Решение по делу № 2-1605/2020 от 30.10.2020

Дело № 2 - 1605/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 декабря 2020 года

    Фрунзенский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи                Белоглазовой М.А.

при секретаре                         Поляковой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по исковому заявлению Жезловой Н.В. к Королеву Д.В., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Королева Д.Д., Лукьянову А.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Жезлова Н.В. обратилась в суд с иском к Королеву Д.В., Королеву Д.Д., Лукьянову А.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ....... В указанной квартире в настоящее время зарегистрированы и проживают истец, супруг истца – Жезлов Р.В. и их несовершеннолетний ребенок – Жезлова В.Р. Кроме того, в квартире зарегистрированы ответчики - Королев Д.В., Королев Д.Д. и Лукьянов А.В., которые фактически в ней не проживают, их личных вещей в квартире не имеется, бремя содержания квартиры не несут, коммунальные платежи не оплачивают. Сведения об их местонахождении у истца отсутствуют.

Жезлова Н.В. просила суд признать Королева Д.В., Королева Д.Д. и Лукьянова А.В. прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ......

В судебном заседании истец Жезлова Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что до 2015 года собственником спорной квартиры являлась мать истца – Королева Е.В. Лукьянов А.В. приходится истцу дядей по линии матери (брат матери). В спорной квартире он проживал до 2008 года с согласия собственника квартиры, а затем добровольно выехал. В период с 2009 года по 2011 год с согласия собственника в квартире проживал также брат истца - Королев Д.В. с супругой и сыном Королевым Д.Д., которые в 2011 году в добровольном порядке переехали в другое место жительства. Личных вещей указанных лиц в квартире не имеется, никто из них не пытался вселиться в спорное помещение, коммунальные платежи за квартиру никто из них не оплачивает. Наличие в квартире зарегистрированных лиц увеличивает стоимость оплаты коммунальных услуг, так как их начисление осуществляется исходя из числа зарегистрированных лиц. Добровольно указанные лица с регистрационного учета не снимаются. Просила суд удовлетворить исковые требования (л.д.46-47).

Ответчики Королев Д.В., Королев Д.Д. и Лукьянов А.В., надлежащим образом извещенные судом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом путем направления почтовых извещений, которые были возвращены с отметкой за истечением срока хранения (л.д.40,42-44).

Третье лицо Жезлов Р.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом путем направления почтового извещения, которое возвращено с отметкой за истечением срока хранения (л.д.41, 45).

На основании положений ч. 3 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, с учетом мнения истца, судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы дела и исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно чч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 3 ст.292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.По смыслу указанных норм право пользования жилым помещением членов семьи собственника и других лиц, вселенных в жилое помещение, производно от права собственности на жилое помещение самого собственника.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ......, принадлежит истцу на праве собственности на основании договора дарения от 22.09.2015 (л.д. 11), заключенного между Королевой Е.В. (даритель) и Жезловой Н.В. (одаряемая), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 25.09.2015 (л.д.12).

Согласно справке от 14.10.2020, выданной управляющей компанией ООО «МУПЖРЭП», помимо истца и членов ее семьи в квартире зарегистрированы ответчики: Лукьянов А.В., Королев Д.В. и несовершеннолетний Королев Д.Д. (л.д.13).

При этом Лукьянов А.В. зарегистрирован в указанной квартире с 1993 года, а Королев Д.В. и Королев Д.Д. – с 2009 года.

Из пояснений истца следует, что фактически в квартире проживают она и члены ее семьи – Жезлов Р.В. (супруг) и Жезлова В.Р. (несовершеннолетняя дочь).

Ответчики Лукьянов А.В., Королев Д.В. и Королев Д.Д. членами семьи истца не являются, в указанной квартире не проживают, бремя содержания не несут, личных вещей указанных лиц в квартире не имеется. Регистрация данных лиц в спорной квартире быдла произведена с согласия предыдущего собственника квартиры - Королевой Е.В. до перехода права собственности на жилое помещения истцу.

Данные ответчики в добровольном порядке выехали из спорного жилого помещения и бремя его содержания не несут.

Соглашения между истцом и ответчиками по поводу пользования квартирой не заключалось.

При указанных обстоятельствах, с учетом положений вышеприведенных правовых норм, суд считает, что право пользования ответчиков Лукьянова А.В., Королева Д.В. и несовершеннолетнего Королева Д.Д. жилым помещением, расположенным по адресу: ......, должно быть прекращено.

Сохранение регистрации Лукьянова А.В., Королева Д.В. и Королева Д.Д. в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, требование о снятии с учета является производным от требования о признании прекратившим право пользования и не требует отдельного разрешения, поскольку основанием для снятия является вступивший в законную силу судебный акт.

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей в долевой порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Жезловой Н.В. удовлетворить.

Признать Королева Д.В., Королева Д.Д. и Лукьянова А.В. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Взыскать с Королева Д.В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Королева Д.Д., в пользу Жезловой Н.В. возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей.

Взыскать с Лукьянова А.В. в пользу Жезловой Н.В. возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 100 (сто) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий судья     подпись     М.А. Белоглазова