Решение по делу № 2-639/2018 от 25.01.2018

№ 2-639/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2018 года              г. Вологда                                

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Мосягиной К.Н.,

с участием истца Михайлова А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Михайлова Артема Ильича к садоводческому некоммерческому товариществу «Дренаж», Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Михайлов А.И. обратился в суд с указанным иском к СНТ «Дренаж», мотивируя свои требования тем, что с 2016 года является членом СТ «Дренаж», пользуется земельным участком №, площадью <данные изъяты> кв.м. Истцу была выдана членская книжка, он оплачивает членские, целевые и другие взносы, установленные решением общего собрания товарищества. В 2017 году истцом организованы работы по межеванию земельного участка, участок поставлен на кадастровый учет. В садоводческом товариществе отсутствуют правоустанавливающие документы: устав, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, ИНН, КПП, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц. По данной причине истец не может оформить документы о праве собственности на указанный земельный участок.

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Определением суда от 29 января 2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района.

В судебном заседании истец Михайлов А.И. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представители ответчиков – садоводческого товарищества «Дренаж», Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – кадастровый инженер Максимовская О.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила отзыв на исковое заявление, в котором считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Привлеченное к участию в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило, представили отзыв на иск, в котором указали, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес> Рассмотрение дела оставляют на усмотрение суда.

Заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.13 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года № 66-ФЗ, обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст.46 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» защите в соответствии с гражданским и земельным законодательством подлежат права членов садоводческих объединений граждан, в частности право собственности, и другие вещные права, в том числе право пожизненного наследуемого владения земельными участками.

Земельный участок, площадью <данные изъяты> га, был передан садоводческому товариществу «Дренаж» на основании постановления администрации Вологодского муниципального района № 195 от 29 марта 1995 года.

Постановлением администрации Вологодского муниципального района № 567 от 20 октября 1995 года земельные участки, площадью <данные изъяты> Га, изъяты из общей совместной собственности СТ «Дренаж» и переданы в собственность членов товарищества.

Из материалов дела следует, что истец с 2016 года пользуется земельным участком под номером 128, площадью 750 кв.м., является членом СНТ «Дренаж», что подтверждается членской книжкой.

С целью образования земельного участка, путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, с сохранением исходного в измененных границах, кадастровым инженером Максимовской О.Н. были проведены кадастровые работы в отношении принадлежащего истцу земельного участка, 17 октября 2017 года подготовлен межевой план. Площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м.

Основанием для приостановления государственной регистрации прав на спорный земельный участок и его кадастрового учета со стороны Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области послужило отсутствие у садоводческого товарищества правоустанавливающих документов на земельный участок.

В соответствии с разъяснением, изложенным в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ №О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрена совокупность условий, при которых члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан до 31 декабря 2020 года имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести данный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

Принимая во внимание, что спорный земельный участок соответствует указанным условиям, и учитывая, что истец открыто и добросовестно использует указанный участок по назначению, а иных лиц, претендующих на данный участок, не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

При этом суд учитывает, что иной возможности зарегистрировать право собственности, кроме как путем обращения в суд, у истца не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Михайлова А.И. удовлетворить.

Признать за Михайловым А.И. право собственности на земельный участок с условным номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> образованный путем раздела земельного участка с кадастровым номером № с сохранением в измененных координатах в соответствии с межевым планом от 17 октября 2017 года, подготовленным кадастровым инженером Максимовской О.Н.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья               Н.В. Гвоздева

Мотивированное решение изготовлено 23.03.2018.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>