Решение по делу № 2-11737/2018 от 26.11.2018

    Дело № 2-11737/18

    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Краснодар                                                                      13 декабря 2018 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе

судьи                                            Соловьевой А.Ю.,

при секретаре                              Старковой О.С.,

с участием:

представителя истца – Костюк Р.С., действующего на основании доверенности № б/н от 01.11.2018,

представителя ответчика – Корсун В.С., действующего на основании доверенности 23АА8548709 от 24.10.2018,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования относительно предмета спора, - администрации МО г.Краснодар – Богданцова Б.В., действующего на основании доверенности № 36/01 от 09.01.2018,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Фирма Восток-Запад» к Горяиновой И. В. об установлении границ земельного участка,

установил:

ООО «Фирма Восток-Запад» обратилось в суд с иском к Горяиновой И. В. об установлении границ земельного участка.

Представителем ответчика и представителем третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования относительно предмета спора, - администрации МО г.Краснодар при подготовке дела было заявлено ходатайство о прекращении производства по делу. В обоснование требований было указано, что ответчик зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя, предметом спора является спор по границам земельных участков, используемых как истцом, так и ответчиком в целях предпринимательской или иной экономической деятельности.

Представитель истца возражал против прекращения по делу. Пояснил, что ответчиком по делу является физическое лицо, ей на праве собственности принадлежит земельный участок. Сам по себе факт наличия у Горяиновой И.В. статуса индивидуального предпринимателя не свидетельствует об экономическом характере спора. Сама по себе ответчик какую-либо коммерческую деятельность на земельном участке не осуществляет. Сам предмет спора вытекает из земельных отношений, а не из экономической деятельности сторон.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Росреестра по Краснодарскому краю, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, ООО «ЖАН» не явились по вызову суда, были извещены надлежащим образом.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит прекращению по следующим основаниям.

Согласно ст. 152 ГПК РФ, предварительное судебное заседание имеет своей целью процессуальное закрепление распорядительных действий сторон, совершенных при подготовке дела к судебному разбирательству, определение обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, определение достаточности доказательств по делу, исследование фактов пропуска сроков обращения в суд и сроков исковой давности.

Пунктом 4 ст. 152 ГПК РФ предусмотрено, что при наличии обстоятельств, предусмотренных статьями 215, 216, 220, абзацами вторым - шестым статьи 222 настоящего Кодекса, производство по делу в предварительном судебном заседании может быть приостановлено или прекращено, заявление оставлено без рассмотрения.

Как было установлено в судебном заседании, истцу ООО «Фирма Восток-Запад» на праве аренды принадлежит земельный участок с КН №. Земельный участок передан на основании договора аренды от 22.12.1998 № 2007. Из указанного земельного участка был образован земельный участок с КН №, который в настоящее время находится в аренде у истца. Образованный земельный участок имеет пересечение границ с земельными участками с КН №, в связи с чем, истцу было отказано в выдаче кадастрового паспорта. При подготовке межевого плана было выявлено наличие реестровой ошибки, в связи с чем, истец обратился в Арбитражный суд с заявлением об её устранении, однако судом был сделан вывод о неправильном способе защиты права и необходимости обращения с иском об установлении границ земельного участка к смежным землепользователям.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик Горяинова И.В. зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя, что подтверждается выпиской из ЕГРИП по состоянию на 10.12.2018, свидетельством о внесении записи в ЕГРИП серия 23 № от 03.09.2012.

Кроме того, Горяинова И.В. является собственником земельного участка, с КН № площадью 110 кв.м, расположенного по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 19.10.2010.

Суд отмечает, что в свидетельстве о праве собственности указана категория земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации магазина.

Таким образом, довод представителя истца о том, что ответчик какую-либо коммерческую деятельность на земельном участке не осуществляет и предмет спора вытекает из земельных отношений, а не из экономической деятельности сторон, является несостоятельным и не принимается судом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что данный спор подведомствен Арбитражному суду Краснодарского края.

В соответствии с абзацем 2 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части 1 статьи 134 данного Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если: заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

В связи с чем, суд находит основания для прекращения производства по делу.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 152, 220-221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Производство по делу по иску ООО «Фирма Восток-Запад» к Горяиновой И. В. об установлении границ земельного участка - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд города Краснодара в течение пятнадцати дней.

Судья Советского районного суда

г. Краснодара                                                                        А.Ю. Соловьева