Решение по делу № 2-2607/2019 от 19.06.2019

Дело № 2-2607/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Псков 11 июля 2019 года

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Жбановой О.В.,

при секретаре Федорчук Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитиной В.Н. к Дубковой Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Никитина В.Н. обратилась в суд с иском к Дубковой Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Псковская область, г. Псков, ул. Н., д. №** кв. №**, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Псковская область, г. Псков, ул. Н., д. №**, кв. №**, на основании договора передачи квартиры в собственность от **.**. В указанном жилом помещении зарегистрированы истец, ее дочь Дубкова Т.А., сын Н.Д. и внук Н.Д. С 2014 года в спорном жилом помещении ответчик Дубкова Т.А. не проживает, а проживает по адресу: г.Псков, Р. пр-т, д. №**, кв. №**, 1/3 доля в указанной квартире принадлежит ее супругу Д.П. Вещей Дубковой Т.А. в спорной квартире не имеется, в дальнейшем истец не намерена предоставлять ответчику право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем просит признать Дубкову Т.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Псковская область, г. Псков, ул. Н., д. №**, кв. №**, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Никитина В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Дубкова Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, просила рассмотреть дело в её отсутствие, в письменных возражениях указала, что возражает против удовлетворения исковых требований, полагает, что ее регистрация в принадлежащем истцу жилом помещении никак не ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Также указала, что с 2014 года проживает совместно со своим супругом Д.П.. и сыном Д.С.. по адресу: г. Псков, Р. пр-т, д. №**, кв. №**, 1/3 доля в указанной квартире принадлежит ее супругу Д.П. Коммунальные услуги за пользованием спорной квартирой Дубкова Т.А. не оплачивает, поскольку данными коммунальными услугами не пользуется.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с нормами статьями 124, 125 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на помещение в доме возникает только у члена кооператива при условии полной выплаты паевых взносов на помещение, равно как и у ЖСК образуется обязанность предоставить помещение в доме жилищного кооператива только члену кооператива при условии полной оплаты паевого взноса.

Согласно части 1 статьи 129 Жилищного кодекса Российской Федерации член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 следует, что в случае полной выплаты пая членом кооператива, право собственности на недвижимое имущество возникает у члена кооператива с этого момента независимо от государственной регистрации права.

Из материалов дела судом установлено, что Никитина В.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Псковская область, г. Псков, ул. Н., д. 8, кв. №**, что подтверждается справкой ООО УО «Пароменское» о том, что паевой взнос за квартиру Никитиной В.Н. выплачен полностью в 1993 году (л.д. 11).

Сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: Псковская область, г. Псков, ул. Н., д. №** кв. №**, в ЕГРН отсутствуют (л.д. 9).

Из выписки из лицевого счета от 22.04.2019 следует, что с **.** в квартире, расположенной по адресу: г. Псков, ул. Н., д. №**, кв. №**, зарегистрированы собственник Никитина В.Н., ее дочь Дубкова Т.А. и сын Н.Д., с **.** – внук Н.Д. (л.д. 10).

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу положений п.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик в письменных возражениях указывает, что с 2014 года проживает совместно со своим супругом Д.П. и сыном Д.С. по адресу по адресу: г. Псков, Р. пр-т, д. №**, кв. №**

**.** между Д.П. и Дубковой (до брака Никитиной) Т.А. заключен брак.

1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу по адресу: г. Псков, Р. пр-т, д. №**, кв. №**, принадлежит Д.П.

Согласно выписке из лицевого счета по адресу: г. Псков, Р. пр-т, д. №**, кв. №**, зарегистрированы собственник Д.Г., ее сыновья Д.К. и Д.П., внучка Д.В. и внук Д.С.

С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, соглашения о пользовании квартирой между сторонами не достигнуто, попыток вселиться и пользоваться жилым помещением с 2014 года не предпринимала, ее личных вещей в квартире не имеется, оплату коммунальных услуг и технического обслуживания не производит, членом семьи собственника не является, что ответчиком Дубковой Т.А. в письменных возражениях не оспаривалось, в дальнейшем истец не намерена предоставлять ей право пользования данным жилым помещением, суд приходит к выводу, что фактически ответчик Дубкова Т.А. утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Псков, ул. Н., д. №**, кв. №**.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п.4 и подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечню должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства, соблюдая настоящие правила.

В нарушение вышеуказанных Правил, ответчик зарегистрирована не по месту жительства и, с учетом признания Дубковой Т.А. утратившей право пользования спорным жилым помещением, она должна быть снята с регистрационного учета по адресу: г. Псков, ул. Н., д. №**, кв. №** на основании решения суда.

С учетом установленных по делу обстоятельств и приведенных норм материального права, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., **.** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░. ░. ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░, ░░. ░., ░. №** ░░. №**

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., **.** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░. ░. ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░, ░░. ░., ░. №**, ░░. №**

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16 ░░░░ 2019 ░░░░.