Решение по делу № 2-1635/2023 от 21.08.2023

Дело № 2-1635/2023

УИД 58RS0008-01-2023-002582-97

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2023 года г. Пенза

Железнодорожный районный суд г.Пензы в составе:

председательствующего судьи Макушкиной Е.В.,

с участием прокурора Борисова В.Е.,

при секретаре Бирюковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Ермолаевой Елены Николаевны к Чичварину Сергею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Ермолаева Е.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Чичварину С.А., указав, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение - комната в квартире, состоящей из двадцати одной жилой комнаты, расположенное по адресу: <адрес>, площадью - 11,8 кв.м, этаж №02, кадастровый №, номер кадастрового квартала №, кадастровый номер иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости №, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 11.03.2019.

Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи.

В настоящее время в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы - истец Ермолаева Е.Н. и ответчик Чичварин С.А.

Ответчик членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает. Расходы по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии полностью лежат на истце. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности.

В настоящее время имеет место нарушение прав истца со стороны ответчика, а именно ответчик намеренно портит в жилом помещении истца мебель, разбивает посуду.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ч.1 ст.209, 292 ГК РФ, ч.1 ст. 30, ч.1 ст.31 ЖК РФ, ст. 9, ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, истец Ермолаева Е.Н. просит суд признать ответчика Чичварина С.А. утратившим право пользования жилым помещением - комнатой в квартире, состоящей из двадцати одной жилой комнаты, расположенным по адресу: <адрес>, площадью - 11,8 кв.м, этаж №02, кадастровый №, номер кадастрового квартала №, кадастровый номер иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости №; обязать Управление по вопросам миграции УМВД России по Пензенской области снять ответчика Чичварина С.А. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Истец Ермолаева Е.Н. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, пояснила обстоятельства, изложенные в иске, дополнив их тем, что вышеуказанную комнату она купила в 2019 г., с Чичвариным С.А. познакомилась после покупки комнаты, стала с ним совместно проживать без регистрации брака, по просьбе Чичварина С.А. она зарегистрировала его в принадлежащей ей спорной комнате, чтобы он смог отбыть наказание, назначенное ему судом, в колонии-поселении в Пензенской области, а не в Саратовской области, откуда он приехал в г.Пензу. После отбытия наказания Чичварин С.А. употреблял спиртные напитки, находясь в состоянии алкогольного опьянения, хулиганил, в августе 2023 разбил окно, дверь, после чего он в квартире не проживает. С августа 2023 они совместно не проживают, семейно-брачные отношения не поддерживают. Она просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, так как он членом ее семьи не является.

Ответчик Чичварин С.А. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Пензе в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Истец не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд постановил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

На основании п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 1 ст.288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от 06.09.2023, Ермолаевой Е.Н. на праве собственности принадлежит комната в квартире, состоящей из двадцати одной жилой комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 11,8 кв.м., этаж 2, кадастровый №, на основании договора купли-продажи серии 58АА №1254948 от 26.02.2019, удостоверенного нотариусом, дата государственной регистрации права 11.03.2019 г.

Таким образом, истец Ермолаева Е.Н. является собственником комнаты площадью 11,8 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справке из ОАСР УФМС России по Пензенской области ответчик Чичварин С.А. с 12.08.2020 зарегистрирован по месту жительства по адресу:<адрес>

Истец Ермолаева Е.Н. обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать ответчика Чичварина С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>. и снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, в обоснование иска, указывая на то, что ответчик членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии полностью лежат на истце, в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения, портит в жилом помещении истца мебель, разбивает посуду.

Возражений относительно требований истца от ответчика Чичварина С.А. в материалы дела не поступало.

В силу положений ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Положения ч.1 ст.31 ЖК РФ предусматривают, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как следует из пояснений истца семейные отношения между ней и ответчиком по делу отсутствуют, ответчик в вышеуказанном жилом помещении по адресу: <адрес>., не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, его регистрация в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству истца был допрошен свидетель Е.А.Н.

Так, свидетель Е.А.Н. суду пояснил, что Ермолаева Е.Н. приходится ему родной сестрой, три-четыре года назад Ермолаева Е.Н. познакомилась с Чичвариным С.А., стала с ним совместно проживать в принадлежащей ей на праве собственности комнате по адресу: <адрес>. Месяц назад, находясь в пьяном виде, Чичварин С.А. разбил окно в комнате, сломал межкомнатную дверь, сломал стол соседа на общей кухне. Были вызваны сотрудники полиции, его задержали, а часа через два-три он вернулся и опять стал дебоширить. Е.А.Н. приехал, попросил Чичварина С.А. выйти из комнаты, после чего Чичварин С.А. уехал, в квартире не проживает. С этого времени его сестра и Чичварин С.А. совместно не проживают, семейно-брачные отношения не поддерживают.

Оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется, поскольку он является лицом, незаинтересованным в исходе дела, его показания соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Чичварин С.А. в браке с Ермолаевой Е.Н. не состоял и не состоит, фактические брачные отношения сторон прекращены с августа 2023.

В судебном заседании, в том числе из показаний истца и свидетеля, установлено, что между сторонами отсутствуют семейные отношения, которые характеризуются наличием общего хозяйства, общего бюджета, взаимной заботой и поддержкой друг друга, ответчик членом семьи истца не является, ведение совместного общего хозяйства прекращено.

Сведений о достижении между сторонами спора соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением материалы дела не содержат.

Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не имеется, исковые требования о признании Чичварина С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес> являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета в силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Ермолаевой Елены Николаевны к Чичварину Сергею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Чичварина Сергея Александровича, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, кадастровый №.

Решение суда является основанием для снятия Чичварина Сергея Александровича, <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу:<адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в Железнодорожный районный суд г.Пензы в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Пензы.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Пензы.

Судья Е.В.Макушкина

Мотивированное заочное решение изготовлено 27.09.2023.