Решение по делу № 2|1|-180/2019 от 17.04.2019

№ 2(1)-180/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ясный 04 июня 2019 года                    

Ясненский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Ковалевой Н.Н.,

при секретаре Магияровой О.В.,

с участием помощника прокурора Ясненского района Оренбургской области Есютина К.В.

истца Ефремовой К.Н.

представителя ответчика Ефремова С.А. – адвоката Оривенко В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефремовой Клары Накиповны к Ефремову Сергею Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ефремова К.Н. обратилась в Ясненский районный суд с исковым заявлением к ответчику Ефремову С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указано, что истец на основании договора о передаче квартир в собственность граждан от дд.мм.гг., зарегистрированного в реестровую книгу 2591 кн.7, является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: .... В период с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. год истец состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Ефремовым С.А. в связи, с чем последний был зарегистрирован в указанной выше квартире. дд.мм.гг. на основании решения мирового судьи судебного участка в административно территориальных границах г. Ясного Оренбургской области зарегистрированный брак между истцом Ефремовой К.Н. и ответчиком Ефремовым С.А. расторгнут. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу пользованию и распоряжению жилым помещением в полном объеме.

Истец Ефремова К.Н. просит суд признать Ефремова С.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Определением Ясненского районного суда от 07 мая 2019 года для участия в деле в качестве третьего лица привлечена Корниенко (Ахметшина) Эльвира Айдаровна - дочь истца Ефремовой К.Н.

В судебном заседании истец Ефремова К.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, суду дополнительно показала, что ответчик в спорной квартире не проживает, вещей ответчик в квартире не имеет, членом её семьи не является, какие – либо соглашения между ней и ответчиком о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой не заключались.

Ответчик Ефремов С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом в порядке ст. 113 ГПК РФ, однако направленная по адресу его регистрации проживания судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Определением суда от 04 июня 2019 года ответчику Ефремову С.А., местонахождение которого неизвестно, в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначен адвокат в качестве представителя.

Представитель ответчика Ефремова С.А. - адвокат Оривенко В.В., действующий на основании ордера № от дд.мм.гг., возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Корниенко (Ахметшина) Э.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В представленном заявлении просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, выражая согласие с предъявленном иском.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика – адвоката Оривенко В.В., заключение помощника прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить требования истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствие с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на другом законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Ефремова К.Н. является собственником спорного жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается договором о передачи квартиры в собственность граждан от дд.мм.гг., заключенным между предприятием комбината «Оренбургасбест» в лице генерального директора комбината Ф.И.О(Данные изъяты), действующего на основании устава, и Ахметшиной Кларой Накиповной, Ахметшиной Эльвирой Айдаровной (дочь), согласно которому предприятие «Оренбургасбест» передало, а вышеуказанные граждане получили в совместную собственность спорное жилое помещение.

Из справки о заключении брака №, выданной дд.мм.гг. следует, что в архиве Казаккуловской сельской администрации Учалинского района Республики Башкортостан РФ имеется запись акта о заключении брака № между Ф.И.О(Данные изъяты) и Гумеровой К.Н., после заключения брака жене присвоена фамилия «Ахметшина».

Из свидетельства о расторжении брака серии II-РЖ №, следует, что брак между Ф.И.О(Данные изъяты) и Ахметшиной К.Н. прекращен дд.мм.гг., после расторжения браке жене присвоена фамилия «Ахметшина».

Согласно справке о заключении брака № от дд.мм.гг., выданной отделом ЗАГС администрации МО Ясненский городской округ Оренбургской области, Ефремов С.А. и Ахметшина К.Н. зарегистрировали брак, о чем составлена актовая запись № от дд.мм.гг., жене после заключения брака присвоена фамилия «Ефремова».

Из свидетельства о расторжении брака серии I-РА №, выданного отделом ЗАГС администрации МО Ясненский городской округ Оренбургской области следует, что брак между Ефремовой К.Н. и Ефремовым С.А. прекращен дд.мм.гг., на основании решения мирового судьи от дд.мм.гг., о чем составлена актовая запись №.

Согласно справке ООО «Анвек» от 17 апреля 2019 года по адресу: ... зарегистрированы: Ефремова К.Н., ответчик Ефремов С.А., Ф.И.О(Данные изъяты) (сын).

Согласно платежным квитанциям за коммунальные услуги следует, что плательщиком платежей за коммунальные услуги значится Ефремова К.Н.

Из представленного администрацией МО Ясненский городской округ Оренбургской области приватизационного дела на жилое помещение, расположенного по адресу: ..., следует, что Ефремов С.А. участие в приватизации спорного помещения не принимал.

Таким образом, как следует их объяснений истца и материалов дела, ответчик Ефремов С.А. был вселен и зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ее согласия как собственника – на правах члена семьи как супруг.

Факт не проживания ответчика Ефремова С.А. по адресу: ..., подтвердил свидетель Ф.И.О(Данные изъяты)

Так, свидетель Ф.И.О(Данные изъяты) в судебном заседании показала, что брак между истцом и ответчиком расторгнут. Ответчик Ефремов С.А. в настоящее время в квартире истца не проживает, вещей в квартире не имеет. Оплату за коммунальные платежи никогда не вносил, истцом препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинились.

В судебном заседании установлено, что ответчик проживал в квартире ... был зарегистрирован по вышеуказанному адресу, ответчик Ефремов С.А. выехал из спорного жилого помещения, что подтверждается объяснениями истца, свидетеля.

Статьей 11 Жилищного кодекса РФ предусмотрены способы защита жилищных прав, согласно которой защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав в административном порядке осуществляется только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке. Защита жилищных прав осуществляется путем:

5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Ефремов С.А. является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения, в жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеет, добровольно выехал из жилого помещения, требования о вселении в вышеуказанную квартиру не заявлял, доказательств, свидетельствующих о наличии иного соглашения с собственником о пользовании жилым помещением не представил, иных правовых оснований для пользования жилым помещением не имеет, соответственно, его право пользования жилым помещением подлежит прекращению.

Установив действительные обстоятельства дела, оценив права и обязанности сторон, суд приходит к выводу, что в силу ст.31 ЖК РФ, право пользования квартирой по ... за ответчиком не сохраняется.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Признавая ответчика Ефремова С.А. прекратившим право пользования квартирой по ..., суд считает, что нахождение ответчика на регистрационном учете по указанному адресу нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, т.к. затрудняет распоряжение имуществом по своему усмотрению, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

Учитывая изложенное, суд полагает, что исковые требования Ефремовой К.Н. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ решение суда о признании лица не приобретшим либо утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ефремовой Клары Накиповны к Ефремову Сергею Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Ефремова Сергея Александровича, дд.мм.гг. года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ....

Данное решение является основанием для снятия Ефремова Сергея Александровича, дд.мм.гг. года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Ясненский районный суд Оренбургской области.

Судья

Решение в окончательной форме вынесено 05 июня 2019 года

Судья