Решение по делу № 2-995/2017 от 20.03.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 апреля 2017 года Самарский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Саломатина А.А.,

при секретаре Родиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сорокиной М.М., Сорокина М.В., Сорокина В.В., Сорокина В.В., Сорокина А.В. к МП городского округа <адрес> «Бюро реконструкции и развития», Никульшиной Т.А., Никульшину С.А., Баринову В.А., Никульшиной М.С. об установлении факта реестровой ошибки, признании недействительными результатов межевания, установления местоположения границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование заявленных требований указав, что истцам на праве общей долевой собственности (по № доли каждому) принадлежит квартира площадью № кв.м. в одноквартирном жилом доме литеры №, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. истцы обратились в Департамент управления имуществом городского округа <адрес> с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка по вышеуказанному адресу, занимаемого одноквартирным жилым домом.

Распоряжением ДУИ городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. истцам предварительно согласовано предоставление за плату вышеуказанного земельного участка площадью № кв.м. и утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

ДД.ММ.ГГГГ. истцы обратились в ФФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>» с заявлением о постановке земельного участка на кадастровый учет, однако, осуществление кадастрового учета земельного участка было приостановлено в связи с пересечением границ участка истцов с границей земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Никульшиной Т.А., Никульшину С.А., Баринову В.А., Никульшиной М.С., площадь наложения составила 1 кв.м.

Полагая свои права нарушенными, истцы просили суд (с учетом уточненных в судебном заседании требований) установить факт реестровой ошибки в координатах местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, признать недействительными результаты межевания вышеуказанного земельного участка, установить координаты местоположения границ участка с кадастровым номером №, а также земельного участка принадлежащего истцам.

В судебном заседании представитель истцов, действующая на основании доверенностей, требования с учетом их уточнения поддержала, просила суд их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Никульшина Т.А., Баринов В.А., представитель ответчика Баринова В.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования признали в полном объеме.

Иные лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были надлежащим образом уведомлены, в связи с чем, суд полагает возможным дело рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом при рассмотрении дела установлено, что истцам на праве общей долевой собственности (по № доли каждому) принадлежит квартира площадью № кв.м. в одноквартирном жилом доме литеры ББ1, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. истцы обратились в Департамент управления имуществом городского округа <адрес> с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка по вышеуказанному адресу, занимаемого одноквартирным жилым домом.

Распоряжением ДУИ городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. истцам предварительно согласовано предоставление за плату вышеуказанного земельного участка площадью № кв.м. и утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

ДД.ММ.ГГГГ. истцы обратились в ФФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>» с заявлением о постановке земельного участка на кадастровый учет, однако, осуществление кадастрового учета земельного участка было приостановлено в связи с пересечением границ участка истцов с границей земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Никульшиной Т.А., Никульшину С.А., Баринову В.А., Никульшиной М.С., площадь наложения составила № кв.м.

Согласно ч. 3 ст. 61 Закона РФ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Судом при рассмотрении дела установлено, что при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> была допущена реестровая ошибка в части определения координат его границ, в связи с чем, нарушены права истцов на получение в собственность занимаемого ими земельного участка.

Факт наличия наложений границ земельных участков подтвержден имеющимися в материалах дела доказательствами и признается ответчиками по делу. Оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований судом при рассмотрении дела не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сорокиной М.М., Сорокина М.В., Сорокина В.В., Сорокина В.В., Сорокина А.В. к МП городского округа <адрес> «Бюро реконструкции и развития», Никульшиной Т.А., Никульшину С.А., Баринову В.А., Никульшиной М.С. об установлении факта реестровой ошибки, признании недействительными результатов межевания, установления местоположения границ земельного участка удовлетворить.

Установить факт реестровой ошибки в координатах местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить следующие координаты земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Номер точки	Координаты Х	Координаты Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Установить следующие координаты границ земельного участка, площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Номер точки	Координаты Х	Координаты Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах границ земельного участка площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а также для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части координат местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательном виде.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено №