Решение по делу № 2-154/2018 (2-2720/2017;) от 22.11.2017

дело № 2-154/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

02 февраля 2018 года г.Артем Приморский край

Артемовский городской суд Приморского края в составе: судьи Харченко А.Н.,

при секретаре Иващук А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гостевой Ю.В., Гостева О.В. и Гостевой Т.А. к администрации Артемовского городского округа и Управлению Росреестра по Приморскому краю о признании права собственности на квартиру,

установил:

Гостева Ю.О., Гостев О.В. и Гостева Т.А. обратились в суд с исковым требованием к Управлению Росреестра по Приморскому краю, указав о приобретении квартиры <адрес> на основании договора приватизации от 26.08.1992 года на состав семьи из 3-х человек, в том числе, на несовершеннолетнюю Гостеву Ю.О., которая не поименована в указанном договоре и регистрационном удостоверении. В информации КГКУ «УЗИ» от 17.08.2017 года также указано о принадлежности спорной квартиры только Гостеву О.В. и Гостевой Т.А. В связи с разночтениями в документах относительно сведений о правах, истцы лишены возможности оформить свои права на квартиру, расположенную по <адрес>. По указанному основанию уведомлением Управления Росреестра по Приморскому краю от 20.10.2017 года приостановлена государственная регистрация прав истцов на спорный объект недвижимости.

В этой связи, истцы просили признать за ними право равнодолевой собственности на указанное жилое помещение.

Определением суда от 18 декабря 2017 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Артемовского городского округа.

В судебном заседании истцы Гостев О.В. и Гостева Т.А. поддержали заявленные исковые требования, просили суд признать за истцами право равной долевой собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, поскольку она приобретена в порядке приватизации по договору от 26.08.1992 года на состав семьи из 3 человек, в том числе на Гостеву Ю.О.

Представитель ответчика администрации АГО по доверенности Шестопалова Е.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Истец Гостева Ю.О. и представитель ответчика Управления Росреестра по Приморскому краю в судебное заседание не явились, уведомлены о рассмотрении спора, о причине неявки в суд не сообщили, в связи с чем, на основании ч.4 и 5 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в их отсутствие.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы гражданского и приватизационного дел, суд приходит к следующему.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Из материалов дела следует, что с 06.11.1990 года истцы Гостев О.В. (наниматель), Гостева Т.А. (жена нанимателя) и Гостева Ю.О., 1988 г.р. (дочь нанимателя) занимают жилое помещение по адресу: <адрес>, что следует из выписки из домовой книги.

17 июня 1992 года Гостев О.В. подал в Государственное малое предприятие Бюро технической инвентаризации администрации города Артема заявление о передаче указанной квартиры в совместную (долевую) собственность с распределением долей Гостевой Т.А., Гостеву О.В. и Гостевой Ю.О.

На основании договора передачи и продажи квартиры в собственность гражданина от 26.08.1992 года, заключенного между ПЖРЭТ Артемовского городского совета и Гостевым О.В., последнему на состав семьи из 3-х человек в собственность передано жилое помещение по адресу: <адрес>.

Дубликатом №41 от 19.08.2017 года договора № 4124 передачи и продажи квартир в собственность гражданина от 26.08.1992 года также установлена безвозмездная передача спорного жилого помещения безвозмездно в собственность граждан Гостева О.В., Гостевой Т.А. и Гостевой Ю.О.

Исходя из приведенных норм закона, с учетом установленных по делу обстоятельств, истцы приобрели в порядке приватизации право равнодолевой собственности на квартиру <адрес>, в связи с чем, исковые требования Гостева О.В., Гостевой Т.А. и Гостевой Ю.О. подлежат удовлетворению.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящий судебный акт является основанием для государственной регистрации права собственности истцов на спорный объект недвижимости.

По изложенному, руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Гостева О.В., Гостевой Т.А. и Гостевой Ю.В. к Артемовскому администрации Артемовского городского округа и Управлению Росреестра по Приморскому краю о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Гостевым О.В., Гостевой Т.А. и Гостевой Ю.В. право равнодолевой собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Артемовский городской суд.

Судья: А.Н. Харченко