Решение по делу № 2-177/2019 от 19.06.2019

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Макушино 12 июля 2019 года

Макушинский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Новоселова И.А.,

при секретаре Кошелевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никифоровой Оксаны Владимировны к Пустовалову Юрию Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Никифорова О.В.обратилась в Макушинский районный суд иском к Пустовалову Ю.В.. о признании утратившимправо пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании купли-продажи, право собственности зарегистрировано е ЕГРП.В 2017 году в квартиру в качестве члена семьей был вселен ответчик Пустовалов Юрий Викторович, с ее согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в ее доме. В 2018 году их отношения испортились, ответчик уехал на другое постоянное место жительство, которое ей не известно, но он приезжает на отметку в УИИ. Вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, фактические отношения с ответчиком прекращены. С момента выезда он перестал быть членом ее семьи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в ее доме. Наличие регистрации, нарушает ее права собственника.

Истец Никифорова О.В. на судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о дне и времени судебного заседания. В ходе подготовки дела к рассмотрениюпредоставила заявление о рассмотрении дела без ее участия на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Пустовалов Ю.В.на судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о дне и времени судебного заседания.

    Суд, с учетом мнения сторон, рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие лиц.

Исследовав материалы дела, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из представленной копии договора купли-продажи от 01.08.2012 года, следует, что Никифорова О.В. действующая за себя и за своих несовершеннолетних детей: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГр., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. купила на праве общей долевой собственности, по 1/5 доли каждому жилой дом и земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> (л.д.9-10).

На л.д.8 имеется копия свидетельства о государственной регистрации права на Никифорову О.В., из которого следует, что ей принадлежит на праве общей долевой собственности 1/5 жилой дом общей площадью 32,3 кв.м., адрес местоположения: <адрес>.

На л.д.7 имеется справка № 154 от 17.06.2019 выданная Администрацией Коноваловскогосельсоветаиз которой следует, что Никифорова О.В. имеет состав семьи: ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

    На л.д. 5-6 имеется копия домовой книги о регистрации граждан проживающих в <адрес>, из которой следует, что Пустовалов Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован 07.02.2017 г. по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области Пустовалов Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по месту жительства 07.02.2017 г. по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом принимается во внимание, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Регистрационныйучетненосит разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место жительства и место пребывания.

Регистрация является лишь способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей лица.

Согласно ст.7 ФЗ РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

В силу пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (в ред. От 23.12.2016г.) (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В суде нашел подтверждения тот факт, что Пустовалов Ю.В.не проживает в указанном жилом помещении, родственных отношенийс истцом не имеется, членом семьи собственника жилого помещения не является, какого-либо соглашения между Никифоровой О.В. и Пустоваловым Ю.В. о порядке проживания в жилом доме не заключалось, вещей его в доме истицы нет, тем самым, ответчикутратилправо пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 2 ст.1 ЖК РФ Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Нахождение Пустовалова Ю.В. на регистрационном учете в жилом доме по адресу: <адрес> препятствует Никифоровой О.В. осуществлению полного комплекта прав и обязанностей, как собственника дома.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Пустовалов Ю.В. утратилправо пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Никифоровой Оксаны Владимировны к Пустовалову Юрию Викторовичу удовлетворить.

Признать Пустовалова Юрия Викторовича,ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившимправо пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для органа регистрационного учета для снятияс регистрационного учета Пустовалова Юрия Викторовича,ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции Курганского областного суда в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Макушинский районный суд.

Судья: И.А. Новоселов