Решение от 05.09.2023 по делу № 2-534/2023 от 25.07.2023

УИД: 78RS0010-01-2023-000822-18

Дело № 2-534/2023

    Санкт-Петербург                                                         5 сентября 2023 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Тарновской В.А.

при секретаре Кирсановой В.С.,

с участием помощника прокурора Павлова А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Кронштадтского района Санкт-Петербурга в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» об обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Кронштадтского района Санкт-Петербурга обратился в суд с иском в защиту интересов неопределенного круга лиц к ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» об обязании ответчика произвести работы по восстановлению целостности системы водоотвода (водосточной трубы) по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в результате проведения проверки соблюдения требований законодательства выявлены нарушения требований правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда в зданиях, управляемых ответчиком, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>. Допущенные ответчиком нарушения требований законодательства, по мнению истца, влекут нарушение среды жизнедеятельности населения на территории Кронштадта, может повлечь неисправность системы водоотвода и привести к ее возможному обрушению и получению травм неопределенного круга лиц.

Помощник прокурора Павлов А.Э. в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Ответчик ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района», третье лицо СПб ГКУ «Жилищное агентство Кронштадтского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, о причинах неявки не сообщили, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

На основании договора б/н-у от <ДД.ММ.ГГГГ>, заключенного между собственником указанных объектов недвижимости ГКУ «Жилищное агентство Кронштадтского района Санкт-Петербурга» и ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района», ответчик осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> <адрес>.

В силу положений ст.21, ч.3 ст.35 ФЗ «О прокуратуре РФ» предметом надзора является соблюдение Конституции Российской Федерации и исполнение законов, действующих на территории Российской Федерации. При осуществлении надзора за исполнением законов, прокурор при наличии информации о нарушениях юридическим лицом требований законодательства РФ и нормативных правовых актов субъектов РФ вправе обратиться в суд с заявлением, если этого требует защита прав граждан.

     Согласно п. 4.6.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить, в том числе, исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода.

Неисправности системы водоотвода: наружного (загрязнение и разрушение желобов и водосточных труб, нарушение сопряжений отдельных элементов между собой и с кровлей, обледенение водоотводящих устройств и свесов) и внутреннего (протечки в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, засорение и обледенение воронок и открытых выпусков, разрушение водоотводящих лотков от здания, протекание стыковых соединений водосточного стояка, конденсационное увлажнение теплоизоляции стояков) следует устранять по мере выявления дефектов, не допуская ухудшения работы системы (п. 4.6.4.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда).

Судом установлено, что прокуратурой Кронштадтского района Санкт-Петербурга 28.02.2023 проведена проверка исполнения требований «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству № 170 от 27.09.2003, в здании, управляемом ответчиком, расположенном по адресу: <адрес>, выявлены нарушения требований п. 4.6.1.1, 4.6.4.1 указанных Правил, выразившиеся в том, что ответчиком не обеспечено надлежащее состояние системы водоотвода, имеются повреждения водостоков и их деформация, что влечет неисправность системы водоотвода и её возможное обрушение.

Принимая во внимание, что непринятие ответчиком мер по ремонту и надлежащему содержанию системы водоотвода может повлечь причинение вреда жизни и здоровью граждан, в том числе, несовершеннолетним детям, а также явиться следствием причинения имущественного ущерба, суд полагает необходимым возложить на ответчика обязанность по устранению выявленных нарушений, в связи с чем, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать государственную пошлину в доход государства в размере 300 руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░ 30 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░.░░.░░░░>.