Решение по делу № 2-7916/2023 от 07.08.2023

Дело № 2-7916/2023

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

г. Балашиха Московской области                                                  21 декабря 2023 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.,

при секретаре судебного заседания Исламове Б.У.,

с участием ответчика Журавлевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлёвой Надежды Сергеевны, действующей в интересах несовершеннолетнего Журавлева Сергея Алексеевича к Журавлевой Ирине Сергеевне об определении порядка внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги и размера участия в оплате найма жилого помещения, коммунальных услуг и обслуживания жилья,

     Установил:

Истец Журавлёва Н.С., действующая в интересах несовершеннолетнего Журавлева С.А. предъявила к ответчикам Журавлевой И.С. и ООО УК «ПИК-Комфорт» иск, уточнив который, и предъявив требования только к ответчику Журавлевой И.С. окончательно просила суд определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в жилое помещение по адресу: <адрес> установив его в размере <данные изъяты> доли на Журавлева С.А., <данные изъяты> доли на Журавлеву И.С.; обязать ООО «ПИК-Комфорт» со дня вступления настоящего решения в законную силу разделить обязанности по оплате коммунальных услуг содержания жилья, холодного и горячего водоснабжения в квартире по адресу: <адрес>, производить раздельное начисление платы и выставлять отдельные платежные документы на оплату соответствующих коммунальных услуг, открыв отдельные лицевые счета на Журавлеву И.С., Журавлева С.А., с оплатой каждым соответственно его доли от всех начисляемых платежей, с выдачей отдельных платежных документов.

В обоснование иска указано о том, что распоряжением управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по г.о. Балашиха от 21 октября 2016 г. №993 Журавлева И.С. была включена в список детей – сирот, подлежащих обеспечению жильем. В декабре 2017 года ответчик была обеспечена жилым помещением на основании договора социального найма жилого помещения №<данные изъяты> от 14 октября 2009 года и дополнительным соглашением к нему от 15 сентября 2021 года, заключенного с Администрацией Московской области является нанимателем квартиры №<адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ответчиком в указанной квартире зарегистрирован несовершеннолетний Журавлев С.А., опекуном которого является она, согласно распоряжения управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по г.о. Балашиха от 13 февраля 2019 года №<данные изъяты>. Несовершеннолетний Журавлев С.А. проживает с ней по адресу регистрации: <адрес> и состоит на учете управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по г.о. Балашиха. В настоящее время расчет жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу производится на основании единого финансового лицевого счета №<данные изъяты>. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги за свое жилье, имеет задолженность, ведет ассоциальный образ жизни, от заключения соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилищно-коммунальные услуги уклоняется. Ею в досудебном порядке были направлены письма о заключении отдельных соглашений с ресурсопоставляющими организациями и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры, а также разделе имеющегося долга по коммунальным платежам. Ответы на данные обращения получены не были (л.д. 4-6; 36).

Определением Балашихинского городского суда Московской области от 17 октября 2023 года (протокольное) в связи с уточнением иска к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «ПИК-Комфорт» (л.д. 154-155).

В судебное заседание истец Журавлёва Н.С., действующая в интересах несовершеннолетнего Журавлева С.А. и её представитель по ордеру (л.д. 7) – адвокат Довгополая А.В. не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом (л.д. 185), о причинах своей неявки суду не сообщили. Ранее представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 36).

Ответчик Журавлева И.С. в судебном заседании иск не признала, просила отказать в удовлетворении исковых требований. Также пояснила, что готова платить за жилое помещение и коммунальные услуги и за ребенка.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - ООО «ПИК-Комфорт» и Администрация Городского округа Балашиха в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте извещены надлежащим образом (л.д. 184; 186), о причинах неявки своих представителей суду не сообщили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спор, Окружное управление социального развития №1 Министерства социального развития Московской области в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте извещено надлежащим образом (л.д. 183), о причинах неявки своего представителя суду не сообщило. Представило письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 182).

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав мнение ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают, в числе иного, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом, что установлено ст. 12 ГК РФ.

В соответствии со ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, том числе, возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов; пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее также - взнос на капитальный ремонт).

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Как установлено ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем, в числе иных, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.

Из положений ст.ст. 60-61 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст. 154 ЖК РФ.

Как следует из положений ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с п.п. 8 - 10, 13, 14 и 16 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в п.п. 9 и 10 Правил. При этом, период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с п.п. 14, 15, 16 и 17 Правил.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов гражданского дела следует, что Балашихинский городской суд Московской области рассмотрел гражданское дело №2-5340/2018 по иску Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по г.о.Балашиха, действующих в интересах несовершеннолетнего ребенка Журавлева Сергея Алексеевича к Журавлевой Ирине Сергеевне о лишении родительских прав и взыскании алиментов.

Решением суда по данному гражданскому делу от 05 сентября 2018 года исковые требования удовлетворены. Лишена Журавлева Ирина Сергеевна, 12.04.1995 года рождения, уроженка <адрес>, родительских прав, в отношении несовершеннолетнего сына ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Взыскано с Журавлевой Ирины Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. Балашиха Московской области, на содержание несовершеннолетнего сына Журавлева Сергея Алексеевича, 19.04.2012 года рождения, алименты, в размере <данные изъяты> части со всех видов заработка и (или) иного дохода, ежемесячно, в пользу Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по г.о. Балашиха, начиная с 26.07.2018 года и до совершеннолетия несовершеннолетнего ребенка.

13 февраля 2019 года между Министерством образовании Московской области, в лице начальника управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Городскому округу Балашиха и Журавлёвой Надеждой Сергеевной заключен договор №<данные изъяты> об осуществлении опеки (попечительства) на возмездных условиях, в котором с котором Управление опеки и попечительства передаёт, а опекун (попечитель) принимает на возмездных условиях на воспитание несовершеннолетнего Журавлева Сергея Алексеевича, 19 апреля 2012 года рождения.

Распоряжением Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Городскому округу Балашиха от 13 февраля 2019 года №<данные изъяты> установлена опека над несовершеннолетним Журавлевым Сергеем Алексеевичем, 19 апреля 2012 года рождения, до совершеннолетия. Назначена Журавлёва Надежда Сергеевна, 27 сентября 1957 года рождения, до 19 апреля 2030 года, опекуном Журавлева Сергея Алексеевича, 19 апреля 2012 года рождения на возмездной основе. Определено место проживания подопечного Журавлева Сергея Алексеевича, 19 апреля 2012 года рождения, с опекуном Журавлёвой Надеждой Сергеевной, 27 сентября 1957 года рождения по адресу: <адрес>

Жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальным жилым помещением, в котором зарегистрированы по месту жительства: Журавлева Ирина Сергеевна, 12 апреля 1995 года рождения и Журавлев Сергей Алексеевич, 19 апреля 2012 года рождения. Управляющей организацией указанного многоквартирного дома является ООО «ПИК-Комфорт».

В отношении указанной выше квартиры открыт финансовый лицевой счет № <данные изъяты>.

Данные обстоятельства подтверждены надлежащими письменными доказательствами, в числе которых и материалы дела правоустанавливающих документов на квартиру, представленные по запросу суда компетентным в данной сфере органом (л.д. 9-10; 11-12; 13; 14-16; 17; 18; 19; 20; 21; 22; 37-39; 40-41; 42-46; 47-141; 174; 175; 178-179; 180; 181), и не оспорены сторонами, а также иными лицами, участвующими в деле.

Иных доказательств не представлено. Ходатайства лиц, участвующих в деле, судом разрешены.

Оценивая в совокупности и взаимной связи представленные по делу доказательства, суд считает требования истца к ответчику об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги обоснованными, и подлежащими удовлетворению, так как стороны не достигли соглашения, определяющего такие порядок и размер.

Исходя из представленных сведений о количестве лиц, пользующихся спорным жилым помещением по предназначению в соответствии с финансовым лицевым счетом № <данные изъяты> суд определяет порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по указанным квартире и финансовому лицевому счету следующим образом: Журавлёвой Надежде Сергеевне, действующей в интересах несовершеннолетнего Журавлева Сергея Алексеевича, в размере <данные изъяты> доли от начисленной платы, Журавлевой Ирине Сергеевне в размере <данные изъяты> доли от начисленной платы.

Данное решение суда по вступлении в законную силу, является основанием для производства расчета оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, и за электроэнергию по указанным адресу и лицевым счетам, и направления раздельных платежных документов согласно определенным долям.

Иных требований по данному гражданскому делу не заявлено.

Таким образом, по указанным выше основаниям, рассматриваемый в данном гражданском деле иск обоснован, и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Иск Журавлёвой Надежды Сергеевны, действующей в интересах несовершеннолетнего Журавлева Сергея Алексеевича к Журавлевой Ирине Сергеевне об определении порядка внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги и размера участия в оплате найма жилого помещения, коммунальных услуг и обслуживания жилья – удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, Журавлёвой Надежде Сергеевне, действующей в интересах несовершеннолетнего Журавлева Сергея Алексеевича, в размере <данные изъяты> доли от начисленной платы, Журавлевой Ирине Сергеевне в размере <данные изъяты> доли от начисленной платы.

Данное решение является основанием для производства расчета оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, и направления раздельных платежных документов согласно определенным долям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                               Д.И. Лебедев

Решение принято судом в окончательной форме 27 декабря 2023 г.

Судья                                                                                               Д.И. Лебедев