Решение по делу № 2-1328/2022 от 19.01.2022

№

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2022 г. Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе судьи Бочаровой Е.П., при секретаре Ермолаевой Т.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Забродиной И.В. к Тагиеву М.Б.о., Казакову Р.А., Панкрушину А.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Забродина И.В. обратилась в суд с исковым заявлением, мотивируя тем, что она приобрела в собственность -20\100 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение -квартиру, по договору купли-продажи от 19.08.2021 года, находящееся по адресу: <адрес>. Освободив жилое помещение в назначенный договором срок, до настоящего времени с регистрационного учета не снялись ответчики, что нарушает право истца как собственника жилого помещения, препятствует в пользовании и распоряжении собственностью.

Просит суд признать Тагиева М.Б.о., Казакова Р.А., Панкрушина А.К. утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Истец Забродина И.В. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, в силу положений ст.ст.113-117 ГПК РФ,ст.165.1 ГК РФ.

Представитель третьего лица УМВД России по г.Дзержинску в судебное заседание не явилась, представлен отзыв.

Суд полагает возможным провести судебное заседание в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ владение, пользование и распоряжение приобретенной квартирой в домах.. . собственники осуществляют по своему усмотрению в соответствии с ее назначением и пределами ее использования.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Судом установлено, что Забродина И.В. приобрела в собственность -20\100 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение -квартиру, по договору купли-продажи от 19.08.2021 года, комнату № №, находящееся по адресу: <адрес>. Освободив жилое помещение в назначенный договором срок, до настоящего времени с регистрационного учета не снялись ответчики, что нарушает право истца как собственника жилого помещения, препятствует в пользовании и распоряжении собственностью.

Не исполнение ответчиками своих обязательств нарушает право истца как собственника жилого помещения – комнаты № №, препятствует в пользовании и распоряжении собственностью.

Судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении длительное время не проживают, их вещей в квартире не имеется, договор купли-продажи не оспаривают, расходов по содержанию жилья не несут, членами семьи истца не являются. Не проживая в вышеуказанном жилом помещении, выехали в иное постоянное место жительства, т.е. утратили (прекратили) право пользования жилым помещением, в связи с чем, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

Данное решение, по вступлению в законную силу, будет являться основанием к снятию ответчиков с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Забродиной И.В. удовлетворить.

Признать Тагиева М.Б.о., Казакова Р.А., Панкрушина А.К. утратившими право пользования жилым помещением -комнатой № №, находящимся по адресу: <адрес>.

Данное решение, по вступлению в законную силу, будет являться основанием к снятию Тагиева М.Б.о., Казакова Р.А., Панкрушина А.К. с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.

Судья:п.п. Е.П. Бочарова

Копия верна:

Судья: Е.П.Бочарова