Решение по делу № 2-930/2019 от 23.07.2019

дело № 2-930/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск                                                                  20 сентября 2019 года

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи     Яскиной Т.А.,

при секретаре Савиловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале № 8 Краснокаменского городского суда гражданское дело по иску Беломестновой ФИО7 к Ключко ФИО8 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец Беломестнова С.С. обратилась в Краснокаменский городской суд Забайкальского края с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, расположенной по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ее племянник – Ключко Р.А. В квартиру он не вселялся, оплату за жилье и коммунальные услуги не вносит.

    Истец, ссылаясь на нормы ст.ст. 30,31 ЖК РФ просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

    В судебном заседании истица Беломестнова С.С. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ответчик членом ее семьи не является, в спорной квартире никогда не проживал, бремя содержания жилого помещения не несет.

    Ответчик Ключко Р.А. о рассмотрении дела уведомлялся надлежащим образом, конверт с судебной корреспонденцией вернулся в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – отделение по вопросам миграции ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району, о рассмотрении дела уведомлено надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило, о причинах неявки не сообщило.

    Участвующий в деле прокурор Панков А.Ю. полагал иск подлежащим удовлетворению.

    На основании ч.ч.3,4 ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчика и третьего лица.

     Заслушав истца, прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Положениями ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с п.п. 13, 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»,по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Право собственности Беломестновой С.С. на спорное жилое помещение подтверждается договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> выпиской из Единого государственного реестра недвижимости <данные изъяты>

Согласно копии справки администрации сельского поселения «Соктуй-Милозанское» по адресу спорной квартиры зарегистрирован Ключко Р.А. <данные изъяты>

По сведениям отделения миграционной службы ОМВД по г.Краснокаменску и Краснокаменскому району по <адрес> зарегистрирован Ключко Р.А. с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Обращаясь с иском в суд о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, истица указала, что ответчик никогда не вселялся в спорное жилое помещение, прав на него не имеет, бремя содержания жилья не несет. В судебном заседании истица пояснила, что ответчик членом ее семьи не является, в указанной квартире не проживает, расходов по содержанию квартиры не несет.

Суд соглашается с доводами истца по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ответчик прав собственника по владению и пользования данным жилым помещением не имеет, членом семьи собственника жилого помещения не является, совместного хозяйство между ними не ведется, оплату за жилое помещение не производит, фактически в квартире не проживает.

Таким образом, исковые требования о признании ответчика не приобретшим (утратившими) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта подлежат удовлетворению, обратного ответчиком суду не доказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Ключко ФИО9ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

    Решение для исполнения направить в отделение по вопросам миграции ОМВД России по г.Краснокаменску и Краснокаменскому району Забайкальского края.

    Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                        Т.А.Яскина