Решение по делу № 2-4545/2022 от 13.01.2022

                              78RS0002-01-2022-000240-38

Решение в окончательной форме изготовлено 10.08.2022 года

Дело № 2-4545/2022                                            г. Санкт-Петербург

20 июля 2022 года

                                РЕШЕНИЕ

                                     Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе

Председательствующего судьи Григорьевой Н.Н.,

при секретаре Сафоновой К.А.,

с участием истца Сидлярова В.А., представителя ответчика Кравченко Н.А.- Борисова Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидлярова В. А. к Кравченко Н. А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, взыскании компенсации морального вреда, убытков, расходов по госпошлине

                                                         УСТАНОВИЛ:

Истец Сидляров В.А. обратился в суд с иском к ответчику Кравченко Н. А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу <адрес> предоставить ключи от квартиры, не чинить препятствий в пользовании указанного жилого помещения, взыскать компенсацию морального вреда в размере 15000,00 руб., убытков с учетом уточненных исковых требований – расходы по оплате коммунальных платежей в связи с невозможностью пользоваться спорным помещением в размере 90502,00 руб. за период с января по май 2022 (л.д.3, 59) стоимость дубленки 16000,00 руб., взыскать расходы по оплате госпошлины 1621,00 руб.

В обоснование указывает на то, что истец, ответчик и Кравченко К.О. являются собственниками квартиры по адресу <адрес> по 1/3 доли каждый. Ответчик чинит препятствия в проживании истца в указанной квартире, выкидывает личные вещи истца, его документы, истец не может пользоваться своей собственностью.

         Истец в суд     явился, на удовлетворении исковых требований настаивал, пояснил.

Ответчик не явилась, представитель явился, против иска возражает. 3 лицо Кравченко К.О.- не явился, извещался судом.

       Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Спорная квартира по адресу <адрес> принадлежала на праве собственности    истцу, ответчику, 3 лицу Кравченко К.О. по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на основании решения Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 16.01.2013 года по делу № 2-948/2013 в соответствии с которым признано за Кравченко Н. А., Сидляровым В. А., Кравченко К. О., право общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру № №, <адрес> в поселке Парголово г. Санкт-Петербург, общей площадью <данные изъяты>, расположенную на № этаже 10-этажного жилого дома (л.д.54).

Из ответа на запрос суда ФКП Росреестра по Санкт-Петербургу следует, что Кравченко Н.А. является собственником 2/3долей указанной квартиры на основании договора дарения от 10.09.2021 года (л.д.33).

В спорной квартире зарегистрированы истец, ответчик с 16.01.2012 года (л.д. 40,41).

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) и части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Кодексом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения статьи 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 21.02.2022 года по делу № 2-3578/2022 требования Кравченко Н. А. к Сидлярову В. А., обществу с ограниченной ответственностью «Сплав Т» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, частично удовлетворены – определён порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>.

В производстве Выборгского районного суда Санкт-Петербурга находится гражданское дело № 2-979/2022 о расторжении брака, разделе имущества.

Истец в ходе рассмотрения дела пояснил суду, что между сторонами имеется бракоразводный процесс, в мае 2021 года истец из спорной квартиры уехал на дачу, когда приехал домой, входная дверь и замок были поменяны. Истец дверь в спорную квартиру спиливал три раза, ночевать не оставался, лишен возможности беспрепятственно приходить в спорную квартиру (л.д. 25).

Суду представлен приговор от 25.08.2021 года мирового судьи судебного участка № 35 Санкт-Петербурга по делу № 1-50/2021-35 (л.д. 82) из которого следует, что истец признан виновным в совершении преступления предусмотренного ст. 119 ч 1 УК РФ (угроза убийством) и назначено наказание в виде обязательных работ сроком 120 часов, взыскана компенсация морального вреда в пользу Кравченко Н.А. в размере 20000,00 руб.

Судом установлено, что истец в спорную квартиру после мая 2021 года не вселялся, доказательств реального вселения не представлено, добровольно выехал в иное место жительство, но, вместе с тем, фактически лишен возможности осуществлять правомочия собственника в отношении спорной квартиры, вследствие действий ответчика не предоставившей истцу ключей от замка входной двери в квартире. При наличии у истца права пользования спорным жилым помещением, требования о передаче ключей подлежат удовлетворению.

Требования истца о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей в соответствии с представленным договором найма в размере 90502,00 руб. за период с января по май 2022 года (л.д. 7-9, 60, 66-76), в силу ст. 76 ЖК РФ удовлетворению не подлежат. Доказательств причинения ответчиком убытков - стоимость утраченной дубленки в размере 16000,00 руб., наличия оснований для взыскания компенсации морального вреда истцом предоставлено не было и материалы дела не содержат, в удовлетворении данных требований следует отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по госпошлине в размере 300,00 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                     РЕШИЛ:

Обязать Кравченко Н. А. предоставить Сидлярову В. А. ключи от входной двери квартиры по адресу <адрес>.

Взыскать с Кравченко Н. А. в пользу Сидлярова В. А. госпошлину в размере 300,00 руб.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд Санкт-Петербурга.

               Судья:

Копия верна