Решение по делу № 8Г-8795/2023 [88-9057/2023] от 25.08.2023

                                                   88-9057/2023

    2-4143/2023

14RS0035-01-2023-004699-11

Девятый кассационный суд общей юрисдикции

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

3 октября 2023 года                                                        город Владивосток

    Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей     юрисдикции в составе:

председательствующего Ковалёва С.А.,

судей Юдановой С.В., Медведевой Е.А.,

    рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шадриной Александры Дмитриевны, Шадрина Ильи Александровича к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имущество в Республике Саха (Якутия), Каштанову Александру Юрьевичу, ООО «АСАД» о признании результатов публичных торгов недействительными,

по кассационной жалобе Шадриной А.Д., Шадрина И.А.,

    на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 22 мая 2023 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 26 июля 2023 года.

    Заслушав доклад судьи Юдановой С.В., выслушав объяснение Шадриной А.Д., Шадрина И.А., их представителя Иванова А.А., представителя ООО «АСАД» Соколова В.Н., судебная коллегия

у с т а н о в и л а :

    Шадрина А.Д., Шадрин И.А. обратились в суд с названным иском в обоснование указав, что 06 июня 2018 года между Шадриной А.Д. и ПАО КБ «Восточный» заключен кредитный договор, по условиям которого предоставлены денежные средства 1 000 000 рублей, обеспечением исполнения обязательства является залог квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Вступившим в законную силу заочным решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 17 мая 2021 года с Шадриной А.Д., Шадрина И.А. в пользу банка взыскана задолженность по кредитному договору 479 189,05 рублей, определены подлежащими взысканию проценты на пользование кредитом по ставке 26 % годовых с 10 марта 2021 года по дату вступления решения суда в законную силу, обращено взыскание на предмет залога квартиру, путем реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной цены 2 036 100 рублей, взысканы расходы на уплату государственной пошлины 13 992 рублей. ПАО «Восточный экспресс банк» реорганизовано путем присоединения к ПАО «Совкомбанк». 24 января 2023 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о передаче имущества на торги. Торги проведены на электронной площадке http://regiontorgi.ru 21 февраля 2023 года, лот №4, общая стоимость реализованного имущества составила 2 931 984 рублей, победителем признан Каштанов А.Ю., предложивший наибольшую стоимость за реализуемое имущество. По итогам торгов составлен протокол о результатах электронного аукциона по продаже арестованного заложенного имущества должников от 21 февраля 2023 года № 3/1. Поскольку                            Шадрина А.Д. 24 февраля 2023 года полностью погасила обязательства перед банком, то состоявшиеся 21 февраля 2023 года торги по реализации указанной квартиры должны быть признаны недействительными.

Решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 22 мая 2023 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 26 июля 2023 года, в удовлетворении исковых требований Шадриных отказано.

    В кассационной жалобе Шадрина А.Д., Шадрин И.А. просят указанные судебные акты отменить как незаконные.

    Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке. В судебное заседание суда кассационной инстанции Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имущество в Республике Саха (Якутия), Каштанов А.Ю., судебный пристав-исполнитель, ПАО «Совкомбанк» не явились, о причинах неявки не сообщили. В соответствии с частью 5 статьи 379.5 ГПК РФ неявка в судебное заседание кассационного суда общей юрисдикции лица, подавшего кассационные жалобу, представление, и других лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.

Судебное заседание проведено с использованием средств видеоконференц-связи через Верховный Суд Республики Саха (Якутия).

    Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

    В соответствии с частью 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

    Таких оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений не имеется.

    Судами установлено, что заочным решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 17 мая 2021 года, с Шадриной А.Д., Шадрина И.А. в пользу ПАО «Восточный экспресс банк» взыскана задолженность по кредитному договору в сумме 479 189 рублей 05 копеек, определены подлежащими взысканию проценты на пользование кредитом по ставке 26 % годовых с 10 марта 2021 года по дату вступления решения суда в законную силу, обращено взыскание на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> путем реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 2 036 100 рублей, взысканы расходы по оплате государственной пошлины в сумме 13 992 рублей.

Определением суда от 28 апреля 2022 года произведена замена взыскателя с ПАО «Восточный экспресс банк» на ПАО «Совкомбанк» в связи с реорганизацией путем присоединения.

На основании исполнительного листа судебным приставом-исполнителем 11 апреля 2022 года возбуждено исполнительное производство, в рамках которого 15 апреля 2022 года на вышеуказанное имущество наложен арест, что подтверждается соответствующими постановлениями и актом о наложении ареста (описи имущества).

24    января 2023 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о передаче имущества должника на торги.

Извещение о реализации заложенного имущества размещено 02 февраля 2023 года в периодическом издании газета «Якутия», приложение «Якутские ведомости» от 02 февраля 2023 года № 4 (1869). Также на официальном сайте torgi.gov.ru (извещение № №).

Торги проведены на электронной площадке http://regiontorgi.ru 21 февраля 2023 года, лот №4, общая стоимость реализованного имущества составила 2 931 984 рублей, победителем признан Каштанов А.Ю., предложивший наибольшую стоимость за реализуемое имущество. Всего было сделано 45 шагов аукциона на сумму 916 245 рублей.

По итогам торгов составлен протокол о результатах электронного аукциона по продаже арестованного заложенного имущества должников от 21 февраля 2023 года № 3/1.

25 февраля 2023 года покупателем Каштановым А.Ю. произведена полная оплата приобретенного на торгах имущества, 06 марта 2023 года по результатам торгов заключен договор купли-продажи имущества.

Полученные от победителя торгов денежные средства были зачислены на счет службы судебных приставов и перечислены в части превышающей задолженность Шадриной А.Д. по сводному исполнительному производству, в адрес должника.

В силу части 3 статьи 78 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) заложенное имущество реализуется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)", настоящим Федеральным законом, а также другими федеральными законами, предусматривающими особенности обращения взыскания на отдельные виды заложенного имущества.

Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 ГК РФ (пункт 1 статьи 350 ГК РФ).

Согласно статьи 449.1 ГК РФ под публичными торгами понимаются торги, проводимые в целях исполнения решения суда или исполнительных документов в порядке исполнительного производства, а также в иных случаях, установленных законом. Правила, предусмотренные статьями 448 и 449 настоящего Кодекса, применяются к публичным торгам, если иное не установлено настоящим Кодексом и процессуальным законодательством.

В силу абзаца 6 пункта 1 статьи 449 ГК РФ торги могут быть признаны недействительными в случае, если были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи.

    Разрешая заявленные требования, суды, проанализировав положения действующего законодательства, ссылки на которые содержатся в обжалуемых судебных актах, оценив собранные по делу доказательства, установив, что постановления о возбуждении исполнительного производства, о наложении ареста, оценке имущества, передаче его на торги были своевременно направлены должниками, пришли к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований. При этом суды исходили из того, что нарушений требований закона при осуществлении исполнительных действий и мер принудительного исполнения, направленных на исполнение требований исполнительного документа, проведения торгов, которые привели к нарушению прав и законных интересов истцов, не допущено. Данные выводы мотивированы, сомнений не вызывают.

    Указанные выводы основаны на правильном применении норм материального права, соответствуют установленным обстоятельствам, оснований для признания их незаконными не имеется.

Кассационная жалоба не содержит ссылок, опровергающих выводы судебных инстанций, изложенная в ней позиция аналогична доводам, которые были предметом правильной правовой оценки нижестоящих судов и по существу направлены на иную оценку доказательств и фактических обстоятельств дела, что не входит в компетенцию кассационного суда общей юрисдикции.

    Доводы кассационной жалобы о погашении задолженности по кредитному договору до проведения торгов были предметом исследования судов, отклонены, поскольку должники имели возможность обжаловать постановления судебного об оценке имущества, перелечи его на торги до их проведения, имели возможность в период с 11 апреля 2022 года, с момента возбуждения исполнительного производства, обратиться в установленном законом порядке о рассрочке, отсрочке исполнения решения суда, о приостановлении исполнительного производства, что ими предпринято не было.

    Руководствуясь статьей 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

                    о п р е д е л и л а :

решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 22 мая 2023 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 26 июля 2023 года оставить без изменения, кассационную жалобу Шадриной А.Д., Шадрин И.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи