Решение по делу № 2-327/2019 от 03.10.2018

дело №2-327/2019

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

10 января 2019 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи    Ландаренковой Н.А.,

При секретаре            Чалове В.В.,

    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усачевой Натальи Алексеевны, Петракова Станислава Сергеевича к Усачеву Александру Алексеевичу, ОАО «Жилищник», МУП «Смоленсктеплосеть», СМУП «Горводоканал», ПАО «Квадра», филиалу «СмоленскАтомЭнергоСбыт» об определении порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Усачева Н.А., Петраков С.С. обратились с иском Усачеву А.А., ОАО «Жилищник», МУП «Смоленсктеплосеть», СМУП «Горводоканал», ПАО «Квадра», филиалу «СмоленскАтомЭнергоСбыт» об определении порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, в обосновании которого указала, что истцы и ответчик являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка оплаты за указанное жилье и коммунальные услуги между собственниками не достигнуто.

Просят суд:

- определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, между собственниками в размере 5/6 доли от общего размера оплаты за Усачевой Н.А. и Петраковым С.С. и 1/6 доли от общего размера оплаты за Усачевым А.А.,

- обязать ОАО «Жилищник», МУП «Смоленсктеплосеть», СМУП «Горводоканал», Смоленский филиал ПАО «КВАДРА», филиал «СмоленскАтомЭнергоСбыт», заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, с Усачевой Н.А., Петраковым С.С. и Усачевым А.А.

В судебном заседании истец Усачева Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

Истец Петраков С.С. и ответчик Усачев А.А. в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили.

Представитель ответчика МУП «Смоленсктеплосеть» Устименко В.Н. не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Ответчики СМУП «Горводоканал», филиал «СмоленскАтомЭнергоСбыт» АО «АтомЭнергоСбыт» в ходатайствах просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.

Ответчики ПАО «Квадра-Генерирующая компания» и ОАО «Жилищник», извещенные надлежаще, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в отсутствие представителей не просили.

В силу ч. 3-5 ст. 167, ч.1 ст.233 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса и ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

    В силу ч.1, ч.2 ст.153, ст.154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.     

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как усматривается из выписки из ЕГРН собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Усачева Н.А. (1/2 доли), Петраков С.С. (1/3 доли), ФИО1 (1/6 доли).

25.05.2013 ФИО1 умерла (л.д. 26).

Как следует из наследственного дела к имуществу умершей ФИО1, заведённого нотариусом Смоленского городского нотариального округа ФИО2, 14.08.2013 и 24.10.2013 к нотариусу обратились дочь и сын ФИО1 – Усачева Н.А. и Усачев А.А. (л.д. 27, 28), с заявлениями о принятии наследства по закону после смерти ФИО1

Усачева Н.А. и Усачев А.А. приняли наследство в виде 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство.

Таким образом, в настоящее время собственниками квартиры по адресу: <адрес>, являются: Усачева Н.А. (1/2 доли), Петраков С.С. (1/3 доли), Усачев А.А. (1/6 доли).

Управляющей организацией многоквартирного <адрес> является ОАО «Жилищник».

Указанные обстоятельства подтверждаются также письменными материалами дела.

Разрешая вопрос об обоснованности заявленных требований, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.309, ст.310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

    В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно положениям ст.26, 28 ГК РФ имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей несут их родители.

Действующее жилищное законодательство не содержит запрета на распределение обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг между сособственниками жилого помещения.

    Наличие разногласий между сособственниками жилого помещения по поводу оплаты услуг ЖКХ не влечет изменения их жилищных прав, но предполагает изменение порядка несения бремени расходов по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт жилого помещения, т.е. самостоятельное исполнение обязанностей, вытекающих из правомочий собственника в отношении жилого помещения.

Как указал истец в судебном заседании, соглашения об определении порядка пользования и оплаты за указанное жилье и коммунальные услуги между собственниками спорного жилого помещения не достигнуто.

В связи с чем, истцы просят суд разделить лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг на отдельные счета с выдачей отдельных платежных документов.

Таким образом, анализируя представленные доказательства в совокупности, суд приходит к убеждению, что требование истцов о разделе финансовых лицевых счетов вызвано необходимостью распределения бремени расходов по оплате за коммунальные услуги между собственниками спорного жилого помещения. Действующее жилищное законодательство не содержит запрета на распределение обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Суд полагает необходимым отметить, что согласно ст.2 ФЗ от 21.11.1996 №129-ФЗ «О бухгалтерском учете», лицевой счёт является элементом аналитического бухгалтерского учёта, на котором группируется детальная информация внутри каждого синтетического счета.

Следовательно, финансовый лицевой счёт является документом бухгалтерского учёта и его раздел не влечёт за собой изменения порядка пользования жилым помещением и не

    Как следует из п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

    По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

    В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации) (п.28 ППВС № 22).

Поскольку в настоящее время расчет жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире производится на основании единого финансового лицевого счета, суд полагает необходимым разделить с 01.02.2019 обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, поступающих в жилое помещение по адресу: <адрес>, с открытием отдельных лицевых счетов, с определением долей:

- Усачевой Натальи Алексеевны, с включением в лицевой счет Петракова Станислава Сергеевича – 5/6 доли,

- Усачева Александра Алексеевича –1/6 доли.

При таких обстоятельствах, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:     

    Требования Усачевой Натальи Алексеевны, Петракова Станислава Сергеевича удовлетворить.

    Разделить с 01.02.2019 обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, поступающих в <адрес> в <адрес>, с открытием ОАО «Жилищник», МУП «Смоленсктеплосеть», СМУП «Горводоканал», ПАО «Квадра-Генерирующая компания», филиалом «СмоленскАтомЭнергоСбыт» АО «АтомЭнергоСбыт» отдельных финансовых лицевых счетов и с выдачей отдельных платежных документов, на имя:

    - Усачевой Натальи Алексеевны, с включением в него также Петракова Станислава Сергеевича, с начислением 5/6 долей от всех начисляемых платежей;

    - Усачева Александра Алексеевича, с начислением 1/6 доли от всех начисляемых платежей.

Ответчиками может быть подано заявление об отмене заочного решения в Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                Н.А.Ландаренкова