Решение по делу № 2-543/2015 (2-2036/2014;) от 04.12.2014

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Березовка                          «22» сентября 2015 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи                     Яловка С.Г.,

при секретаре                                 Кеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Водмонтаж» к Макарова Т.С., Макаровой М.Ю., Итого Ю.Д. о взыскании задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ОАО «Водмонтаж» обратилось в суд с иском к Макарова Т.С., Макаровой М.Ю. и Итого Ю.Д., в котором просило взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца сумму задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 57 483,01 руб.

Требования мотивированы тем, что истец на основании договора управления № б/н от <дата> является управляющей компанией жилого дома по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, осуществляющей коммунальное обслуживание.

В период с <дата> по <дата> ответчики ненадлежащим образом исполнял обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем, у ответчиков образовалась задолженность перед истцом в размере 57 483,01 руб.

В судебное заседание представитель истца Шкрадюк К.М. (доверенность от <дата>) не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчики Макарова Т.С., Макаровой М.Ю., Итого Ю.Д., извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явились, возражений по существу иска не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, равно как и об отложении рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в том числе, ответчиков в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражает.

Исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут! расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Исходя из п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> N 354, под коммунальными услугами понимается деятельность исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ и п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> N 491, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ГК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренный ч. 4 ст. 154 ЖК РФ рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Как следует из выписки из ЕГРП от <дата> открытое акционерное общество «Водмонтаж» (сокращенное наименование - ОАО «Водмонтаж») является юридическим лицом, предметом деятельности которого является управление эксплуатацией жилого и нежилого фонда, капитальный ремонт, жилого, нежилого фонда, тепловых сетей, водопроводов, производство санитарно-технических работ...

Решением Арбитражного суда Красноярского края от <дата> ОАО «Водмонтаж» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, определениями арбитражного суда от <дата> и от <дата> срок конкурсного производства продлен до <дата> и <дата>, соответственно.

Согласно договору № на оказание услуг по водоснабжению, транспортированию холодной воды и транспортированию стоков от <дата>, ООО УК «Заказчик ЖКУ» (абонент) и ОАО «Водмонтаж» (субабонент) заключили договор о нижеследующем: в период действия договора абонент обязуется подавать субабоненту воду, транспортировать воду, принятую абонентом от ООО «Краском» через присоединенные водопроводные сети абонента и принимать от субабонента сточные воды посредством канализационных сетей, устройств и сооружений абонента в канализационных сетей, устройств и сооружений абонента в канализационные сети ООО «Краском»; местонахождение объектов: п. Березовка, <адрес>, л. 57«а», 57«б», <адрес> (п. 1.1 договора).

Согласно договору № на отпуск тепловой энергии от котельной п.Березовка, <адрес>, на 2013 год от <дата>, заключенного между ООО «Жилсервис» (поставщик) и ОАО «Водмонтаж» (заказчик), договор регулирует отношения между поставщиком и заказчиком, связанные с поставкой тепловой энергии; потребителям тепловой энергии по договору являются граждане, проживающие в многоквартирных домах в п. Березовка, <адрес>, л. 57«а», 57«б», <адрес> (п. 1.1 договора). Согласно п. 2.2 договора поставщик обязался поставить заказчику тепловую энергию в горячей воде в дома, указанные в п. 1.1 договора.

Из договора управления многоквартирным домом от <дата> следует, что ОАО «Водмонтаж» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, оказывающей услуги и выполняющей работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества указанного многоквартирного дома, по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в этом доме и лицам, которые пользуются помещениями в этом доме на законных основаниях (п. 1.1 договора). Срок действия договора - 5 лет (раздел 8 договора).

Как следует из договора № на передачу жилого помещения в собственность граждан от <дата>, собственниками жилого помещения по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, являются Макарова Т.С., 1954 года рождения (1/3 доля в праве собственности), Макаровой М.Ю., 1974 года рождения (1/3 доля в праве собственности) и Итого Ю.Д., 1996 года рождения (1/3 доля в праве собственности).

Как видно из выписки из домовой книги, все собственники квартиры состоят на регистрационном учете в ней.

Согласно карточке должника, собственники квартиры имеют задолженность по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг по состоянию на <дата> в размере 57 483,01 руб.

Судом расчет проверен и признан обоснованным и соответствующим действительности.

Таким образом, судом установлено, что ответчики обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных им истцом, выполняют не должным образом, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг в размере 57 483,01 руб.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 209 ГК РФ сумма задолженности подлежит взысканию в пользу истца с каждого из ответчиков в долевом порядке соразмерно размеру их долей в квартире по 19 161,00 руб. с каждого (57 483,01 : 3).

Оснований для освобождения ответчиков от уплаты суммы задолженности судом не установлено.

Поскольку цена иска составляет 57 483,01 руб., то размер госпошлины с указанной суммы, исчисленный по правилам ст. 333.19 НК РФ, составляет 1 924,49 руб.

В соответствии с положениями ст.ст. 98,103 ГПК РФ, ст.ст. 333.19 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию в доход бюджета <адрес> Красноярского края госпошлина в размере 641,50 руб. с каждого (1 924,49 : 3).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ,

решил:

исковые требования открытого акционерного общества «Водмонтаж» к Макарова Т.С., Макаровой М.Ю., Итого Ю.Д. о взыскании задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Макарова Т.С. в пользу открытого акционерного общества «Водмонтаж» задолженность по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг в размере 19 161 (девятнадцать тысяч сто шестьдесят один) рубль 00 копеек.

Взыскать с Макаровой М.Ю. в пользу открытого акционерного общества «Водмонтаж» задолженность по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг в размере 19 161 (девятнадцать тысяч сто шестьдесят один) рубль 00 копеек.

Взыскать с Итого Ю.Д. в пользу открытого акционерного общества «Водмонтаж» задолженность по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг в размере 19 161 (девятнадцать тысяч сто шестьдесят один) рубль 00 копеек.

Взыскать с Макарова Т.С. в доход бюджета <адрес> Красноярского края государственную пошлину в размере 641 (шестьсот сорок один) рубль 50 копеек.

Взыскать с Макаровой М.Ю. в доход бюджета <адрес> Красноярского края государственную пошлину в размере 641 (шестьсот сорок один) рубль 50 копеек.    

Взыскать с Итого Ю.Д. в доход бюджета <адрес> Красноярского края государственную пошлину в размере 641 (шестьсот сорок один) рубль 50 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать: 1) наименование суда, принявшего заочное решение; 2) наименование лица, подающего заявление; 3) обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда; 4) просьбу лица, подающего заявление; 5) перечень прилагаемых к заявлению материалов.

Заявление об отмене заочного решения суда подписывается ответчиком или при наличии полномочия его представителем и представляется в суд с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

cудья: C.Г. Яловка