Решение по делу № 2-581/2024 от 01.07.2024

Дело № 2 –581/2024

33RS0010-01-2024-000987-82

Заочное решение

именем Российской Федерации

2 августа 2024 года

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Колокиной И.И.

при ведении протоколов судебного заседания секретарем судебного заседания Самохиной Е.А.,

с участием представителя истца по доверенности Кашайкина А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киржаче гражданское дело по иску администрации муниципального образования Кипревское Киржачского района Владимирской области к Поликарпову С.П., Петриной Е.П., Поликарповой А.А., Поликарповой И.П., Поликарповой А.Н. о признании права собственности на квартиру,

установил:

Администрация муниципального образования Кипревское Киржачского района Владимирской области обратилась в суд с иском к Поликарпову С.П., Петриной Е.П., Поликарповой А.А., Поликарповой И.П., Поликарповой А.Н. о признании права собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы и ранее проживали в вышеуказанном жилом помещении, но право собственности на указанный объект недвижимого имущества не регистрировали и заявлений о его приватизации не подавали. Спорное жилое помещение было предоставлено ответчикам как членам СПК им. Ю.А. Гагарина, который являлся правопреемником Совхоза им. Гагарина, но СПК им. Ю.А. Гагарина прекратило свою деятельность и было исключено из Единого государственного реестра юридических лиц, в связи с чем в настоящее время указанный в иске объект недвижимого имущества не учитывается в составе ни одного из видов жилищного фонда и является бесхозяйным. Поскольку спорные доли жилого помещения не были переданы в муниципальную собственность, истец вынужден обратиться в суд с вышеуказанными требованиями.

Представитель истца по доверенности Кашайкин А.И. в судебном заседании просил суд удовлетворить заявленные требования по указанным в иске основаниям.

Ответчики Поликарпов С.П., Петрина Е.П., Поликарпова А.А., Поликарпова И.П., Поликарпова А.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались по месту жительства заказным письмом с уведомлением о вручении, которое возвращено отправителю за истечением срока хранения, что в соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации признается надлежащим извещением.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что решение о предстоящем исключении СПК Ю.А. Гагарина из ЕГРЮЛ было принято ДД.ММ.ГГГГ, после чего запись о прекращении указанного юридического лица (исключение из ЕГРЮЛ недействующего юридического лица) была внесена в Единый государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ.

В ЕГРН сведения о спорном объекте недвижимости отсутствуют. Техническая инвентаризация жилого помещения не производилась.

В жилом помещении зарегистрированы Поликарпов С.П., Петрина Е.П., Поликарпова А.А., Поликарпова И.П., Поликарпова А.Н..

Согласно техническому паспорту жилого помещения по адресу: <адрес> общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м.

Записями в похозяйственных книгах за период с 1991 по 2006 года подтверждается, что спорное жилое помещение является жилым фондом совхоза им. Гагарина, после приватизации СПК им. Гагарина.

Доказательств, свидетельствующих о передаче спорного жилого помещения в собственность проживающих в нем граждан, суду не предоставлено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Закона СССР от 26 мая 1988 г. N 8998-Х1 "О кооперации в СССР" все имущество колхоза или другого сельскохозяйственного кооператива, а также произведенная им продукция, полученные денежные средства, являлись его собственностью.

Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" в целях дальнейшего совершенствования земельных отношений, приватизации земель, упрощения процедуры наделения граждан земельными участками была установлена обязанность колхозов и совхозов в 1992 г. провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности" и перерегистрироваться в соответствующих органах.

В силу пункта 5 постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и пункта 6 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 04 сентября 1992 г. N 708 (утратившими силу с 27 января 2003 г.) при реорганизации колхоза или совхоза объекты жилого фонда могли быть переданы в собственность соответствующим органам власти; переданы или проданы гражданам занимаемых ими помещений в порядке, установленном Законом РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" и соответствующим решением Совета народных депутатов.

Согласно Инструкции о порядке передачи, продажи и сдачи в аренду имущества колхозов и совхозов муниципальным органам, утвержденной Минсельхозом РФ, Госкомимуществом РФ 10 февраля 1992 г., право выбора способов передачи имущества принадлежало трудовому коллективу. В интересах коллектива ряд объектов социальной инфраструктуры мог оставаться на балансе предприятий, создаваемых на основе реорганизации колхозов и совхозов. Колхозы и совхозы имели право продавать или сдавать в аренду жилой фонд и некоторые другие объекты социальной сферы, кроме объектов образования (школ, библиотек и др.), юридическим и физическим лицам в соответствии с действующим законодательством.

Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 724 "О передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность" были утверждены Рекомендации о передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность, в пункте 2 которых также предусматривалось, что такая передача осуществляется в добровольном порядке.

В соответствии с названными Рекомендациями передача объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность осуществлялась на основании решений трудовых коллективов организаций, утверждающих перечни передаваемых объектов, в которые могли включаться обобществленный жилищный фонд.

Таким образом, при реорганизации колхозов и совхозов дальнейшая принадлежность жилого фонда данных организаций должна была быть определена одним из перечисленных способов, установленных действующим на тот момент законодательством.

Спорная квартира находится на территории муниципального образования Кипревское Киржачского района Владимирской области.

При преобразовании Совхоза им. Гагарина в СПК им. Гагарина принадлежавший ему жилой фонд, в том числе спорное жилое помещение, подлежал передаче в собственность соответствующим местным органам власти, то есть в муниципальную собственность, либо оставлению на балансе организации, созданной в результате преобразования - СПК им. Ю.А.Гагарина.

Однако, доказательства принятия общим собранием членов Совхоза им. Гагарина решения о передаче жилищного фонда СПК им. Гагарина в муниципальную собственность не предоставлено, также как и решения о приватизации жилищного фонда в собственность СПК им. Гагарина.

При таких обстоятельствах суд признает право муниципальной собственности на спорный объект недвижимого имущества.

Истец освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд согласно пп.19 п.1 ст.333.36 НК РФ.

Учитывая, что удовлетворение исковых требований истца не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, судебные расходы распределению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск администрации муниципального образования Кипревское Киржачского района Владимирской области ИНН 3316012640, ОГРН 1063316004608 к Поликарпову С.П. ИНН <данные изъяты>, Петриной Е.П. ИНН <данные изъяты>, Поликарповой А.А., Поликарповой И.П., Поликарповой А.Н. удовлетворить.

Признать право собственности Муниципального образования сельское поселение Кипревское Киржачского района Владимирской области на помещение – квартиру, жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья И.И. Колокина