Решение по делу № 2-3403/2022 от 15.08.2022

№2-3403/2022

24RS0002-01-2022-004167-83

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 октября 2022 года                                                                 г. Ачинск Красноярского края,

                                                                                                    ул. Назарова, 28-Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Большевых Е.В.,

с участием помощника Ачинского городского прокурора Занько Н.В.,

истца Тарутиной Е.А. и ее представителя Зинченко М.А., действующего на основании устного ходатайства,

ответчика Федорова И.А.,

при секретаре Казаковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску    Тарутиной Елены Анатольевны к Рогалевичу Кириллу Витальевичу, Федорову Ивану Алексеевичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Тарутина Е.А. обратилась в суд с исковыми требованиями к Рогалевичу К.В., Федорову И.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что мать истицы была лишена родительских прав, после чего истица была помещена в интернат на полное государственное обеспечение и постоянное проживание. В соответствии с постановлением администрации <адрес> за истицей было закреплено жилое помещение находящееся по адресу: <адрес> А, <адрес>. В указанном жилье была зарегистрирована также и сестра истицы, а в последующем при рождении и ее сыновья – Федоров И.А. и Рогалевич К.В. В 2006 году сестра истицы скончалась. После признания дома ветхим и аварийным, при его сносе истице и вышеуказанным родственникам было предоставлено другое жилье. ДД.ММ.ГГГГ год между администрацией <адрес> и Тарутиной Е.А. был заключен типовой договор социального найма жилого помещения №. В соответствии с условиями указанного договора Тарутиной Е.А. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование была предоставлена двухкомнатная квартира, площадью 46,5 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>, мкр. Юго-восточный район, <адрес>. Кроме Тарутиной Е.А. в указанный договор были включены ее племянники: Федоров И.А. и Рогалевич К.В., которые никогда не вселялись в спорную квартиру и не проживали в ней, бремя содержания не несли. Федоров И.А. постоянно проживает по адресу: <адрес>, 9-26-8, там же состоит на регистрационном учёте. Рогалевич К.В. проживает в <адрес>, точный адрес неизвестен. Связаться с ним по вопросу снятия с регистрационного учета и перезаключения договора у истицы нет никакой возможности. Таким образом, считает, что ответчики расторгли в отношении себя договор социального найма жилого помещения, т.к. не приобрели свое право пользования указанной жилплощадью (л.д.3-4).

Истец Тарутина Е.А. и ее представитель Зинченко М.А. требования поддержали в полном объеме по основаниям аналогичным изложенным в иске.

    Ответчик Федоров И.А. в судебном заседании против заявленных требований не возражал, при этом пояснил, что ни в квартире по адресу: <адрес>А, <адрес>, ни в предоставленной истице в связи с переселением квартире по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес> ни он, ни его брат никогда не проживали, не вселялись в них. Более того, он из квартиры истицы с регистрационного учета снялся еще в сентябре 2020г., на данную квартиру не претендует. О месте жительства своего брата Рогалевича К.В. ему ничего не известно.

Ответчик Рогалевич К.В., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д.35), в суд не явился, судебное извещение возвращено по истечении срока хранения (л.д.37-38), возражений либо ходатайств не представил.

        Третье лицо представитель администрации <адрес> извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д.35), в суд не явился, позиции относительно заявленных требований не высказал.

    Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела и заслушав показания свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (п.1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (п. 2).

     Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (п. 3).

     Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (п. 4).

В силу п.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что на основании решения администрации <адрес> от 17.08.2016г. №-р между администрацией <адрес> и Тарутиной Е.А. заключен типовой договор социального найма жилого помещения № от 17.08.2016г. на жилое помещение по адресу: <адрес>, состоящая из двух комнат, общей площадью 33,90 кв.м., в том числе жилой 24,10 кв.м. Совместно с нанимателем в договор найма включены племянники Федоров И.В., Рогалевич К.В. (л.д.22-23).

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении состояли на регистрационном учете ответственное лицо Мифтахутдинова А.В. с 20.12.1985г. по 10.01.2004г., выписана по смерти; дочь Тарутина Е.А. с 11.05.2000г., внук Федоров И.А. с 18.03.1998г.; дочь Рогалевич И.В. с 18.03.1998г. по 13.11.2006г. выписана по смерти; внук Рогалевич К.В. с 21.10.2003г.; дочь Терешкова А.М. с 20.03.1991г. по 16.02.2004г. выписана по смене места жительства; сын Терешков Ф.М. с 20.03.1991г. по 16.02.2004г. по смене места жительства (л.д.20,21).

В связи с признанием <адрес> ветхим, аварийным и подлежащем сносу, на основании распоряжения администрации <адрес> №-р от 03.08.2017г. (л.д.19) между администрацией <адрес> и Тарутиной Е.А. заключен типовой договор социального найма жилого помещения № от 04.08.2017г. на жилое помещение по адресу: <адрес>, мкр. <адрес>, состоящая из двух комнат, общей площадью 46,5 кв.м., в том числе жилой 27,9 кв.м. Совместно с нанимателем в договор найма включены племянники Федоров И.В., Рогалевич К.В. (л.д.17-18).

Согласно п.7 данного договора члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем обязанности, вытекающие из    настоящего договора. Дееспособные члены семьи несут солидарно с нанимателем ответственность    по обязательствам, вытекающим из настоящего договора.

В соответствии с п.10 договора найма при выезде нанимателя и членов    его семьи в другое место жительства настоящий    договор считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно выписке из домовой книги и поквартирной карточки в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят наниматель Тарутина Е.А., сын Тарутин В.В., племянник Рогалевич К.В. с 11.10.2017г. (л.д.15,16).

Из объяснений истицы следует, что она родилась в 1982 году в квартире по <адрес>, жила со своими родителями матерью Мифтахутдиновой А.В. и отцом. В возрасте 5 лет, родители развелись, а когда ей исполнилось 10 лет, мать лишили родительских прав. У нее была старшая сестра Медведева И.В., которая фактически с ними не проживала, воспитывалась в семье бабушки по линии своего отца. Кроме того, мать истицы 13.03.1991г. родила двойняшек – Терешковых Федора и Анастасию, которые также состояли на регистрационном учете в квартире по <адрес> двойню усыновили. В 2004г. они были сняты с регистрационного учета и вывезены в США. 2044г. мать истицы Мифтахутдинова А.В. также была снята с учета, поскольку скончалась. В 2006г. умерла ее сестра, что прекратило ее регистрацию месту жительства. После интерната истица вернулась в квартиру на <адрес>, где до переселения проживала одна, обучалась в ПУ № <адрес>, а также работала, самостоятельно погашая долги по коммунальным услугам, произвола текущий ремонт. Позже указанный дом был признано ветхим, а ей по программе переселения предоставлена квартира в <адрес>, куда она переехала вместе с малолетним сыном, с нею был заключен договор социального найма, в который включены братья Рогалевич К.В. и Федоров И.А., которые ни в одной, ни во второй квартире фактически никогда не жили, не оплачивали и не оплачивают коммунальные услуги, никогда не претендовали на квартиру. Федоров И.А. снялся с регистрационного учета из предоставленной квартиры в сентябре 2020 года, местонахождения Рогалевича К.В. ей не известно вообще.

    Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями свидетелей, допрошенных в судебном заседании.

    Так, свидетель Мирсаидова Н.А. пояснила, что в 2000 году она переехала в квартиру по адресу: <адрес>. Она жила на первом этаже, истица Тарутина Е.А. жила на втором этаже, сначала проживала одна, потом у нее родился сын. Ответчиков она не видела ни разу в квартире. Новое жилое помещение истица получила в августе 2016 года по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>. Тарутина Е.А. переезжала только с сыном, иных лиц в квартиру не вселялось.

Свидетель Свидетель №2 пояснил, что истицу знает около пяти лет, с момента ее переезда по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>. Она проживает с сыном и сожителем. Ответчиков он ни разу не видел в квартире.

    В материалы дела не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что Рогалевич К.В., Федоровым И.А. принимаются меры к сохранению своего права пользования спорным жилым помещением, содержанию жилого помещения.

    Таким образом, судом в ходе рассмотрения дела установлено, что в <адрес> <данные изъяты> мкр. <адрес> ответчики не проживают, бремя расходов по содержанию квартиры не несут, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимают, проживают по другим адресам, тем самым, отказавшись от исполнения договора социального найма жилого помещения спорной квартиры.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что ответчики в жилое помещение по адресу: <адрес>, <данные изъяты> мкр., <адрес> не вселялись, в нем не проживали, проживают по другому адресу, поэтому права пользования данным жилым помещением не приобрели.

            В связи с фактическим обстоятельствами по делу и требованиями закона, суд считает необходимым признать ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Рогалевича Кирилла Витальевича, Федорова Ивана Алексеевича не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, микрорайон <адрес>.

Решение о признании Рогалевича Кирилла Витальевича не приобретшим право пользования указанным жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>, микрорайон <адрес>.

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

Судья                                                   Е.В. Большевых

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.