Решение по делу № 11-168/2020 от 17.06.2020

Дело № 11-168/2020

УИД 48MS0034-01-2020-000271-11

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 июля 2020 года    г.     Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе: председательствующего судьи Санкиной Н.А. при секретаре Чеботаревой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области на решение мирового судьи судебного участка №18 Советского судебного района г Липецка от 10.03.2020 по гражданскому делу по иску Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области к Поповой Елизавете Александровне о взыскании задолженности, которым постановлено:

Взыскать с Поповой Елизаветы Александровны в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 08.09.2016 года по 31.12.2018 года в размере 20374 рубля 54 копейки, в остальной части иска отказать.

Взыскать с Поповой Елизаветы Александровны государственную пошлину в бюджет г.Липецка в размере 811 рублей,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области (далее ФКР) обратился с иском к Поповой Е.А. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с сентября 2014 года по декабрь 2018 года включительно в сумме 37442 руб. 56 коп. В обоснование требований истец указал, что Попова Е.А. является собственником доли в <адрес>, и на ней лежит обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома. Указанный дом включен в областную программу капитального ремонта. Поскольку ответчик обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт в добровольном порядке не исполняет, образовалась задолженность в сумме 37 442 руб. 56 коп., которую истец просил взыскать в судебном порядке.

Представитель истца, ответчик в судебное заседание мирового судьи не явились, извещены надлежащим образом и своевременно, представитель истца просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчицы по доверенности Криворучко Я.А. в суде первой инстанции, возражая против удовлетворения исковых требований, просил применить пропуск срока исковой давности.

Мировой судья постановил решение, резолютивная часть которого приведена выше.

Представитель ФКР не согласившись с решением мирового судьи, обратился с апелляционной жалобой, в которой просил решение мирового судьи судебного участка № 18 Советского судебного района г. Липецка от 10.03.2020 года отменить и принять новое, которым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с апреля 2016 по декабрь 2018 включительно в размере 24 060. 48 руб. и расходы по уплате государственной пошлины.

В суд апелляционной инстанции стороны не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российское Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настояшего Кодекса.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника    помещения    в

многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Таким образом, действующим Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника жилого помещения,    расположенного    в

многоквартирном доме, по несению расходов на капитальный ремонт.

В силу части 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, в редакции. действующей на момент актуализации программы, в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 5 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не бкг. реализован в установленный частью 5 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных, частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

В соответствие с частью 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации (в той же редакции) взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещении в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи: с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

Мировым судьей верно установлено, что Попова Е.А. является собственником <адрес>, площадью 340,8 кв.м. На долю Поповой Е.А. приходится 113,59 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и стороной ответчика не оспорено.

Многоквартирный жилой дом <адрес> является десятиэтажным, с лифтовым оборудованием, с централизованной системой горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения, газоснабжения.

Данный многоквартирный жилой дом постановлением администрации Липецкой области от 28.11.2013 № 528 включен в областную программу капитального ремонта (опубликовано в " "Липецкая газета", N 242, 17.12.2013).

Следовательно, на ответчице, как на собственнике помещения, лежит обязанность по внесению платы взносов на капитальный ремонта.

Статьей 169 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

3

Постановлением Администрации Липецкой области от 25 октября 2013 г. №484 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Липецкой области на 2014 – 2016 годы» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Липецкой области на 2014 – 2016 годы в размере 6,2 руб./кв.м. в месяц - для многоквартирных домов с газоснабжением, централизованной

системой водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения с лифтовым оборудованием.

Постановлением Администрации Липецкой области от 16 ноября 2016 г. №467 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Липецкой области на 2017-2019 годы» с 1 января 2017 года установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Липецкой области на 2017-2019 годы в размере 6,5 руб./кв. м в месяц - для многоквартирных домов, имеющих этажность от 6 этажей и выше.

В соответствии с постановлением Администрации г. Липецка от 30.04.2014 г. № 978 «О формировании Фонда капитального ремонта на счет регионального оператора» сформирован фонд капитального ремонта общего имущества в отношении многоквартирных домов на счете регионального оператора - Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, в том числе в отношении многоквартирного дома <адрес>

Поскольку доказательств, подтверждающих факт принятия собственниками помещений многоквартирного жилого дома <адрес> решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, суду не представлено, мировой судья верно пришел к выводу, что фонд капитального ремонта вышеуказанного многоквартирного дома сформирован на счете регионального оператора - Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области.

В данном случае предметом рассмотрения мировым судьей был период с сентября 2014 года по декабрь 2018 года, в котором, по доводам истца, у ответчика образовалась задолженность.

Возражая против заявленных требований, представитель ответчика в суде первой инстанции ссылался на то, что истцом пропущен срок исковой давности.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Кроме того, в апелляционной жалобе ответчик не оспаривал период задолженности и сумму задолженности, поэтому обжалуемое решение в части определения как периода задолженности, так и суммы задолженности является законным и обоснованным, поскольку на указанные обстоятельства представитель ответчика в суде первой инстанции не ссылался.

Сторона ответчика в суде первой инстанции ссылалась на пропуск срока исковой давности.

4

Доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности были проверены мировым судьей, и верно было установлено, что истцом был пропущен срок исковой давности до 08.09.2016, так как заявление о вынесении судебного приказа в отношеннж Поповой Е.А. поступило в суд 13.05.2019 года, судебный приказ был отменен 08.10.2019 года, с исковым заявлением истец обратился в суд 03.02.2020 года, а поэтому мировой суд обоснованно нашел основания для применения срока исковой давности к заявленным истцом требованиям за период с 01 сентября 2014 года по 07 сентября 2016 включительно.

Вместе с тем, в суд апелляционной инстанции ответчиком был представлен реестр сдачи документов, из которого следует, что с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ответчика истец обратился 23.04.2019, который суд, с целью всестороннего и объективного рассмотрения дела, принимает в качестве допустимого доказательства. Таким образом, период, когда не тек срок исковой давности, должен быть увеличен на 20 дней, соответственно сумма взыскания с ответчика подлежит изменению в сторону увеличения.

Расчет задолженности за период с 20.08.2016 по 31.12.2016 следующий : 113, 59 кв.м. х6, 2 руб.х4 месяца 11 дней =2817, 03 руб. (сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь) + 258. 23 =3075, 26 руб., а всего 20796, 86 руб.( 3075, 26 руб.+17721, 60 руб.)

В остальной части суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на исследованных судом доказательствах, которым давг аргументированная правовая оценка, при этом мотивы, по которым суд пришел к указанные выводам, исчерпывающим образом изложены в решении суда и являются обоснованными.

Суд апелляционной инстанции также соглашается с расчетом задолженности за период с 08.09.2016 года по 31.12.2016 года, который судом апелляционной инстанции математически проверен.

Нормы материального права при рассмотрении дела применены правильно. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

При таких обстоятельствах суд полагает, что решение суда первой инстанции является законным и обоснованным и отмене либо изменению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328 - 330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

решение мирового судьи судебного участка №18 Советского судебного района г.Липецка от 10.03.2020 по гражданскому делу по иску Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области к Поповой Елизавете Александровне о взыскании задолженности - оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области - без удовлетворения.

Изложить резолютивную часть решения мирового судьи судебного участка №18 Советского судебного района г.Липецка от 10.03.2020 в следующей редакции:

Взыскать с Поповой Елизаветы Александровны в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 20.08.2016 года по 31.12.2018 года в размере 20 796 рублей 86 копеек, в остальной части иска отказать.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий Н.А.Санкина

Мотивированное определение составлено 29.07.2020.