Решение по делу № 2-899/2021 от 04.10.2021

        Дело №                                                          7 декабря 2021 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Светлоярский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи                               Верцимак Н.А.

при секретаре                                                                           ФИО6,

с участием: представителя истца по доверенности ФИО8, представителя ответчика по доверенности ФИО9,

ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании в р.<адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании действия ФИО1 В.А. по установке септика на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, с. Б. ФИО1, <адрес>, незаконным, об устранении препятствий пользованием земельным участком и жилым домом, о возложении обязанности по демонтажу септика,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 В.А.     о признании действия ФИО1 В.А. по установке септика на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, с. Б. ФИО1, <адрес>, незаконным, об устранении препятствий пользованием земельным участком и жилым домом, о возложении обязанности по демонтажу септика.

        В обоснование иска указав, что она является собственником кв. З в <адрес> в с. Б. ФИО1 <адрес> и земельного участка площадью 635.51 кв.м, по тому же адресу.

        Ответчик является собственником <адрес> в с. Б. ФИО1 <адрес>.

        Около дома имеется земельный участок, являющийся территорией общего пользования.

        Ответчик ФИО7 произвела реконструкцию своей изолированной части жилого дома и поставила забор, тем самым перекрыла доступ к земле общего пользования. После этой перестройки обойти дом со стороны <адрес> невозможно.

        В связи с этим, ответчик ФИО1 В. А. пользуется не только частью земельного участка общего пользования оставшегося после реконструкции ФИО7, но и её земельным участком, так как провела воду по её земельному участку, без её согласия. Более того, ответчик ФИО1 В. А. установила септик (без дна) напротив её окна.

        На её требования о переносе септика на свой земельный участок ответчик ФИО1 В.А. и ее муж не реагируют, а устраивают скандалы и драки.

        Она неоднократно обращалась в администрацию Большечапурниковского сельского поселения, в администрацию и прокуратуру <адрес>, в Роспотребнадзор по <адрес>, с просьбой о помощи в данных вопросах, но ей разъяснили, что необходимо обратиться в суд.

        Просит признать действия ФИО1 В.А. по установке септика на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, с. Б. ФИО1, <адрес> - незаконными.

        Устранить препятствия в её пользовании жилым домом и земельном участком. Обязать ФИО1 В.А. демонтировать септик и перенести его в другое место, в соответствии с нормами СанПина.

        В судебном заседании представитель истца ФИО8 настаивает на удовлетворении иска.

Представитель ответчика ФИО9 иск не признала, считает, что истица является ненадлежащим истцом, поскольку септик находится на территории земли общего пользования. Кроме того, истец не представил доказательств, подтверждающих, что ответчиком нарушены её права. Ссылки на ст.ст. 288, 290 ГК РФ некорректны.

Истец и ответчик, извещенные надлежащим образом о дате рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представители третьих лиц, извещенные надлежащим образом о дате рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд установил:

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

     В соответствии со ст. 10, 23 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", граждане обязаны воздерживаться от совершения действий, нарушающих нормы санитарного законодательства во избежание возникновения негативных последствий для здоровья и среды обитания.

Согласно п.8.17 Методических указаний МУ ДД.ММ.ГГГГ-15, утверждённых главным государственным санитарным врачом РФ от ДД.ММ.ГГГГ «Противоэпидемиологическое обеспечение населения в условиях чрезвычайных ситуаций, в том числе при формировании очагов опасных инфекционных заболеваний» жидкие и твердые отходы должны подвергаться очистке, обеззараживанию и утилизации в специальные локальные отстойники (септики), где разбавляются дезинфектантом (5%-й раствор щелочи) в соотношении 1:1, выдерживаются в течение 60 минут и передаются в промежуточную емкость. Септики и выгребы должны заполняться не более чем на 2/3 их объема, наружные уборные должны ежедневно убираться, дезинфицироваться, быть освещены в темное время суток, окна - закрыты мелкоячеистой сеткой.

В соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с разъяснениями, данными Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца (пункты 45, 46).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 (ФИО12. является собственником изолированной части жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, с. Б. ФИО1, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, техническим паспортом и землеустроительным делом (л.д.5-6, 16 -36).

Согласно многочисленных обращений истицы в правоохранительные органы, в администрацию Светлоярского муниципального района, Большечапурниковского сельского поселения, Управление Роспотребнадзора проводились многочисленные проверки по данным обращениям, были даны ответы и разъяснения (л.д. 7-15).

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ административной комиссией <адрес> ФИО1 ФИО4 была признан виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.8.<адрес> об административной ответственности и подвергнута административному наказанию в виде предупреждения (л.д. 46).

Таким образом, в ходе проверок по обращению истицы было установлено, что в домовладении № по <адрес> с. Б. ФИО1 водоотводящий выпуск септика проходит по оси разграничения части <адрес> №. Расстояние канализационной трубы от фундамента дома до забора 3 метра 30 см, расстояние от забора до септика – 3 метра, то есть действующий септик находится от дома истицы на расстоянии 6 метров 30 см.

В виду того, что земельный участок ответчику для строительства сооружения в виде септика Администрацией Большечапурниковского сельского поселения не выделялся, то данное сооружение возведено самовольно.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Недобросовестность в действиях ответчика подтверждается перепиской истца с правоохранительными и муниципальными органами, а также постановлением о привлечении ответчика к административной ответственности.

У суда нет оснований не доверять материалам дела, суд считает, что установка септика без письменного согласования Администрации Большечапурниковского сельского поселения и собственника <адрес>, напротив которой и построено данное сооружение, нарушает права собственника жилого помещения, а также собственника земельного участка.

В соответствии с частью 1 статьи 222 Гражданского кодекса самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В силу п. 4 ст. 212 ГК РФ, права всех собственников защищаются равным образом.

По смыслу ст. 12 ГК РФ, снос самовольной постройки по своей правовой природе представляет собой способ защиты гражданских прав путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Таким образом, руководствуясь положениями ст. ст. 12, 304 ГК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Доводы ответчика, представившего возражение и указывающие на то обстоятельство, что истица является ненадлежащим истцом, поскольку земельный участок, на котором расположен септик ей не принадлежит, не состоятелен, поскольку ответчиком не опровергнуты доказательства о возведении септика напротив окон смежного собственника дома, то есть собственника <адрес>, построенного без письменного согласования со смежным собственником.

    При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании действия ФИО1 В.А. по установке септика на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, с. Б. ФИО1, <адрес>, незаконным, об устранении препятствий пользованием земельным участком, о возложении обязанности по демонтажу септика, удовлетворить.

Признать действия ФИО3 по установке септика на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, с. Б. ФИО1, <адрес>, незаконным.

Возложить на ФИО1 В.А. обязанность демонтировать септик, установленный на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, с. Б. ФИО1, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца через суд <адрес>.

Председательствующий                                             Верцимак Н.А.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:                                            Верцимак Н.А.