Решение от 15.01.2019 по делу № 2-87/2019 от 13.12.2018

Решение

Именем Российской Федерации

г. Туапсе                                                                     «15» января 2019 года

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи: Кошевого В.С.,

С участием истца Шхалахова К.А.,

Ответчика Шхалахова С.С.

При секретаре судебного заседания: Петросян К.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шхалахова К.А. к Шхалахову С.С, о включении в состав наследства доли жилой комнаты, признании права общедолевой собственности.

УСТАНОВИЛ:

Шхалахов К.А. обратился в Туапсинский городской суд с исковым заявлением к Шхалахову С.С,, в соответствии с которым просит, включить в состав наследства, открывшегося в связи со смертью Шхалаховой Р.Ш., умершей 20 апреля 2018 г., 2/6 доли жилой комнаты площадью 14,8 кв.м.. расположенной по адресу: <адрес>, а так же признать за ним право общей долевой собственности, в размере 2/6 доли, на жилую комнату площадью 14,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Заявленные исковые требования мотивированны тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Шхалахова К.Х., наследником которой по завещанию являлся ее сын Шхалахов Ю.Ш.; наследником обязательной доли по закону являлась дочь - Шхалахова Р.Ш.. Наследственное имущество состоит из 1/4 доли жилого дома общей площадью 114.1 кв.м.. в том числе жилой площадью 61,7 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 680.4 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>.

Обязательная доля в наследственном имуществе Шхалаховой Р.Ш. составила 2/6 от 1/4 доли дома, доля Шхалахова Ю.Ш. по завещанию составила 4/6 от 1/4 доли дома.

Собственниками 3/4 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> являлись Шхалахова Л.С., Шхалахов С.С., Шхалахова Ш.Ю..

01.10.2003 г. между собственниками 1/4 доли жилого дома - Шхалаховым Ю.Ш., Шхалаховой Р.Ш., и собственниками долей 3/4 жилого дома - Шхалаховой Л.C, Шхалаховым С.С., Шхалаховой Ш.Ю. заключено соглашение, удостоверенное нотариусом <адрес> Вальковой В.М., зарегистрированное в реестре №В-3966, в соответствии с условиями которого Шхалахов Ю.Ш. и Шхалахова Р.Ш. приобрели в долевую собственность в размере 4/6 и 2/6 доли соответственно, часть жилого дома Литер А, состоящую из помещений №1 кухня площадью 11,4 кв.м., №2 жилая комната площадью 13,2 кв.м., №3 жилая комната площадью 14,8 кв.м.. Всего общей площадью 39,4 кв.м.

Шхалахова Л.С., Шхалахов С.С., Шхалахова Ш.Ю. приобрели в долевую собственность часть жилого дома, состоящую из помещений: 1 этаж: литер А4 №№.2, Литер А №№, литер А2 №№, мансарда №, цокольный этаж №№,2. Всего общей площадью 191.2 кв.м., жилой площадью 85.8 кв.м.,

Регистрация права долевой собственности Шхалахова Ю.Ш. на 4/6 доли и Шхалаховой Р.Ш. на 2/6 доли части жилого дома Литер А общей площадью 39, 4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, произведена 01.10.2003 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Регистрация права долевой собственности Шхалаховой Л.С., Шхалахова С.С., Шхалаховой Ш.Ю., по 1/3 доле за каждым, на часть жилого дома общей площадью 191.2 кв.м., жилой площадью 85,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, произведена 24.06.2003 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Туапсинского городского суда от 31.01.2007 г. признаны недействительными свидетельства о государственной регистрации права от 01.10.2003 г., выданные Шхалахову Ю.Ш. на 4/6 доли и Шхалаховой Р.Ш. на 2/6 доли части жилого дома Литер А общей площадью 39,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

За Шхалаховым Ш.Э. признано право собственности на жилое помещение площадью 13,2 кв.м. и нежилое помещение площадью 11,4 кв.м., находящиеся в части жилого дома Литер А, расположенного по адресу: <адрес>.

Устранены препятствия со стороны Шхалаховой Р.Ш. и Шхалахова Ю.Ш. в пользовании Шхалаховым Ш.Э. вышеуказанными помещениями.

    Решение Туапсинского городского суда от 31.01.2007 г. вступило в законную силу, на основании которого Шхалахов Ш.Э. зарегистрировал за собой право собственности на указанные помещения.

В настоящее время, жилое помещение площадью 13,2 кв.м. и нежилое помещение площадью 11,4 кв.м. общей площадью 24,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, помещения №№,13 принадлежат Шхалахову С.С, на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Основанием регистрации права собственности является договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, у Шхалахова Ю.Ш. и Шхалаховой Р.Ш. находилась в собственности часть жилого дома Литер А, общей площадью 39,4 кв.м., состоящая из трех помещений: № кухня площадью 11,4 кв.м., № жилая комната площадью 13,2 кв.м., № жилая комната площадью 14,8 кв.м., два из которых: № кухня площадью 11.4 кв.м.. № жилая комната площадью 13,2 кв.м., общей площадью 24,6 кв.м., переданы в собственность Шхалахову Ш.Э. на основании решения суда.

Право долевой собственности Шхалаховой Р.Ш. и Шхалахова Ю.Ш. на жилую комнату № площадью 14,8 кв.м., расположенную в части жилого дома Литер А, не оспаривалось, однако, указанные граждане не внесли изменения в свои записи о государственной регистрации права долевой собственности на имущество, свидетельства о государственной регистрации права на жилую комнату площадью 14,8 кв.м. - не получили.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Шхалахова Р.Ш., в связи с ее смертью заведено наследственное дело №. Наследником Шхалаховой Р.Ш. является её сын Шхалахов К.А..

В состав наследства Шхалаховой Р.Ш. должны быть включены 2/6 доли жилой комнаты площадью 14,8 кв.м.

Право Шхалаховой Р.Ш. на долю спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом <адрес> Вальковой В.М., зарегистрированным в реестре №№ и соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с Шхалаховой Р.Ш., Шхалаховой Л.C., Шхалаховым С.С, Шхалаховой Ш.Ю., удостоверенным нотариусом <адрес> Вальковой В.М., зарегистрированным в реестре №№, которые не были оспорены и признаны недействительными в судебном порядке.

Шхалахова Р.Ш. приняла наследство и произвела его раздел в установленном законом порядке. Несмотря на то, что при жизни Шхалахова Р.Ш. не зарегистрировала право общей долевой собственности на жилое помещение площадью 14,8 кв.м., что в дальнейшем препятствует Истцу в оформлении наследства на спорную комнату.

В судебном заседании истец Шхалахов К.А. поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства.

В судебном заседание ответчик Шхалахов С.С. исковые требования признал в полном объеме.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Шхалахова К.Х.. В связи с ее смертью заведено наследственное дело №. Наследником Шхалаховой К.Х. по завещанию являлся ее сын Шхалахов Ю.Ш.; наследником обязательной доли по закону являлась дочь - Шхалахова Р.Ш.. Наследственное имущество состоит из 1/4 доли жилого дома общей площадью114,1 кв.м., в том числе жилой площадью 61,7 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 680.4 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>. Обязательная доля в наследственном имуществе Шхалаховой P.Ш. составила 2/6 от 1/4 доли дома, доля Шхалахова Ю.Ш. по завещанию составила 4/6 от 1/4 доли дома.

Подтверждением приобретения Шхалаховой P.Ш. наследственного имущества является свидетельство о праве на наследство по закону (обязательная доля) от 15.01.2002 г., удостоверенное нотариусом Туапсинского нотариального округа Вальковой В.М.. зарегистрированное в реестре № №

Оформление Шхалаховым Ю.Ш. в установленном порядке права на наследственное имущество, подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 11.09.2003 г., удостоверенное нотариусом <адрес> Вальковой В.М., зарегистрированное в реесгре №№

Свидетельства о праве на наследство, выданные Шхалахову Ю.Ш. и Шхалаховой P.III. ни кем не оспаривались и не были признаны недействительными.

Собственниками 3/4 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> являлись Шхалахова Л.С., Шхалахов С.С., Шхалахова Ш.Ю.

01.10.2003 г. между собственниками 1/4 доли жилого дома - Шхалаховым Ю.Ш., Шхалаховой P.Ш, и собственниками долей 3/4 жилого дома - Шхалаховой Л.С, Шхалаховым С.С., Шхалаховой Ш.Ю. заключено соглашение, удостоверенное нотариусом <адрес> Вальковой В.М., зарегистрированное в реестре №№, в соответствии с условиями которого Шхалахов Ю.Ш. и Шхалахова P.Ш. приобрели в долевую собственность в размере 4/6 и 2/6 доли соответственно, часть жилого дома Литер А. состоящую из помещений № кухня площадью 11,4 кв.м., № жилая комната площадью 13,2 кв.м., № жилая комната площадью 14,8 кв.м., всего общей площадью 39,4 кв.м.

Шхалахова Л.С., Шхалахов С.С., Шхалахова Ш.Ю. приобрели в долевую собственность часть жилого дома, состоящую из помещений: 1 этаж: литер А4 №№,2, литер А №№, литер А2 №№, мансарда №, цокольный этаж №№,2. Всего общей площадью 191,2 кв.м., жилой площадью 85,8 кв.м.

Регистрация права долевой собственности Шхалахова Ю.Ш. на 4/6 доли и Шхалаховой Р.Ш. на 2/6 доли части жилого дома Литер А общей площадью 39,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, произведена 01.10.2003г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Регистрация права долевой собственности Шхалаховой Л.С.. Шхалахова С.С, Шхалаховой Ш.Ю., по 1/3 доле за каждым, на часть жилого дома общей площадью 192,2кв.м., жилой площадью 85,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> произведена 24.06.2003 г.

Решением Туапсинского городского суда от 31.01.2007 г. отказано в удовлетворении иска Шхалаховой Р.Ш. к Шхалахову Ш.Э., Павленко С.В., Штацкому А.И.. Штацкому А. А. об устранении препятствий в пользовании собственностью, аннулировании регистрации, удовлетворен встречный иск Шхалахова Ш.Э., признаны недействительными свидетельства о государственной регистрации права от 01.10.2003 г., выданные Шхалахову Ю.Ш. на 4/6 доли и Шхалаховой Р.Ш. на 2/6 доли части жилого дома Литер А общей площадью 39,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, за Шхалаховым Ш.Э. признано право собственности на жилое помещение площадью 13,2 кв.м, и нежилое помещение площадью 11,4 кв.м., находящихся в части жилого дома Литер А, расположенного по адресу: <адрес>; устранены препятствия со стороны Шхалаховой Р.Ш. и Шхалахова Ю.Ш. в пользовании Шхалаховым Ш.Э. вышеуказанными помещениями.

На основании решения суда Шхалахов Ш.Э. зарегистрировал за собой право собственности на указанные помещения.

В настоящее время, жилое помещение площадью 13,2 кв.м, и нежилое помещение площадью 11,4 кв.м, общей площадью 24,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, помещения №№ принадлежат истцу Шхалахову С.С, на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 14.10.2014 г.

С учетом изложенного, у Шхалахова Ю.Ш. и Шхалаховой Р.Ш. находилась в собственности часть жилого дома Литер А, общей площадью 39,4 кв.м., состоящая из трех помещений: № кухня площадью 11,4 кв.м., № жилая комната площадью 13,2 кв.м., № жилая комната площадью 14,8 кв.м., два из которых: № кухня площадью 11.4 кв.м., № жилая комната площадью 13,2 кв.м., общей площадью 24,6 кв.м., переданы в собственность Шхалахову Ш.Э. на основании решения суда.

До настоящего времени, право долевой собственности Шхалаховой P.Ш. и Шхалахова Ю.Ш. на часть жилого дома литер А общей площадью 39,4 кв.м., не погашено, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.12.2018 г., согласно которой, данный объект имеет кадастровый №.

Право долевой собственности Шхалаховой P.Ш. и Шхалахова Ю.Ш. на жилую комнату № площадью 14,8 кв.м., расположенную в части жилого дома Литер А, не оспаривалось, однако, указанные граждане не внесли изменения в свои записи о государственной регистрации права долевой собственности па имущество, свидетельства о государственной регистрации права на жилую комнату площадью 14,8 кв.м. - не получили.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Шхалахова Р.Ш., в связи с ее смертью заведено наследственное дело №. Наследником Шхалаховой Р.Ш. является её сын Шхалахов К.А..

Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследственное имущество состоит из 2/6 долей жилой комнаты площадью 14,8 кв.м., расположенной в части жилого дома Литер А, находящейся по адрес: <адрес>.

Право Шхалаховой Р.Ш. на долю спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом <адрес> Вальковой В.М., зарегистрированным в реестре №В-130 и соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с Шхалаховой Р.Ш., Шхалаховой Л.C, Шхалаховым С.С, Шхалаховой Ш.Ю., удостоверенным нотариусом <адрес> Вальковой В.М., зарегистрированным в реестре №В-3966, которые не были оспорены и признаны недействительными в судебном порядке.

Шхалахова Р.Ш. приняла наследство и произвела его раздел в установленном законом порядке. Несмотря на то, что при жизни Шхалахова Р.Ш. не зарегистрировала право общей долевой собственности на жилое помещение, площадью 14,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, данное имущество, в соответствии с законом, признается принадлежащим ей со дня открытия наследства после смерти Шхалаховой К.Х.

В силу ст.ст. 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня его открытия независимо от времени его фактического принятия.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантировано государством. На основании ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В связи с чем требования Шхалахова К.А. о включении в состав наследства 2/6 доли жилой комнаты площадью 14,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, признании права общедолевой собственности на вышеуказанную комнату, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

        РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░, ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░., 2/6 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 14,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 2/6 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 14,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 15.01.2019 ░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18.01.2019 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ____░░░░░░░__

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░                            ░.░. ░░░░░░░