Решение по делу № 2-668/2018 от 18.10.2018

Дело № 2-668/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2018 года п. Локоть

Брасовского района

Брянской области

Брасовский районный суд Брянской области в составе: председательствующего-судьи Самкова А.Н., при секретаре Еременковой Н.В., с участием истца Мацуевой А.Д., представителя ответчика ООО «Домоуправление» (Гладилина В.А.), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мацуев А.Д., Слесарев Д.В. к ФИО1, ООО «Домоуправление» об определении порядка оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, обязании разделить лицевые счета,

УСТАНОВИЛ:

Мацуева А.Д., Слесарев Д.В. обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что они являются собственниками по 1/3 доли жилого помещения (квартиры), общей площадью 35,8 кв.м. с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес> А, <адрес>, совместно с ними собственником данной квартиры является также ФИО1. В 2005 году между Мацуевой (Слесаревой) А.Д. и Слесаревым В.А. брак расторгнут, но они проживают в одном жилом помещении. Ответчик Слесарев В.А. не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, хотя является собственником и пользуется жилым помещением. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между сособственниками достичь не удается.

Мацуев А.Д., Слесарев Д.В. просили суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес> А, <адрес>, между собственниками Мацуев А.Д., Слесарев Д.В., ФИО1 в равных долях от общего размера оплаты, по 1/3 доле каждому собственнику, обязать ООО «Домоуправление» заключить с Мацуев А.Д. и Слесарев Д.В., с одной стороны, и ФИО1, с другой стороны, отдельные соглашения и выдать платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес> А, <адрес>.

В судебное заседание истец Слесарев Д.В., ответчик Слесарев В.А., не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, истец ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик Слесарев В.А. ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, не возражал против заявленных требований истцов.

Истец Мацуева А.Д., представитель ответчика ООО «Домоуправление» (Гладилин В.А.) в судебном заседании не возражали против рассмотрения дела в отсутствие Слесарева Д.В., Слесарева В.А.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие Слесарева Д.В., Слесарева В.А.

В судебном заседании истец Мацуева А.Д. заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ООО «Домоуправление» (Гладилин В.А.) в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Частью 11 ст. 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> А, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности (доля в праве по 1/3) Мацуевой А.Д., Слесареву Д.В., Слесареву В.А.(свидетельства о праве собственности 32-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ, 32-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ).

В 2005 году между Мацуевой (Слесаревой) А.Д. и Слесаревым В.А. брак расторгнут (свидетельство о расторжении брака I-MP №).

Согласно справки, выданной администрацией Брасовского района ДД.ММ.ГГГГ № в спорной квартире зарегистрированы: Мацуева А.Д., Слесарев Д.В., Слесарев В.А.

Соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги сторонам достигнуть не удалось.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> А, <адрес>, осуществляет ООО «Домоуправление».

На заявление истца о разделе финансово-лицевого счета ответчик ООО «Домоуправление» сообщил, что раздел счета возможен только по решению суда.

Принимая во внимание, что стороны являются сособственниками квартиры по адресу: <адрес> А, <адрес>, соответственно, обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества, в том числе, в части платы за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащим сторонам размерам долей в праве собственности, соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги сторонам достигнуть не удалось, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования Мацуев А.Д., Слесарев Д.В. к ФИО1, ООО «Домоуправление» об определении порядка оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, обязании разделить лицевые счета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мацуев А.Д., Слесарев Д.В. к ФИО1, ООО «Домоуправление» об определении порядка оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, обязании разделить лицевые счета, удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес> А, <адрес>, между Мацуев А.Д., Слесарев Д.В., ФИО1, согласно долей в праве общей долевой собственности, а именно: Мацуев А.Д. – 1/3 доли, Слесарев Д.В. – 1/3 доли, ФИО1 – 1/3 доли.

Обязать ООО «Домоуправление» заключить с Мацуев А.Д. и Слесарев Д.В., с одной стороны, и ФИО1, с другой стороны, отдельные соглашения и выдать платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес> А, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Брасовский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий-судья: А.Н. Самков