687,16	6687,16	11.03.2022	09.04.2022	30	9.50%	0	6687.16 x (30-9) x 0 x 9.5%	0
6687,16	10.04.2022	08.06.2022	60	9.50%	1/300	6687.16 x (60-60) x 1/300 x 9.5%	0
6687,16	09.06.2022	11.09.2023	460	9.50%	1/130	6687.16 x (460-115) x 1/130 x 9.5%	1685,94
мар.2022 5813,52	5813,52	11.04.2022	10.05.2022	30	9.50%	0	5813.52 x (30-30) x 0 x 9.5%	0
5813,52	11.05.2022	09.07.2022	60	9.50%	1/300	5813.52 x (60-60) x 1/300 x 9.5%	0
5813,52	10.07.2022	11.09.2023	429	9.50%	1/130	5813.52 x (429-84) x 1/130 x 9.5%	1465,68
апр.2022 4718,87	-4718,87	30.04.2021	Погашение части долга
май.2022 3074,58	-2837,29	30.04.2021	Погашение части долга
237,29	14.06.2022	13.07.2022	30	9.50%	0	237.29 x (30-30) x 0 x 9.5%	0
237,29	14.07.2022	11.09.2022	60	9.50%	1/300	237.29 x (60-60) x 1/300 x 9.5%	0
237,29	12.09.2022	11.09.2023	365	7.50%	1/130	237.29 x (365-20) x 1/130 x 7.5%	47,23
июн.2022 4633,02	4633,02	11.07.2022	15.07.2022	5	9.50%	0	4633.02 x (5-5) x 0 x 9.5%	0
-3665,23	15.07.2022	Погашение части долга
967,79	16.07.2022	09.08.2022	25	8.00%	0	967.79 x (25-25) x 0 x 8%	0
967,79	10.08.2022	08.10.2022	60	8.00%	1/300	967.79 x (60-53) x 1/300 x 8%	1,81
967,79	09.10.2022	11.09.2023	338	7.50%	1/130	967.79 x 338 x 1/130 x 7.5%	188,72
июл.2022 4822,7	4822,7	11.08.2022	01.09.2022	22	8.00%	0	4822.7 x (22-22) x 0 x 8%	0
-1460,04	01.09.2022	Погашение части долга
3362,66	02.09.2022	09.09.2022	8	7.50%	0	3362.66 x (8-8) x 0 x 7.5%	0
3362,66	10.09.2022	08.11.2022	60	7.50%	1/300	3362.66 x (60-22) x 1/300 x 7.5%	31,95
3362,66	09.11.2022	11.09.2023	307	7.50%	1/130	3362.66 x 307 x 1/130 x 7.5%	595,58
авг.2022 4753,58	4753,58	12.09.2022	04.10.2022	23	7.50%	0	4753.58 x (23-20) x 0 x 7.5%	0
-1390,92	04.10.2022	Погашение части долга
3362,66	05.10.2022	11.10.2022	7	7.50%	0	3362.66 x 7 x 0 x 7.5%	0
3362,66	12.10.2022	10.12.2022	60	7.50%	1/300	3362.66 x 60 x 1/300 x 7.5%	50,44
3362,66	11.12.2022	11.09.2023	275	7.50%	1/130	3362.66 x 275 x 1/130 x 7.5%	533,5
сен.2022 3396,25	3396,25	11.10.2022	02.11.2022	23	7.50%	0	3396.25 x 23 x 0 x 7.5%	0
-1909,56	02.11.2022	Погашение части долга
1486,69	03.11.2022	09.11.2022	7	7.50%	0	1486.69 x 7 x 0 x 7.5%	0
1486,69	10.11.2022	08.01.2023	60	7.50%	1/300	1486.69 x 60 x 1/300 x 7.5%	22,3
1486,69	09.01.2023	11.09.2023	246	7.50%	1/130	1486.69 x 246 x 1/130 x 7.5%	211
окт.2022 4303,87	4303,87	11.11.2022	07.12.2022	27	7.50%	0	4303.87 x 27 x 0 x 7.5%	0
-2817,18	07.12.2022	Погашение части долга
1486,69	08.12.2022	10.12.2022	3	7.50%	0	1486.69 x 3 x 0 x 7.5%	0
1486,69	11.12.2022	08.02.2023	60	7.50%	1/300	1486.69 x 60 x 1/300 x 7.5%	22,3
1486,69	09.02.2023	11.09.2023	215	7.50%	1/130	1486.69 x 215 x 1/130 x 7.5%	184,41
ноя.2022 5255,26	5255,26	12.12.2022	27.12.2022	16	7.50%	0	5255.26 x 16 x 0 x 7.5%	0
-3768,57	27.12.2022	Погашение части долга
1486,69	28.12.2022	10.01.2023	14	7.50%	0	1486.69 x 14 x 0 x 7.5%	0
1486,69	11.01.2023	11.03.2023	60	7.50%	1/300	1486.69 x 60 x 1/300 x 7.5%	22,3
1486,69	12.03.2023	11.09.2023	184	7.50%	1/130	1486.69 x 184 x 1/130 x 7.5%	157,82
янв.2023 7095,16	7095,16	13.02.2023	14.03.2023	30	7.50%	0	7095.16 x 30 x 0 x 7.5%	0
7095,16	15.03.2023	13.05.2023	60	7.50%	1/300	7095.16 x 60 x 1/300 x 7.5%	106,43
7095,16	14.05.2023	11.09.2023	121	7.50%	1/130	7095.16 x 121 x 1/130 x 7.5%	495,3
фев.2023 7385,7	7385,7	13.03.2023	11.04.2023	30	7.50%	0	7385.7 x 30 x 0 x 7.5%	0
7385,7	12.04.2023	10.06.2023	60	7.50%	1/300	7385.7 x 60 x 1/300 x 7.5%	110,79
7385,7	11.06.2023	11.09.2023	93	7.50%	1/130	7385.7 x 93 x 1/130 x 7.5%	396,27
мар.2023 6184,85	-4239,26	03.04.2023	Погашение части долга
1945,59	11.04.2023	10.05.2023	30	7.50%	0	1945.59 x 30 x 0 x 7.5%	0
1945,59	11.05.2023	09.07.2023	60	7.50%	1/300	1945.59 x 60 x 1/300 x 7.5%	29,18
1945,59	10.07.2023	11.09.2023	64	9.50%	1/130	1945.59 x 64 x 1/130 x 9.5%	90,99
апр.2023 5894,32	5894,32	11.05.2023	09.06.2023	30	7.50%	0	5894.32 x 30 x 0 x 7.5%	0
5894,32	10.06.2023	30.06.2023	21	7.50%	1/300	5894.32 x 21 x 1/300 x 7.5%	30,95
-5894,32	30.06.2023	Погашение части долга
май.2023 4528,08	4528,08	13.06.2023	12.07.2023	30	9.50%	0	4528.08 x 30 x 0 x 9.5%	0
4528,08	13.07.2023	10.09.2023	60	9.50%	1/300	4528.08 x 60 x 1/300 x 9.5%	86,03
4528,08	11.09.2023	11.09.2023	1	9.50%	1/130	4528.08 x 1 x 1/130 x 9.5%	3,31
июн.2023 3022,21	3022,21	11.07.2023	09.08.2023	30	9.50%	0	3022.21 x 30 x 0 x 9.5%	0
3022,21	10.08.2023	11.09.2023	33	9.50%	1/300	3022.21 x 33 x 1/300 x 9.5%	31,58
июл.2023 2973,45	2973,45	11.08.2023	09.09.2023	30	9.50%	0	2973.45 x 30 x 0 x 9.5%	0
2973,45	10.09.2023	11.09.2023	2	9.50%	1/300	2973.45 x 2 x 1/300 x 9.5%	1,88
авг.2023 3089,47	3089,47	11.09.2023	11.09.2023	1	9.50%	0	3089.47 x 1 x 0 x 9.5%	0

Итого пени за период с 11 марта 2021 г. по 11 сентября 2023 г. составляют 14720,34 руб.                    

На основании п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка (пени) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В п. 39 вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 разъяснено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (ст. 56 ГПК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 74, 75 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», возражая против заявления об уменьшении размера неустойки, кредитор не обязан доказывать возникновение у него убытков (п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ), но вправе представлять доказательства того, какие последствия имеют подобные нарушения обязательства для кредитора, действующего при сравнимых обстоятельствах разумно и осмотрительно, например, указать на изменение средних показателей по рынку (процентных ставок по кредитам или рыночных цен на определенные виды товаров в соответствующий период, валютных курсов и т.д.).

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п.п. 3, 4 ст. 1 Гражданского кодекса РФ).

Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период. Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд снижает сумму неустойки.

Судебная коллегия соглашается с судом первой инстанции, что в данном случае применительно к положениям ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, соразмерной последствиям нарушения собственником жилого помещения обязательств по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг является сумма пени в размере 7 000 руб., при определении размера неустойки, судом учтена сумма заявленной ко взысканию задолженности, обстоятельства данного дела, размер начисленных пени, периоды, в которые начисление пени не допускалось (с 01.04.2022 по 01.10.2022), баланс имущественных интересов сторон, период ненадлежащего исполнения ответчиками установленной законом обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, степень их вины, отсутствие доказательств невозможности своевременного исполнения обязательств, как и отсутствие доказательств возникновения для кредитора каких-либо негативных последствий.

Указанный размер неустойки отвечает принципам разумности и справедливости, и в наибольшей степени способствует установлению баланса между применяемой к собственнику жилого помещения мерой ответственности и последствиям нарушения обязательства, адекватным и соизмеримым с нарушенным интересом истца. Дальнейшее снижение неустойки по мнению суда приведет к безосновательному освобождению должников от ответственности за просрочку исполнения обязательства, исполнение которого истец добивается длительный период, что недопустимо.

Оснований для взыскания пени в большем размере, как и для дальнейшего ее уменьшения по вышеизложенным основаниям судебная коллегия не усматривает.

Таким образом, решение суда в части взыскания с ответчиков в пользу истца неустойки в размере 7 000 руб. в солидарном порядке, ввиду неделимости обязательства, судебная коллегия оставляет без изменения.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации)

Исходя из заявленных истцом требований в размере 90 543,37 руб. (77047,37+13496), подлежала уплате государственная пошлина 2916,30 руб., но истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 2000 руб. (

Удовлетворены исковые требования (без учета снижения на основании 333 Гражданского кодекса Российской Федерации) в размере 81 035,40 руб., что составляет 89,49%.

Таким образом, размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчиков, составляет 2609,79 руб. (2916,30*89,49%).

Учитывая, что истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 2000 руб., следовательно, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб.

Иные доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, изложенных в решении, направлены на иную оценку доказательств, оснований для которой не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Индустриального районного суда г. Барнаула Алтайского края от 19 октября 2023 г. изменить в части размера задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Взыскать с Макушиной Елены Геннадьевны (ДД.ММ.ГГ года рождения; паспорт гражданина Российской Федерации: ***), Макушина Андрея Алексеевича (ДД.ММ.ГГ года рождения; паспорт гражданина Российской Федерации: ***) в солидарном порядке в пользу товарищества собственников жилья «Успех» (ОГРН 1062202032936, ИНН 2222059471) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2021 года по август 2023 года в размере 67 539,4 руб., пени в размере 7 000 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 000 руб.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 11 апреля 2024 г.