Решение по делу № 2-1375/2016 от 23.11.2016

2-1375/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Айкино 12 декабря 2016 года

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Ермакова А.Е., при секретаре Злобине Р.Е., с участием истца Щербины А.А., ответчика Калимовой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербины А. А. к Калимовой В. А. об обязании зарегистрировать право,

установил:

Щербина А.А. с учетом уточнений обратился в суд с иском к Калимовой В.А. об обязании зарегистрировать право собственности на <...> доли земельного участка с кадастровым номером <Номер>, расположенного по адресу <Адрес>, общей площадью <...> кв.м.

В обоснование иска указал, что он и ответчик являются наследниками спорного земельного участка, однако Калимова В.А. отказывается регистрировать право собственности на него, чем нарушает его права на распоряжение имуществом.

В судебном заседании истец на уточненных исковых требованиях настаивал.

Ответчик в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснив, что не имеет желания и возможности заниматься регистрацией права собственности на дом и земельный участок.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что <Ф.И.О.1>, <Дата> г.р. являлась женой Щербины А.А. и матерью Калимовой В.А. и <Ф.И.О.2>

<Дата> <Ф.И.О.1> было совершено завещание, по которому принадлежащая ей <...> доля в квартире <Адрес> была завещана Калимовой В.А.

<Ф.И.О.1> умерла <Дата>, о чем территориальным отделом ЗАГС Усть-Вымского района <Дата> составлена запись акта о смерти <Номер>. После её смерти осталось наследственное имущество, состоящее из <...> доли квартиры <Адрес>, дома <Адрес>, а также денежных средств на счетах в банке.

В соответствии с ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В течение установленного законом шестимесячного срока с заявлениями о принятии наследства, оставшегося после смерти <Ф.И.О.1>, к нотариусу обратились Щербина А.А. и Калимова В.А.

В свою очередь <Ф.И.О.2> подала нотариусу заявление об отказе по всем основаниям наследования от причитающейся ей доли на наследство в пользу Калимовой В.А.

Нотариусом Усть-Вымского нотариального округа <Дата> выдано Калимовой В.А. свидетельство о праве на наследство по завещанию <...> доли квартиры <Адрес>, <Дата> и <Дата> на имя Щербины А.А. выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе на <...> долю жилого дома <Адрес>, состоящего из основного бревенчатого строения и служебных построек.

Раздел 5 ГК РФ, регламентирующий наследственное право, предусматривает переход прав наследодателя на имущество к его наследникам.

Особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, в том числе, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, определены Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о государственной регистрации прав).

Согласно абз.1 ст.1181 ГК РФ и п.74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В соответствии с требованиями п.1 ст. 16 Закона о государственной регистрации прав государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица, при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Свидетельство о праве на наследство в силу абз.5 п.1 ст.17 Закона о государственной регистрации прав является основанием для государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество.

Сторона, заинтересованная в государственной регистрации сделки, вправе на основании ст.165, ст.551 ГК РФ обратиться в суд с иском о проведении государственной регистрации сделки к наследникам, иным универсальным правопреемникам, к которым перешли в силу ст.1110, ст.1112 ГК РФ не только права, но и все обязанности умершего.

Вместе с тем нормы ГК РФ, регламентирующие правоотношения сторон в случае, если государственная регистрация сделки с недвижимым имуществом не была произведена по вине одной из сторон сделки, либо в связи со смертью одного из участников сделки, не применимы к спорным правоотношениям.

Получение свидетельства о праве на наследство по закону после умершей матери является правом, а не обязанностью Калимовой В.А., закон не наделяет наследников правом обратиться в суд за понуждением наследника, уклоняющегося от получения свидетельства о праве на наследство по закону и государственной регистрации перехода права собственности, с иском о понуждении его к государственной регистрации перехода права собственности.

Вместе с тем неполучение ответчиком свидетельства о праве на наследство по закону после умершей матери и бездействие ее в этой части по регистрации перехода права на недвижимое имущество, не нарушают прав истца по пользованию и распоряжению принадлежащей ему доли в праве на спорное недвижимое имущество.

Кроме того, требования об обязании зарегистрировать право собственности на <...> доли земельного участка в порядке наследования предъявлены истцом в отсутствие доказательств принадлежности земельного участка с кадастровым номером <Номер> наследодателю.

Согласно справке администрации ГП <...> правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым номером <Номер>, расположенный по адресу <Адрес>, не оформлялись.

В представленном истцом кадастровом паспорте земельного участка с кадастровым номером <Номер> общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу <Адрес>, сведения о правообладателе отсутствуют.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Следовательно, в данном случае истцом избран ненадлежащий способ защиты права.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что законных оснований для понуждения наследника Калимовой В.А. к государственной регистрации перехода права собственности на <...> доли спорного земельного участка не имеется, в связи с чем, заявленные требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Щербины А. А. к Калимовой В. А. об обязании зарегистрировать право собственности на <Адрес> доли земельного участка расположенного по адресу: <Адрес>, с кадастровым номером <Номер> общей площадью <...> кв.м. – оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.Е.Ермаков

Мотивированное решение составлено 16 декабря 2016 года.