Решение по делу № 2-6372/2021 от 13.07.2021

Решение изготовлено в окончательном виде 01.12.2021 г.

Дело № 2-6372/2021 08 ноября 2021 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Шлопак С.А.

при секретаре Демишонкове К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной Жилищной инспекции Санкт-Петербурга Правительства Санкт-Петербурга к ФИО1 об обеспечении доступа в жилое помещение,

установил:

Первоначально истец обратился в Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга с исковым требованием к ФИО1, указав на то, что ДД.ММ.ГГГГ в их адрес поступило обращение о незаконной перепланировке комнаты <адрес> в <адрес> по адресу Санкт-Петербург, <адрес>, принадлежащей ФИО1 При неоднократных попытках проверить данный факт доступ в жилое помещение предоставлен не был, в связи с чем, истец просит обязать ответчика предоставить доступ.

Определением Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от 09.06.2021 года гражданское дело по иску Государственной Жилищной инспекции к ФИО1 об обеспечении доступа было передано во Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Определением Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 19.07.2021 года принято к производству.

Представитель истца, Свайкина Т.Г., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом по месту его регистрации. С учетом согласия истца на принятие заочного решения суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства в силу положений ст.233 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга поступило обращение гражданина ФИО6., проживающего по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, о незаконной перепланировке комнаты <адрес> в <адрес> по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (л.д. 37).

Собственником указанного жилого помещения является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 30-33).

Истец неоднократно направлял в адрес ответчика предложения об обеспечении доступа должностным лицам в жилого помещения, что подтверждается полученными телеграммами (л.д. 21, 27).

Однако доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, ответчик в назначенное время не предоставил, что подтверждается актами проверки от ДД.ММ.ГГГГ №-р, от ДД.ММ.ГГГГ №-р (л.д. 18-20, 24-26).

До настоящего времени ответчиком не согласованы с ГЖИ дата и время проведения обследования указанной квартиры.

В силу ч. 1 ст. 26 Жилищного Кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ.

Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение в многоквартирном доме лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Ответственность за самовольное переоборудование и перепланировку жилых помещений в многоквартирных домах предусмотрена ст. 7.21. КОАП РФ.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств, влечет соответствующие процессуальные последствия, в том числе и постановление решения только на основании тех доказательств, которые представлены в материалах дела другой стороной.

Ответчик, не явившись в судебное заседание, доказательств в обоснование своих возражений касательно указанных исковых требований не представил, в связи с чем, суд выносит решение по представленным истцом доказательствам, исходя из которых, считает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 103 ГК РФ издержки понесенные судом в свяи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 17, 30 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 98, 167, 233, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Государственной Жилищной инспекции Санкт-Петербурга Правительства Санкт-Петербурга - удовлетворить.

Обязать ФИО2 обеспечить доступ в жилое помещение, расположенное в <адрес> по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, для проведения проверки на предмет наличия самовольной перепланировки и переоборудования.

Взыскать с ФИО1 в пользу дохода бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья