Решение по делу № 2-4864/2024 от 11.04.2024

Дело № 2-4864/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2024 года город Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Ветошкиной Л.В.,

при секретаре Елисеевой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мэрии г. Новосибирска к Шевцову Владимиру Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Мэрии г. Новосибирска обратилась с вышеуказанным иском, в котором просила признать Шевцова Владимира Ивановича ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

    В обосновании своих требований указали, что заключением межведомственной комиссии от 24.07.2014 № многоквартирный <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу.

В рамках реализации Федерального закона № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Федеральный закон № 185-ФЗ) в срок до 31.12.2023 года подлежит расселению аварийный жилищный фонд, признанный таковым в срок до 01.01.2017 года.

Квартира № общей площадью 35,1 кв. м в <адрес> принадлежала на праве собственности Болтышевой Ирине Владимирова ДД.ММ.ГГГГ р. С ней, как собственником указанного жилого помещения, мэрией города Новосибирска заключено соглашение об изъятии для муниципальных нужд от 02.02.2024 № М-346.

Согласно пункту 7 указанного соглашения собственник обязуется обеспечит освобождение жилого помещения и снятие с регистрационного учета всех ли: имеющих право пользования данным помещением.

Во исполнение соглашения мэрией города Новосибирска Болтышевой Ирине Владимировне передано иное благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается заявлением от 28.02.2024 о получении ключей.

Также, 28.02.2024 в мэрию города Новосибирска поступило заявление Болтышевой Ирины Владимировны о том, что исполнить в полной мере пункт 7 соглашения самостоятельно ей не представляется возможным, так как Шевцов Владимир Иванович с регистрационного учета не снялся, находится за пределами города Новосибирска. Нахождение Ответчика на регистрационном учете с 2021 года по настоящее время по указанному адресу подтверждается досье с регистрации гражданина РФ, полученное мэрией города Новосибирска по каналам Системы межведомственного информационного взаимодействия.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 05.02.2024 <адрес> в городе Новосибирске с 05.02.2024 принадлежит на праве собственности городу Новосибирску.

    Представитель истца: Мэрия г. Новосибирска, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Ответчик: Шевцов Владимир Иванович в судебном заседании с требованиями не согласился, указал, что он в спорном жилом помещении не проживает и на регистрационном учете не состоит, проживает по адресу <адрес>, <адрес>.

    Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

    В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Исходя из данной нормы, такой иск предъявляется собственником, владеющим имуществом, к лицу, препятствующему собственнику пользоваться и распоряжаться этим имуществом. При предъявлении иска собственнику необходимо подтвердить свое право на имущество и доказать факт нарушения своего права.

    В судебном заседании установлено, что заключением межведомственной комиссии от 24.07.2014 № многоквартирный <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу.

В рамках реализации Федерального закона № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Федеральный закон № 185-ФЗ) в срок до 31.12.2023 года подлежит расселению аварийный жилищный фонд, признанный таковым в срок до 01.01.2017 года.

Квартира № общей площадью 35,1 кв. м в <адрес> принадлежала на праве собственности Болтышевой Ирине Владимирова ДД.ММ.ГГГГ р. С ней, как собственником указанного жилого помещения, мэрией города Новосибирска заключено соглашение об изъятии для муниципальных нужд от 02.02.2024 № М-346.

Согласно пункту 7 указанного соглашения собственник обязуется обеспечит освобождение жилого помещения и снятие с регистрационного учета всех ли: имеющих право пользования данным помещением.

Во исполнение соглашения мэрией города Новосибирска Болтышевой Ирине Владимировне передано иное благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается заявлением от 28.02.2024 о получении ключей.

Также, 28.02.2024 в мэрию города Новосибирска поступило заявление Болтышевой Ирины Владимировны о том, что исполнить в полной мере пункт 7 соглашения самостоятельно ей не представляется возможным, так как Шевцов Владимир Иванович с регистрационного учета не снялся, находится за пределами города Новосибирска. Нахождение Ответчика на регистрационном учете с 2021 года по настоящее время по указанному адресу подтверждается досье с регистрации гражданина РФ, полученное мэрией города Новосибирска по каналам Системы межведомственного информационного взаимодействия.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 05.02.2024 <адрес> в городе Новосибирске с 05.02.2024 принадлежит на праве собственности городу Новосибирску.

    Вместе с тем, из ответа на судебный запрос, Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Новосибирской области, а так же пояснениями самого ответчика следует, что Шевцов Владимир Иванович не только не зарегистрирован по адресу: <адрес> в городе Новосибирске, но и зарегистрированным по Новосибирской области не значится, зарегистрирован и проживает по адресу <адрес>, <адрес>.

    Таким образом, ответчик не препятствует собственнику пользоваться и распоряжаться своим имуществом, в связи с чем, требования о признании утратившим право пользования жилым помещением не подлежат удовлетворению. Так же не подлежат удовлетворению требования о взыскании долга за наём, так как истцом не доказано, что именно ответчик пользовался жилым помещением по договору найма.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требований Мэрии г. Новосибирска к Шевцову Владимиру Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме изготовлено 05.07.2024 года.

Судья/подпись/ Л.В.Ветошкина

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-4864/2024 Ленинского районного суда г. Новосибирска.

                        Секретарь с/заседания

                            М.И. Елисеева