Решение по делу № 2-1409/2024 от 02.10.2024

16RS0041-01-2024-002399-60                         Дело № 2-1409/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 ноября 2024 года город Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Чебарёвой А.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Равиловой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование иска, что ему был выделен земельный участок в садовом обществе «<данные изъяты> для ведения садоводства. ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании садоводов с/с «<данные изъяты> было решено включить его в садовое общество. Также истцу была выдана членская книжка садовода, согласно которой, он должен уплачивать взносы и использовать земельный участок по целевому назначению. В период, когда был получен земельный участок, были проведены работы по уборке земельного участка от мусора, участок приведен в надлежащее состояние и используется в соответствии с назначением.

ФИО1 заключил договор на оказание услуг с кадастровым инженером, в связи с чем были проделаны работы по оформлению земельного участка в собственность и постановке на государственный кадастровый учет. Земельному участку в границах садового массива присвоен кадастровый №, проведены кадастровые работы, где установлена фактическая площадь земельного участка в размере <данные изъяты> кв.м.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена схема расположения земельного участка площадью <данные изъяты> квм.м, образованного путем раздела с сохранением в измененных границах исходного земельного участка (кадастровый квартал <данные изъяты>), местонахождение которого: <адрес>, <данные изъяты> В дальнейшем указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера <данные изъяты>

После проведения работ истец предоставил необходимые документы в филиал <данные изъяты> <адрес> <данные изъяты>, но решением № от ДД.ММ.ГГГГ отказано в предоставлении муниципальной услуги, в связи с отсутствием оснований, так как передача земельного участка в собственность бесплатно, возможно в случаях, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения постоянного (бессрочного) пользования, а данный земельный участок списках ОСНТ числится за ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, что исключает возможность предоставления земельного участка в собственность, поскольку земельный участок в списках Общегородского садоводческого некоммерческого товарищества приобретен после введения в действие Земельного кодекса РФ.

С учётом изложенного, истец ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <данные изъяты> с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования – ведение садоводства.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика Общегородского садоводческого некоммерческого товарищества ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие, вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменный отзыв на исковое заявление не представил.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон по материалам гражданского дела.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно части 1 статьи 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, согласно архивной выписке из постановления главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, были закреплены земли общего пользования площадью <данные изъяты> га в садоводческих товариществах в коллективную собственность с оставлением этих земель в государственной собственности, в том числе за «<данные изъяты>» в размере <данные изъяты> га. Список членов садоводческих товариществ отсутствует.

ФИО1 был выделен земельный участок в садовом обществе «<данные изъяты> для ведения садоводства на основании собрания садоводов общества «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ

Имея намерение приобрести в собственность земельный участок, истец обратился в ИК МО «<данные изъяты>» с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

ФИО1 заключил договор на оказание услуг с кадастровым инженером, в связи с чем были проделаны работы по оформлению земельного участка в собственность и постановке на государственный кадастровый учет. Земельному участку в границах садового массива присвоен кадастровый №, проведены кадастровые работы, где установлена фактическая площадь земельного участка в размере <данные изъяты> кв.м.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена схема расположения земельного участка площадью <данные изъяты> квм.м, образованного путем раздела с сохранением в измененных границах исходного земельного участка (кадастровый квартал <данные изъяты>), местонахождение которого: <адрес>, Лениногорский муниципальный район, <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», участок №. В дальнейшем указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера <данные изъяты>

После проведения работ истец предоставил необходимые документы в филиал ГБУ МФЦ <адрес> Республики Татарстан, но решением № от ДД.ММ.ГГГГ отказано в предоставлении муниципальной услуги, в связи с отсутствием оснований, так как передача земельного участка в собственность бесплатно, возможно в случаях, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения постоянного (бессрочного) пользования, а данный земельный участок списках ОСНТ числится за ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, что исключает возможность предоставления земельного участка в собственность, поскольку земельный участок в списках Общегородского садоводческого некоммерческого товарищества приобретен после введения в действие Земельного кодекса РФ.

Изложенные обстоятельства подтверждают невозможность приобретения прав на земельный участок во внесудебном порядке. Вместе с тем основания для признания прав на землю имеются в соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Кроме того, ФИО1 является членом садоводческого объединения, фактически образованного из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", добросовестно и на законных основаниях владеет участком, расположенным на территории данного садового общества, использует участок по его целевому назначению - для садоводства, споров со смежными землепользователями не имеет.

Исходя из вышеуказанных документов, ФИО1 был принят в члены садового общества «<данные изъяты> ему предоставлен в пользование конкретный земельный участок, из членов садового товарищества до настоящего времени не исключен, спорный земельный участок не изъят из оборота.

Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований истца.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты> право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>-<данные изъяты>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования – ведение садоводства.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме в Верховный Суд Республики Татарстан через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья Лениногорского городского суда РТ                 А.Н. Чебарёва

Копия верна: Судья Лениногорского городского суда РТ             А.Н. Чебарёва

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>