Решение по делу № 2-1527/2022 от 17.01.2022

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2022 г.                                                                       г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Мазур В.В., при секретаре Сливко Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой Ольги Александровны к ГСК №10 «Железнодорожник» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Михайлова О.А. обратилась в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу № 10 «Железнодорожник» о признании права собственности на гаражный бокс, указав, что она является членом ГСК-10 «Железнодорожник», что подтверждается членской книжкой. 07 ноября 2004 года ею был полностью выплачен паевой взнос за гаражный бокс № А, общей площадью 19,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Железнодорожный, <адрес> гаражный бокс прошел технический учет, что подтверждается техническим паспортом, составленным 15 декабря 2021 года Железнодорожным филиалом ГУП МО МОБТИ, имеет инвентарный №А. Из акта экспертного исследования АНО «Межрегиональный центр судебных экспертиз и исследований» от 28 февраля 2018 года следует, что спорный гаражный бокс соответствует строительным нормам. Но оформить право собственности на гараж он не может по независящим от него причинам.

Просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс №А в гаражном блоке лит. Ю, общей площадью 19,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Железнодорожный, <адрес>, ГСК-10 «Железнодорожник».

Истец Михайлова О.А. в судебное заседание не явилась, извещена, представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ответчика председатель ГСК-10 «Железнодорожник» в судебное заседание не явился, о дате, месте, времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, согласно которому не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц Администрации г.о. Балашиха и УФСГРКиК по Московской области в судебное заседание не явились, о дате, месте, времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ).

Судом установлено, что Михайлова О.А. является членом Гаражного строительного кооператива «ГСК-10» и паевые взносы за гаражный бокс №А, площадью 19,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Железнодорожный, <адрес>, ГСК-10, выплатила полностью, что подтверждается справкой о полной выплате паевого взноса от 07 октября 2021 года (л.д. 8). Задолженности по членским взносам и земельному налогу не имеет.

Из технического паспорта помещения, составленного 15 декабря 2021 года, следует, что гаражный бокс №А находится в лит. Ю, имеет площадь 19,6 кв.м (л.д. 9-11).

Из акта экспертного заключения от 28 февраля 2018 года следует, что здание, расположенное по адресу: <адрес>, мкр. Железнодорожный, <адрес>, ГСК-10 «Железнодорожник», а именно гаражный блок в составе 30 боксов, отраженный в техническом паспорте, выполненным ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 30 апреля 2013 года, под лит. «М», строительным нормам обязательным для применения в соответствии с Федеральным Законом 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», соответствует. Указанное здание в составе гаражных боксов на безопасность окружающих их зданий и сооружений не влияет.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец Михайлова О.А., выплатив пай за гараж, стала его собственником.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчика не было представлено доказательств, опровергающих доводы истца и представленные им доказательства.

Учитывая, что истец приобрел указанный гаражный бокс с соблюдением требований закона, оплатил полностью паевой взнос, каких-либо доказательств, которые бы опровергли либо поставили под сомнение требования истца и представленные им в обоснование иска документы, не имеется, суд приходит к выводу о том, что истец приобрел право собственности на спорный гаражный бокс, в связи с чем, находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Михайловой Ольги Александровны к ГСК №10 «Железнодорожник» о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за Михайловой Ольгой Александровной право собственности на гаражный бокс №А, площадью 19,6 кв.м, расположенный в блоке лит. «Ю» по адресу: <адрес>, мкр. Железнодорожный, <адрес>, ГСК-10 «Железнодорожник».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья                                                                        В.В. Мазур

Решение в окончательной форме

изготовлено 14 марта 2022 г.