Решение по делу № 2-3037/2023 от 17.03.2023

Дело № 2-3037/2023

УИД 91RS0024-01-2023-001375-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2023 года Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Синицыной О.В., при помощнике Морозове В.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Телешик Надежды Сергеевны к Амелькину Вадиму Геннадьевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Телешик Н.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Амелькину В.Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи № <адрес>2 от 1 февраля 2023 года является собственником указанной квартиры, в которой зарегистрирован ответчик. По указанному адресу ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Для реализации своих прав истцу необходимо снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Телешик Н.С. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Ответчик Амелькин В.Г. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что Телешик Н. С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи серии <адрес>2 от <дата> (л.д. 7-14, 31-34).

По указанному адресу с <дата> по настоящее время зарегистрирован Амелькин В. Г., <дата> года рождения (л.д. 29).

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ответчик в квартире, принадлежащей истцу, длительное время не проживает, коммунальные слуги не оплачивает, доказательств иного нет.

Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, обстоятельств для сохранения за ним права пользования жилым помещением не установлено, истец возражает против пользования жилым помещением, которое принадлежит ему на праве собственности, в связи с чем ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением.

В силу положений пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за №<номер>, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Телешик Н. С. к Амелькину В. Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Амелькина В. Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Амелькина В. Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Ялтинский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение принято в окончательной форме 19 мая 2023 года