Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3724/2010 ~ М-3795/2010 от 14.10.2010

Дело № 2-3724 (2010)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2010 года г.Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Дорофеевой Н.А.,

при секретаре Карельской Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаренко Александра Владимировича к Администрации г. Ачинска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

            Бондаренко А.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Ачинска о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: Красноярский край, г.Ачинск, ул. Льва Толстого, район кафе «Молодежное», мотивируя свои требования тем, что он, без получения соответствующих разрешений, в 1978 году построил гаражный бокс №, расположенный по указанному адресу. Оформить право собственности на указанный гаражные бокс не представляется возможным, поскольку он построен без получения соответствующих разрешений, однако, согласно полученных заключений, самовольно возведенный гаражный бокс не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан  л.д. 3).

            В судебное заседание истец Бондаренко А.В. не явился, согласно поступившего заявления просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г. Ачинска в лице Н.В. Андриановой, действующей на основании доверенности, надлежащим образом извещенная о дне слушания, в зал суда не явилась. В поступившем отзыве против требований истца возражала, поскольку спорный объект построен без получения соответствующего разрешительного документа, и признание права собственности возможно только в случае, если он соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, просят дело рассмотреть в отсутствие представителя л.д.19).

Третье лицо Бондаренко О.А. в судебное заседание не явилась, согласно поступившего заявления, против исковых требований не возражала, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

            Согласно ст. 222 ГК РФ жилой дом, строение, сооружение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений является самовольной постройкой.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено по делу, в 1978 году, истец Бондаренко В.А., без получения соответствующих разрешений, возвел гаражный бокс №  общей площадью 30,7 кв.м. по адресу: Красноярский край, г.Ачинск, ул. Льва Толстого, район кафе «Молодежное».

Согласно Уведомления Территориального отдела № 3 по г.Ачинску и Ачинскому району, сведения о земельном участке, расположенном по адресу: г. Красноярский край, г.Ачинск, ул. Льва Толстого, район кафе «Молодежное», гараж №, отсутствуют л.д.7).

Из технического паспорта на гаражный бокс №, по ул. Льва Толстого, район кафе «Молодежное» в г.Ачинске следует, что гаражный бокс №  имеет общую площадь 30,7 кв.м. л.д. 10-13).

Как было установлено в судебном заседании, спорный гаражный бокс не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует действующим требованиям пожарной безопасности.

Согласно сообщения Главного архитектора г. Ачинска от 20.10.2010 года, гараж №, расположенный по адресу: Красноярский край, г.Ачинск, ул. Льва Толстого, район кафе «Молодежное», не нарушает линию застройки, что соответствует требованиям СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

В ходе проверки противопожарного состояния гаражного бокса №, расположенного по адресу: Красноярский край, г.Ачинск, ул. Льва Толстого, район кафе «Молодежное», установлено, что гаражный бокс соответствует противопожарным нормам и правилам.

Как следует из технического заключения ООО «Строймастер» от 28 июня 2010 года, техническое состояние фундаментов, стен, покрытия гаражного бокса №, расположенного по адресу: Красноярский край, г.Ачинск, ул. Льва Толстого, район кафе «Молодежное», оценивается как работоспособное, и они могут использоваться по своему назначению. Техническое состояние кровли оценивается как удовлетворительное л.д.14-15).

При таких обстоятельствах, суд считает, что вышеуказанные представленные истцом доказательства свидетельствуют об отсутствии нарушений градостроительных и строительных норм и правил.

Таким образом, истцом была осуществлена самовольная постройка гаражного бокса, не нарушающая чьих – либо имущественных или личных прав и интересов.

Учитывая, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: Красноярский край, г.Ачинск, ул. Льва Толстого, район кафе «Молодежное».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Бондаренко Александром Владимировичем право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: Красноярский край, г.Ачинск, ул. Льва Толстого, район кафе «Молодежное», общей площадью 30,7 кв.м.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ачинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Н.А. Дорофеева