Решение по делу № 2-1119/2024 от 12.11.2024

дело № 2-1119/2024

поступило в суд: 12.11.2024г.;

уид 54RS0035-01-2024-001790-91

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2024 г. г. Татарск Новосибирская область

Татарский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Люсевой И.А.

при секретаре судебного заседания Горенковой Е.А.,

с участием представителя ответчика – адвоката Осипова Д.В.,

с участием старшего помощника Татарского межрайонного прокурора Поповой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Осипова Александра Александровича к Налобиной Веронике Юрьевне о признании утратившим право проживания в жилом помещении,

У С Т А Н О В И Л:

В основании своих исковых требований истец указал о том, что на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 26,7 кв.м., кадастровый №. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись 54:23:020401:264- 54\022\2018-1.

В данном жилом доме он был зарегистрирован по месту жительства и проживал с 1999 года. Кроме него в доме с 1997 года была зарегистрирована по месту жительства Налобина Светлана Алексеевна, а с 2011 года была зарегистрирована по месту жительства ее несовершеннолетняя дочь Налобина Вероника Юрьевна, 1997 года рождения.

Ни истец, ни прошлые собственники домовладения, которыми являлись его родители, с ответчицей в родственных отношениях не находились, членами семьи не были. Налобина С.А. с дочерью Налобиной В.Ю. были вселены в дом администрацией Кочневского сельсовета <адрес>, пока дом после смерти родителей истца пустовал.

Как только он вселился в квартиру, в 1999 году, Налобина С.А. совместно с ответчицей Налобиной В.Ю. собрали свои вещи и добровольно выехали на постоянное место жительство в <адрес>, перестали пользоваться жилым помещением. Отсутствие факта проживания в данной квартире при наличии регистрации по данному адресу является основанием для признания утратившим право проживания.

Решением Татарского районного суда <адрес> от 2018 года Налобина С.А. была признана утратившей право проживания в принадлежащем истцу жилом помещении. На тот момент он не знал, что в принадлежащем ему доме зарегистрирована еще и ответчица Налобина В.Ю.

В настоящее время истцу была установлена инвалидность 1 группы, которая дает ему право на льготы на коммунальные услуги. Однако в предоставлении льгот ему было оказано связи с тем, что оказалось в жилом помещении зарегистрирована ответчица, ее доход ему не известен место нахождения и проживания также не известны.

Таким образом, право проживания в квартире ответчицы нарушает личные и имущественные права истца. Ответчицу разыскивает множество коллекторных фирм, которые постоянно обращаются по месту ее регистрации, т.е. к истцу, тревожат его, отнимают время и спокойствие.

Истец, на основании ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, 304 ГК РФ просит признать Налобину Викторию Юрьевну утратившей право проживания жилым помещением по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО5 исковые требования поддержал, суду пояснил, что Налобина В.Ю. уже долгое время в его доме не проживает. Все вещи, которые принадлежат ответчице, он ей отдал. После того как он перестал сожительствовать с матерью Налобиной В.Ю., ответчица тоже выехала, и проживала в селе у своей сестры. В родственных и семейных отношениях с ответчицей он не находится. Ранее, в 2018 году, когда он признавал мать ответчицы утратившей права пользования его жилым помещением, он не знал, что в его доме была еще прописана Налобина В.Ю. Сегодня он, как инвалид 1 группы, не может воспользоваться льготами по коммунальным платежам, а также осуществляет некоторые коммунальные платежи исходя из числа прописанных в доме лиц.

Ответчица Налобина В.Ю. извещалась судом по месту регистрации: <адрес>. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту его регистрации корреспонденции, является риском самого гражданина, и он несет все неблагоприятные последствия такого бездействия. В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Представитель ответчицы - адвокат ФИО6, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчица Налобина В.Ю. суду посредствам телефонограммы сообщила, что она не возражает против удовлетворения исковых требований. Самостоятельно сняться с регистрационного учета не может, поскольку не может приехать в <адрес> из-за работы. ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????J?J???????????J?J???????????J?J????????J?J???????????J?J???????????J?J????????J?J???????????J?J????????????????

Судом в ходе судебного разбирательства установлено следующее:

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно выписки из ЕГРН собственником жилого дома по <адрес> площадью 26,7 кв.м. является ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книги жилого дома расположенного по адресу: <адрес> Налобина В.Ю. зарегистрирована по месту жительства с 26.04.2011г., ФИО5 зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно решению Татарского районного суда <адрес> от 26.11.2018г. были удовлетворены исковые требования ФИО5 к Налобиной С.А. Налобина С.А. была признана утратившей право пользования жилым домом по <адрес>. Свидетели ФИО9, ФИО10 суду пояснили, что на момент рассмотрения граждансокго дела (ноябрь 2018г.) истце проживал в указанном доме один.

Свидетель ФИО11 суду пояснил, что он женат на двоюродной сестре ФИО5 и часто бывает у него в гостях. Ответчицу он знает, он является дочерь его бывшей сожительницы. Ответчица уже долгое время не проживает в доме истца, больше 5 лет. Вещей ответчице в доме истца нет. Истец проживает в своем доме один.

В ходе судебного заседания судом не установлено по делу обстоятельств того, что ответчица была вселена истцом в жилое помещение в качестве члена его семьи.

При таких обстоятельствах суд оценивает исковые требования как обоснованные и подлежащие удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Осипова Александра Александровича к Налобиной Веронике Юрьевне удовлетворить:

Признать Налобину Веронику Юрьевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым домом по <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия Налобиной Вероники Юрьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, с подачей жалобы через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено 29.11.2024г.

Судья: И.А. Люсева

Решение по делу № 2-1119/2024 от 12.11.2024

2-1119/2024

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица