Решение по делу № 2-1241/2018 от 18.12.2017

                                    Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2018 года                               г. Сергиев Посад, М.О.

Сергиево - Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Л.В. Сергеевой,

при секретаре судебного заседания К.Н. Разиньковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Сергиево – Посадского муниципального района Московской области об установлении факта владения на праве собственности земельным участком, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Жданов О.А. с учетом уточнений обратился в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об установлении факта владения на праве собственности ФИО3 земельным участком, признании за ним права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти Ждановой А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Жданов О.А. в судебное заседание явился, исковые требования уточнил, уточненные исковые требования поддержал и пояснил, что его мать Жданова А.А. при жизни являлась собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ. Жданова А.А. скончалась. Он является единственным наследником после смерти матери Ждановой А.А. В установленный законом срок он обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. в <данные изъяты>, поскольку у наследодателя Ждановой А.А. отсутствует правоподтверждающий документ на земельный участок – свидетельство о праве собственности на землю.

Жданова А.А. при жизни пользовалась земельным участком, обрабатывала его, оплачивала за него членские платежи, являлась членом <данные изъяты>. После её смерти он продолжает пользоваться земельным участком, обрабатывает его, оплачивает обязательные платежи. В ином порядке установить факт владения Ждановой А.А. земельным участком не представляется возможным, установление факта необходимо для оформления наследственных прав Жданова О.А.

Просит суд установить факт владения и пользования на праве собственности Ждановой А.А. земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, признать за ним (Ждановым О.А.) право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти матери Ждановой А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель Администрации Сергиево-Посадского муниципального района по доверенности Петрова С.А. вопрос об установлении факта владения Ждановой А.А. спорным земельным участком и признании права собственности на земельный участок за Ждановым О.А. в порядке наследования по закону оставлял на усмотрение суда, пояснила, что права и законные интересы Администрации Сергиево-Посадского муниципального района данным иском не затрагиваются.

Третьи лица нотариус Максимова Г.В., председатель <данные изъяты> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, что подтверждается расписками о явке в судебное заседание.

Суд, руководствуясь положением ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц. При этом, суд принимает во внимание, что в силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно Постановления Главы Администрации Сергиево – Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. № «О <данные изъяты>» на основании личных заявлений граждан им предоставлены земельные участки с выдачей свидетельств в собственность согласно приложению 1. Из приложения к указанному постановлению усматривается, что Ждановой А.А. предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> га, участок №.

Из справки комитета по земельным ресурсам и землеустройству Сергиево – Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что ФИО3 являлась собственником земельного участка, расположенного в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. на основании Постановления Главы Администрации Сергиево – Посадского района № от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с её смертью свидетельство о праве собственности не может быть выдано (л.д. 11).

Свидетельство о праве собственности на землю на имя Ждановой А.А. отсутствует в архиве Сергиево – Посадского отдела Управления РОСРЕЕСТРА, а также в архивном отделе администрации Сергиево – Посадского муниципального района МО (л.д. 8,10а).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась ФИО13. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Жданов О.А. является единственным наследником к имуществу Ждановой А.А., что подтверждается справкой нотариуса Максимовой Г.В. (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом Максимовой Г.В. было отказано Жданову О.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу Ждановой А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ., поскольку у наследодателя отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, а именно, свидетельство о праве собственности на землю (л.д. 5).

Обратившись в суд с иском, Жданов О.А. просит суд установить факт владения на праве собственности Ждановой А.А. земельным участком площадью <данные изъяты>.м., расположенным по адресу: <адрес> Требования мотивированы невозможностью установления факта в досудебном порядке, поскольку у наследодателя отсутствует правоустанавливающий документ на земельный участок.

В соответствии со ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В связи с отсутствием свидетельства о праве собственности на земельный участок истец Жданов О.А. не имеет возможности получить во внесудебном порядке документы, подтверждающие право наследодателя на земельный участок, что имеет для него правовое значение и позволяет реализовать права наследования.

С учетом наличия не отмененного, обладающего юридической силой постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «<данные изъяты>», относящегося к правоустанавливающим документам, согласующегося со справкой СНТ «<данные изъяты> о владении Ждановой А.А. земельным участком № в СНТ, отсутствии строений на указанном земельном участке, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт владения Ждановой А.А. на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку после смерти матери Ждановой А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ. – Жданов О.А. в установленный законом срок принял наследство, суд находит требования в части признания за истцом права собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 264, 265 ГПК РФ, 1112 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к Администрации Сергиево – Посадского муниципального района Московской области об установлении факта владения на праве собственности земельным участком, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Установить факт владения ФИО3 на праве собственности земельным участком площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на земельным участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери Ждановой А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья                         Л.В. Сергеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                     Л.В. Сергеева