Решение по делу № 2-837/2018 от 06.12.2018

                                                   Гражданское дело № 2-837/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2018 года                                                                                            а. Адыге-Хабль

Адыге-Хабльский районный суд Карачаево-Черкесской республики в составе:

председательствующего судьи Матакаева А-Г.И.,

при секретаре Баисовой Ф. А.,

с участием истца Гречкиной Т. И.,

адвоката Карасовой Ф. К-А., участвующего в интересах ответчика Соловьевой Ю. Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Гречкиной Т.И. к Соловьевой Ю.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

            Гречкина Т. И. обратилась в Адыге-Хабльский районный суд с исковым заявлением к Соловьевой Ю.Г. о признании утратившей право пользования жилым, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

            В указанном жилом доме была зарегистрирована ответчик, так она являлась супругой ее сына, проживавшего с ней. ДД.ММ.ГГГГ брак между ее сыном и ответчиком был расторгнут, и ответчик убыла в неизвестном ей направлении. С указанного времени ответчик в домовладении не проживает, каких -либо вещей, принадлежащих ей, в домовладении нет, ответчик домовладением не интересуется и жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо иных договорных обязательств между ними не существует.

            Без заявления и личного присутствия ответчика, снять ее с регистрационного учета в отделении по вопросам миграции Межрайонного отдела МВД РФ «Адыге-Хабльский» не представляется возможным, поскольку местонахождение ответчика ей не известно.

            Поскольку ответчик по месту ее жительства не проживает и не является членом семьи собственника, следовательно, утратила право на пользование жилым помещением.

Просит суд признать Соловьеву Ю.Г., утратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>. Указать в решении, что данное решение является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по указанному адресу.

            Истец Гречкина Т. И., в судебном заседании пояснила, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Соловьева Ю. Г. являлась супругой ее сына, они проживали в ее домовладении, поэтому ответчик была зарегистрирована в ее домовладении. ДД.ММ.ГГГГ брак между ее сыном и Соловьевой Ю. Г. был расторгнут, ответчик убыла в неизвестном ей направлении. С указанного времени ответчик в ее домовладении не проживает, каких -либо вещей, принадлежащих ей, в домовладении нет, ответчик домовладением не интересуется и жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо иных договорных обязательств между ними не существует. Без заявления и личного присутствия ответчика, снять ее с регистрационного учета в отделении по вопросам миграции Межрайонного отдела МВД РФ «Адыге-Хабльский» не представляется возможным, поскольку местонахождение ответчика ей не известно. Считает, что ответчик утратила право на пользование жилым помещением, поскольку она более не является членом семьи собственника жилого дома и в данном домовладении не проживает.

Просит суд признать Соловьеву Ю.Г., утратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Указать в решении, что данное решение является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель ответчика Соловьевой Ю. Г. - адвокат Карасова Ф. К-А. в судебном заседании показала, что с учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, считает исковые требования Гречкиной Т. И. законными и обоснованными, в удовлетворении заявленных требований не возражает.

Представитель отделения по вопросам миграции МО МВД России «Адыге-Хабльский» извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Свидетель Б.Г.М. показала, что проживает по соседству с Гречкиной Т. И. с ДД.ММ.ГГГГ. Соловьева Ю. Г. приходилась истице снохой, была зарегистрирована и проживала в ее домовладении. В ДД.ММ.ГГГГ году С.С.М., сын истицы, развелся с Юлей, и тогда же она выехала из данного домовладения, место ее проживания в настоящее время никому не известно. Вещей, принадлежащих ответчице Соловьевой Ю. Г., в домовладении Гречкиной Т. И. не имеется.

Свидетель К.А.А. в судебном заседании пояснил, что проживает по соседству с истицей. Ответчик Соловьева Ю. Г., бывшая сноха истицы в ДД.ММ.ГГГГ году выехала из домовладения, и больше он ее не видел. Ему известно, что личных вещей Соловьевой Ю. Г. в доме Гречкиной Т. И. нет, и она не является членом семьи истца, место ее нахождения никому не известно.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует охрану законом права частной собственности.

В соответствии со абз.5 п.1 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и абз.4 п. 128 Административного регламента по предоставлению Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным приказом ФМС России 11.09.2012 N288 (ред. от 19.01.2015), снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данном случае регистрация ответчика в домовладении истца нарушает его права, который вынужден нести бремя содержания домовладения, оплачивая коммунальные услуги за не проживающего в его домовладении ответчика. Кроме того, регистрация ответчика в домовладении истца препятствует ему реализовать свои правомочия по свободному распоряжению этим домовладением.

Согласно представленных суду свидетельств о государственной регистрации права на жилой дом серия <данные изъяты> __№__ и на земельный участок серия <данные изъяты> __№__ от ДД.ММ.ГГГГ истец Гречкина Т. И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, ст. 219 и ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ истцу Гречкиной Т. И., являющейся единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежат право пользования, владения и распоряжения этим домовладением, право совершения в отношении этого домовладения любых действий. Указанные права могут быть реализованы собственником по своему усмотрению во всякое время, независимо от других лиц, если собственник не обременен обязательствами перед этими лицами.

Согласно свидетельства о рождении Серия <данные изъяты> __№__ от ДД.ММ.ГГГГ Гречкина (Соловьева) Т.И. является матерью С.С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из свидетельства о расторжении брака Серия <данные изъяты> __№__ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между С.С.М. и Соловьевой Ю.Г. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги видно, что ответчик Соловьева Ю.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированной в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ответчик к числу членов семьи истца, предусмотренных жилищным законодательством, в настоящее время не относится, в данном домовладении была зарегистрирована собственником домовладения, в связи с расторжением брака с сыном истицы по месту регистрации не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, совместного хозяйства с истцом не вела, вещей, принадлежащих ответчику в домовладении истца нет, какого-либо соглашения с истцом она не заключала.

Суд также принимает во внимание доводы истца о том, что факт регистрации ответчика в его домовладении создает препятствия в пользовании данным жилым помещением, поскольку он вынужден производить оплату коммунальных услуг в большем размере.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик Соловьева Ю. Г. утратила право пользования указанным жилым домом, как не проживающая в нем.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Гречкиной Т. И. законны и должны быть удовлетворены.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Гречкиной Т.И. к Соловьевой Ю.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Соловьеву Ю.Г., утратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Соловьевой Ю.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КЧР в течение месяца со дня его принятия через Адыге-Хабльский районный суд.

Судья Адыге-Хабльского районного суда КЧР                  Матакаев А-Г.И.