Решение по делу № 2-1398/2024 от 25.06.2024

№ 2-1398/2024

    УИД 23RS0021-01-2024-002273-62

РЕШЕНИЕ

     именем Российской Федерации

Ст-ца Полтавская, Краснодарского края,                              18 сентября 2024 года

     Судья Красноармейского районного суда Краснодарского края Горб О.С.,

при секретаре судебного заседания Ряполовой А.В.,

с участием истца Игнатенко В.

истца Игнатенко Н.А.,

представителя истцов Малышева С.Д действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Мартынова Н.А,

ответчика Мартыновой Н.М,

представителя ответчика Аксановой В.В, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя третьего лица отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Красноармейский район Гасановой Т.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Игнатенко Виктора, Игнатенко Н.А, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО, ФИО1 к Мартынову Н.А, Мартыновой Н.М, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО2 о расторжении договора купли продажи жилого дома и земельного участка с использованием средств государственного жилищного сертификата и средств материнского (семейного) капитала и рассрочкой платежа, о применении последствий расторжения договора,

установил:

Игнатенко Виктор, Игнатенко Н.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Игнатенко З.В., Игнатенко И.В., в лице представителя по доверенности Малышева С.Д, обратились в суд с исковым заявлением к Мартынову Н.А, Мартыновой Н.А, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3,            ФИО2 о расторжении договора купли продажи жилого дома и земельного участка с использованием средств государственного жилищного сертификата и средств материнского (семейного) капитала и рассрочкой платежа, о применении последствий расторжения договора.

        В обоснование заявленных требований указано, что Игнатенко Виктору, его супруге Игнатенко Н.А. и их несовершеннолетним детям: Игнатенко И.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Игнатенко З.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома с использованием государственного жилищного сертификата от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежали на праве общей долевой собственности каждому по 1/4 доли земельный участок с кадастровым номером № площадью 503 +/- 8 кв.м., (далее по тексту - земельный участок) и жилой дом с кадастровым номером № (далее – жилой дом), площадью 99,4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> Б.

Между истцами и ответчиками Мартыновым Н.А, его супругой Мартыновой Н.М и их несовершеннолетними детьми: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка с использованием средств государственного жилищного сертификата и средств материнского (семейного) капитала и рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ. Цена жилого дома и земельного участка составляет 7 200 000 рублей, которую покупатели оплачивают за счет собственных средств, средств социальной выплаты на приобретение жилого помещения.

Сумма в размере 35 307 рублей 75 копеек является личными средствам покупателей и передана покупателями продавцам, в счет оплаты земельного участка до подписания договора наличными средствами. Сумма в размере              6 389 064 рубля оплачивается за счет средств социальной выплаты на основании Государственного жилищного сертификата о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения №, выданного на имя Мартынова Н.А ДД.ММ.ГГГГ Министерством жилищной политики и государственного строительной надзора Республики Крым на счета Продавцов. Сумма в размере 775 628 рублей 25 копеек оплачивается за счет средств Материнского (семейного) капитала на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал. В ЕГРН зарегистрирован переход права общей долевой собственности на Жилой дом и Земельный участок с продавцов на покупателей согласно условиям договора купли-продажи.

Истцы получили от Социального фонда России по Краснодарскому краю принадлежащие ответчикам денежные средства в общем размере 775 628 рублей 25 копеек за счет средств Материнского (семейного) капитала.

В предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения на основании государственного жилищного сертификата покупателям было отказано на основании решения о возврате заявления о перечислении социальной выплаты и документов от ДД.ММ.ГГГГ.

    Истцы, являющиеся продавцами по договору купли-продажи не получили полную оговоренную договором оплату за отчуждаемые объекты недвижимости. Ответчики - покупатели по договору купли-продажи, свои обязательства по оплате приобретаемых жилого дома и земельного участка не исполнили в полном объеме, тем самым нарушив условия договора.

Просят расторгнуть договор купли-продажи, объектов недвижимости, являющихся предметом договора, возвратить в собственность продавцов - истцов.

Истец Игнатенко В в судебном заседании, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме, расторгнуть договор купли-продажи, заключенный с ответчиками, поскольку денежные средства по договору не были переданы ими в полном объеме. Те денежные средства, которые уже переданы ему в счет оплаты по договору, вернет ответчикам. Пояснил, что           Мартынов Н.А передал ему из личных денежных средств не 35 307 рублей 75 копеек, а 100 000 рублей, которые он обязуется вернуть.

Истец Игнатенко Н.А., в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, просила расторгнуть договор купли-продажи, поскольку денежные средства по договору купли-продажи поступили частично, эти деньги готовы вернуть.

Представитель истцов Малышев С.Д в судебном заседании, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме. Отказался от пункта 7 исковых требований, в части обязанности возврата Мартынову Н.А 35 307 рублей 75 копеек, поскольку Мартынов Н.А передал истцам личные денежные средства в сумме 100 000 рублей, в счет приобретаемых жилого дома и земельного участка, требования о передаче 100 000 рублей истцами ответчику им дополнены. Пояснил, что деньги по договору истцам не перечислены в полном размере.

Ответчик Мартынов Н.А в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку ему отказано в перечислении социальной выплаты не по его вине, это решение обжалуется. От покупки дома он не отказывается, только нужно время, чтобы разрешить спор с «Кубанским центром государственной поддержки населения и развития финансового рынка». Истцу Игнатенко из личных денежных средств он передал не 35 307 рублей 75 копеек, а 100 000 рублей, в счет приобретаемых объектов недвижимости.

Ответчик Мартынова Н.М в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ответчика Мартынова Н.А – Аксанова В.В просила в удовлетворении исковых требований отказать. Пояснила, что ответчики в соответствии с условиями договора обратились в центр, но им было отказано в социальной выплате, не по причинам, зависящим от них. Ответчики все условия по договору выполнили. Решение «Кубанского центра государственной поддержки населения и развития финансового рынка» об отказе в предоставлении социальной выплаты обжаловано.

Представитель третьего лица отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Красноармейский район Гасанова Т.В. просила принять решение на усмотрение суда, с учетом интересов детей.

Третье лицо нотариус Сохновская Л.А надлежаще уведомлена о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (т. 1, л.д. 189).

Представитель третьего лица отделения Социального фонда России по Республике Крым Шорникова П.С. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (т. 1, л.д. 226).

Представитель третьего лица Отделения Фонда пенсионного и социального страхования по Краснодарскому краю Бобырь Н.В. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (т. 1, л.д. 191-192).

Третье лицо ГКУ «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка» о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

    Третье лицо Управление Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание представителя не направило, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю Андреенко Е.В., в суд предоставила заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю, решение вынести на усмотрение суда.

    Третье лицо администрация муниципального образования Красноармейский район в судебное заседание представителя не направило, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему.

Статья 56 ГПК РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Как следует из ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора, добровольно принимают на себя права и обязанности, определенные договором, либо отказываются от его заключения.

По смыслу ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В соответствии со ст. 485 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с пунктом 3 ст. 424 настоящего Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

    Согласно ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Если покупатель в нарушение договора купли-продажи отказывается принять и оплатить товар, продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты товара либо отказаться от исполнения договора (п.4 ст. 486 ГК РФ).

В силу ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434 ГК РФ).

В соответствии со ст. 555 ГК РФ договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

Если покупатель недвижимости зарегистрировал переход права собственности, однако не произвел оплаты имущества, продавец на основании п. 3 ст. 486 ГК РФ вправе требовать оплаты по договору и уплаты процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Регистрация перехода права собственности к покупателю на проданное недвижимое имущество не является препятствием для расторжения договора по основаниям, предусмотренным статьей 450 ГК РФ.

В силу п. 4 ст. 453 ГК РФ стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. Вместе с тем согласно ст. 1103 ГК РФ положения о неосновательном обогащении подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством. Поэтому в случае расторжения договора продавец, не получивший оплаты по нему, вправе требовать возврата переданного покупателю имущества на основании ст. 1102, 1104 ГК РФ.

Судебный акт о возврате недвижимого имущества продавцу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности покупателя и государственной регистрации права собственности на этот объект недвижимости продавца.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ответчиками был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, согласно которому истцы (продавцы) продали, а ответчики (покупатели) приобрели в долевую собственность жилой дом с кадастровым номером №, площадью 99,4 кв.м. и земельный участок, площадью 503 кв. м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> (т. 1, л.д. 46-48).

По условиям договора стоимость купли-продажи жилого дома и земельного участка определена в размере 7 200 000 рублей, которые покупатели оплачивают за счет собственных средств, средств социальной выплаты на приобретение жилого помещения в рамках реализации мероприятий, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О реализации мероприятий по переселению жителей <адрес> и части <адрес>, покинувших место постоянного проживания и пребывания в экстренном порядке на иные территории Российской Федерации, в соответствии с постановлением Главы Администрации (губернатора) <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат на приобретение жилых помещений на основании выдаваемых государственных жилищных сертификатов жителям <адрес> и части <адрес>, покинувших место жительства», согласно Государственному жилищному сертификату о предоставлении социальной выплаты №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Министерством жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым на имя Мартынова Н.А, а также за счет средств Материнского (семейного) капитала, в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» № 256-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, с изменениями и дополнениями, согласно государственного сертификата на Материнский (семейный) капитал серия               № МК-Э-091-2023 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании решения          № Государственного учреждения – Отделение Фонда пенсионного и социального страхования РФ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на имя Мартыновой Н.М

Покупатели приобретают жилой дом за 7 164 69 рубля, земельный участок за 35 307 рублей 75 копеек.

Расчет между заявителями производится в следующем порядке: 35 307 рублей 75 копеек являются личными средствами, передается покупателями продавцам в счет оплаты земельного участка; 6 389 064 рубля оплачиваются за счет средств социальной выплаты на основании Государственного жилищного сертификата предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения №, выданного на имя Мартынова Н.А на счет продавцов в размере за ? долю каждому по 1 597 266 рублей; 775 628 рублей 25 копеек оплачиваются за счет средств Материнского (семейного) капитала на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал МК-Э-091-2023 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на счета продавцов в размере ? доли каждому по 193 907 рублей 25 копеек.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ответчик                Мартынов Н.А передал истцам Игнатенко личные денежные средства в размере не 35 307 рублей 75 копеек, а 100 000 рублей, в счет приобретаемого недвижимого и иного имущества, указанного в п. 3.5 договора купли-продажи, что сторонами не оспаривалось, в связи с чем представитель истца изменил исковые требования. Каких-либо возражений не поступило.

Пунктом 5.8 договора предусмотрено, что право собственности и обременение по настоящему договору подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Договор считается заключенным. Покупатели приобретают право общей долевой собственности, по ? доле каждый, на жилой дом и по ? доле каждый на земельный участок, с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ переход права собственности на указанное жилое помещение и земельный участок от продавцов к покупателям зарегистрирован, что подтверждается выписками от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что ответчики Мартынова Н.М, ФИО2, Мартынова Н.А, ФИО3 являются собственниками по 1/4 доле каждый жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Б (т. 1, л.д. 177-187).

В соответствии с п.2.3 договора с момента передачи доли жилого дома и до момента полной оплаты будут находиться в залоге продавцов. В случае частичного исполнения обязательств, ипотека в силу закона на долю жилого дома сохраняется в первоначальном объеме до полного исполнения покупателями своих обязательств, возникших из договора.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Как разъяснено в п. 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ            № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с расторжением договоров продажи недвижимости, по которым осуществлена государственная регистрация перехода к покупателям права собственности, регистрация перехода права собственности к покупателю на проданное недвижимое имущество не является препятствием для расторжения договора по основаниям, предусмотренным статьей 450 ГК РФ.

Согласно разъяснению, содержащемуся в абзаце четвертом пункта 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 (в редакции от 12.12.2023) №22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случае расторжения договора продавец, не получивший оплаты по нему, вправе требовать возврата переданного покупателю имущества на основании статей 1102, 1104 Гражданского кодекса РФ.

Как указано в определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 15.05.2018 №4-КГ18-27, в случае существенного нарушения покупателем условий договора купли-продажи, которым является неоплата покупателем приобретенного имущества, этот договор может быть расторгнут по требованию продавца с возвратом ему переданного покупателю имущества.

Судом установлено и не оспорено ответчиками, что оплата по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в полном размере произведена не была.

Данный факт подтверждается, в том числе, решением об отказе в перечислении социальной выплаты от ДД.ММ.ГГГГ ГКУ КК «Кубанского центра государственной поддержки населения и развития финансового рынка», из которого следует, что представленные в учреждение документы не отвечают назначению и целям порядка, в связи с чем, заявление о перечислении социальной выплаты и документов возвращены (т.1, л.д.49-50).

То обстоятельство, что ответчиками Мартыновым Н.А и                Мартыновой Н.М подано исковое заявление об оспаривании решения ГКУ «Кубанского центра государственной поддержки населения и развития финансового рынка» от ДД.ММ.ГГГГ не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Таким образом, условия договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в части оплаты приобретаемых жилого дома ответчиками за счет средств, выданных по жилищному сертификату, исполнены не были, неоплата покупателями цены по договору купли-продажи с очевидностью лишает продавцов того, на что они вправе были рассчитывать при заключении договора, что суд признает существенным нарушением условий договора. Доказательств оплаты ответчиками указанного жилого дома за счет иных средств в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не предоставлено. Ответчики после государственной регистрации перехода права собственности и на момент рассмотрения дела денежные средства продавцам не передали.

В силу изложенных выше обстоятельств и приведенных норм права, суд приходит к выводу о том, что требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Игнатенко Виктора, Игнатенко Н.А, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО, ФИО1 к Мартынову Н.А, Мартыновой Н.М, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО2 о расторжении договора купли продажи жилого дома и земельного участка с использованием средств государственного жилищного сертификата и средств материнского (семейного) капитала и рассрочкой платежа, о применении последствий расторжения договора - удовлетворить.

    Расторгнуть договор купли-продажи жилого дома и земельного участка с использованием средств государственного жилищного сертификата и средств материнского (семейного) капитала и рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Игнатенко Виктором, его супругой Игнатенко Н.А, их несовершеннолетними детьми: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на стороне продавцов, и Мартыновым Н.А, его супругой Мартыновой Н.М, их несовершеннолетними детьми: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 503 +/-8 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, и жилого дома с кадастровым номером №, площадью 99,4 кв.м., количество этажей: 1, расположенных по адресу: <адрес>, Новомышастовское сельское поселение, <адрес> Б, удостоверенный нотариусом Краснодарского нотариального округа Сохновской Л.А, зарегистрирован в реестре №-Н/23-2023-9-49.

    Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 99,4 кв.м., количество этажей: 1, расположенный по адресу: <адрес>, Новомышастовское сельское поселение, <адрес>Б, Мартынова Н.А - 1/4 доли, Мартыновой Н.М - 1/4 доли, ФИО3 - 1/4 доли, ФИО2 - 1/4 доли.

    Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 503 +/- 8 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, Новомышастовское сельское поселение, <адрес>Б, Мартынова Н.А - 1/4 доли, Мартыновой Н.М - 1/4 доли, ФИО3 - 1/4 доли, ФИО2 - 1/4 доли.

    Возвратить в общую долевую собственность жилой дом с кадастровым номером №, площадью 99,4 кв.м., количество этажей: 1, расположенный по адресу: <адрес>, Новомышастовское сельское поселение, <адрес>Б, Игнатенко Виктору - 1/4 долю, Игнатенко Н.А - 1/4 долю, ФИО1 - 1/4 долю, ФИО - 1/4 долю.

    Возвратить в общую долевую собственность земельный участок с кадастровым номером №, площадью 503 +/-8 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, Новомышастовское сельское поселение, <адрес>Б, Игнатенко Виктору - 1/4 долю, Игнатенко Н.А - 1/4 долю, ФИО1 - 1/4 долю, ФИО - 1/4 долю.

    Решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности Мартынова Н.А, Мартыновой Н.М, ФИО3, ФИО2 и государственной регистрации права общей долевой собственности Игнатенко Виктора, Игнатенко Н.А, ФИО1, ФИО на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 99,4 кв.м., количество этажей: 1 и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 503 +/- 8 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес>, Новомышастовское сельское поселение, <адрес>Б.

    Обязать солидарно Игнатенко Виктора и Игнатенко Н.А возвратить Мартынову Н.А полученные по договору денежные средства в размере 100 000 (сто тысяч) рублей за продаваемое недвижимое имущество: земельный участок и расположенный в его границах жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> Б.

Возвратить полученные Игнатенко Виктором, Игнатенко Н.А и их несовершеннолетними детьми: ФИО1 и ФИО, денежные средства в общем размере 775 628 (семьсот семьдесят пять тысяч шестьсот двадцать восемь) рублей 25 копеек на счет Материнского (семейного) капитала государственного сертификата серии МК-Э-091-2023 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании Решения № Государственного учреждения - Отделение Фонда пенсионного и социального страхования РФ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на имя Мартыновой Н.М.

Решение суда является основанием для списания с банковских счетов Игнатенко Виктора суммы в размере 193 907 (сто девяносто три тысячи девятьсот семь) рублей 25 копеек, Игнатенко Н.А суммы в размере 193 907 (сто девяносто три тысячи девятьсот семь) рублей 25 копеек, со специализированных счетов несовершеннолетних детей: ФИО1 и ФИО, открытых в соответствии с Постановлением № Администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по 193 907 (сто девяносто три тысячи девятьсот семь) рублей 00 копеек со счета каждого несовершеннолетнего ребенка, а всего 775 628 (семьсот семьдесят пять тысяч шестьсот двадцать восемь) рублей 25 копеек, и основанием для зачисления списанных денежных средств в указанной сумме на счет Материнского (семейного) капитала государственного сертификата серии МК-Э-091-2023 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании Решения № Государственного учреждения - Отделение Фонда пенсионного и социального страхования РФ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на имя Мартыновой Н.М.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Красноармейского районного суда                                          Горб О.С.

    Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Красноармейского районного суда                                           Горб О.С.