Решение по делу № 2-925/2014 от 04.03.2014

Решение в окончательной форме принято 30.06.2014

Дело № 2-925/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июня 2014 года     

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Молотовой Т.В., при секретаре Журбенко А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ваниной Е. В., Ваниной Г. Ю., действующей в интересах несовершеннолетней Ваниной В. Е., Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на наследуемое имущество, сохранении гаражного бокса в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанными исковыми требованиями с учетом уточнений, мотивируя их тем, что после смерти ФИО2 осталось наследственное недвижимое имущество: гараж №, расположенный в ГСК № 7 по адресу: <адрес>.

Указанное имущество принадлежало наследодателю на основании справки о выплате паевого взноса.

Поскольку наследодатель не зарегистрировал право собственности на гараж в органах Росреестра, и, кроме того, осуществил переустройство гаража, во внесудебном порядке оформить имущественные права на гараж и зарегистрировать это право истцам не представляется возможным, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседание представитель истцов – Ванина Г.Ю. уточненный иск поддержала, на его удовлетворении настаивала, просила признать за истцами право собственности на гаражный бокс в равных долях, и сохранить имущество в перепланированном состоянии согласно паспорту БТИ от ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчики – ГСК № 7 и Администрация городского округа <адрес> в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, против удовлетворения требований не возражали.

Суд с согласия представителей истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по правилам ст. 167 ГПК РФ.

    Выслушав представителя истиц, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу требований ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При отсутствии завещания наследование осуществляется на основании закона.

По общему правилу, закрепленному в статье 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1142 Гражданского кодекса РФ определено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

На основании статьи 1164 Гражданского кодекса РФ, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников, если при наследовании по закону имущество переходит к двум или нескольким наследникам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2.

После его смерти открылось наследственное недвижимое имущество в виде гаражного бокса № расположенного в ГСК № 7, по адресу: <адрес>.

Указанное имущество принадлежало наследодателю на основании справки о выплате паевого взноса.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с паспортом БТИ, собственником гаража является ФИО1, отец ФИО2.

Между тем, в материалы дела представлено заявление ФИО14 в соответствии с которым гаражный бокс передается в пользование его сыну – ФИО13 как указано выше, им же выплачивался паевой взнос.

Таким образом, на дату смерти Ванин Е.В. являлся собственником указанного гаражного бокса.

    Его наследниками по закону являются в равных долях мать Ванина Е. В. и несовершеннолетняя дочь Ванина В. Е..

Как следует из материалов наследственного дела №, наследство ФИО15 состоит из доли жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, и денежных вкладов, хранящихся на счетах СБ РФ.

Вышеперечисленное наследство принято наследниками, что подтверждено соответствующими свидетельствами, выданными истцам нотариусом нотариального округа <адрес> Кутищевой Н.Ю.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из изложенного следует, что гаражный бокс следует считать принятым истицами наследством и их требования в данной части являются законными и обоснованными, а иск – подлежащим удовлетворению.

Что касается второго требования Ваниных о сохранении помещения в перепланированном состоянии, то суд исходит из следующего.

В соответствии с разъяснениями п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, следовательно, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

В силу положений ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Спорный гаражный бокс находится в ГСК № на земельном участке площадью <данные изъяты> по <адрес> МО, отведенном для этих целей Решением исполкома Железнодорожного городского Совета народных депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № №

С названием «Салют» ГСК № ДД.ММ.ГГГГ учрежден кооператив, утвержден Список членов ГСК и первая редакция его Устава.

Постановлением Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № разрешено дополнительное строительство гаражей.

Как следует из паспорта БТИ, площадь гаражного бокса увеличена за счет переустройства, которое не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В связи с тем, что доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу, что и требования истцов о сохранении гаражного бокса в перепланированном состоянии являются обоснованными, и иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ваниной Е. В., Ваниной Г. Ю., действующей в интересах несовершеннолетней Ваниной В. Е., удовлетворить.

Признать за Ваниной Е. В. и Ваниной В. Е. право собственности в порядке наследования по закону на гаражный бокс <данные изъяты> по адресу: <адрес>, ГСК № 7 «Салют», в равных долях, по ? доле каждой.

Сохранить гаражный бокс <данные изъяты> по адресу: <адрес>, ГСК № 7 «Салют», в переустроенном состоянии в соответствии с паспортом БТИ от ДД.ММ.ГГГГ года, площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Молотова Т.В.