Решение по делу № 2-2155/2023 от 09.10.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Жуковский Московская область 21 ноября 2023 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Куделиной А.В.

при секретаре                  Рукавишниковой С.Ю.

с участием помощника Прокурора г. о. Жуковский ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гайдарова Кемендара А. к Халиловой Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гайдаров К.А. обратился в суд с исковым заявлением, уточнив его, которым просит признать утратившей право пользования Халиловой Н.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что Гайдаров К.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании Договора купли-продажи (ипотека в силу закона) от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН внесены соответствующие сведения.

В спорной квартире 15.09.2020г. была зарегистрирована Халилова Н.В. Членом семьи Гайдарова К.А. ответчик Халилова Н.В. не является.

С сентября 2020 года ответчик не осуществляет оплату коммунальных услуг, не проживает в спорной квартире, личных вещей в квартире не имеется.

Поскольку регистрация ответчика в квартире истца носит формальный характер и нарушает права истца, как собственника, Гайдаров К.А. обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец Гайдаров К.А. поддержал заявленные требования в полном объеме.

Помощник Прокурора г. Жуковский в судебном заседании полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Ответчик Халилова Н.В. будучи надлежащим образом уведомленной о слушании дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила. Мотивированных возражений относительно заявленных требований суду не представила.

Учитывая надлежащее извещение ответчика, суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, Гайдаров К.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесены соответствующие сведения.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире №. зарегистрирована Халилова Н.В.

Ответчик Халилова Н.В. не является членами семьи нового собственника квартиры, фактически в ней не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет. Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования квартирой между сторонами не заключалось.

С учетом изложенного, требования истца о признании ответчика Халиловой Н.В. утратившей право пользования спорной квартирой являются законными и обоснованными.

Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием регистрацию (далее по тексту Правила), которые в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", жилищным, гражданским и другим законодательством Российской Федерации регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации (далее именуются - граждане) с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее именуется - регистрационный учет).

Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичная норма содержится в ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о признании Халиловой Н.В. утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по месту жительства являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Гайдарова К.А. к Халиловой Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Прекратить право пользования Халиловой Н.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основаниям для снятия Халиловой Н.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Жуковский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Жуковский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Куделина

Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2023 года

Судья А.В. Куделина