Решение по делу № 2-4288/2018 от 23.08.2018

         Дело № 2-4288/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2018 года                         г. Ростов-на-Дону                            

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего судьи Алексеевой О.Г.

при секретаре Петиковой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению председателя правления ТСЖ «Боряна 88» Романова Д. А. к Поготову О. А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, устранении препятствий в использовании помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец председатель правления ТСЖ «Боряна 88» Романов Д.А. обратился в Ворошиловский районный суд ... с исковым заявлением к Поготову О.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, устранении препятствий в использовании помещения.

В обоснование своих требований истец указал, что он является председателем правления ТСЖ «Боряна 88», а также собственником ... в .... В ходе обследования дома им было выявлено, что в помещении чердака на территории общего имущества возведена пристройка коробчатого вида над квартирой №. Ответчик Поготов О.А. является собственником указанной квартиры и нарушает нормы Жилищного кодекса Российской Федерации. Ответчик Поготов О.А. с заявлением об уменьшении размера общего имущества не обращался, решения правления и общего собрания собственников жилья по данному вопросу не принималось.

Учитывая изложенное, истец просил суд признать незаконными действия ответчиков Поготова О.А. истребовать из чужого незаконного владения помещение чердака дома, устранить препятствия в использовании данным помещением.

В порядке ст.39 ГПК РФ истец уточнил заявленные требования, просил суд признать действия ответчика Поготова О.А. незаконной перепланировкой, обязать демонтировать конструкции на общем чердаке над его квартирой, уложить плиты перекрытия между общим чердаком и квартирой №, уложить демонтированный ранее утеплитель на чердаке в границах ..., взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в размере 300 рублей по оплате госпошлины и 420 рублей – за получение выписки из ЕГРН.

Истец - председатель правления ТСЖ «Боряна 88» Романов Д.А. в судебное заседание явился, требования уточненного иска поддержал, просил суд удовлетворить.

Ответчик Поготов О.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем имеется его подпись в протоколе судебного заседания, обязался привести помещение чердака в ... в ... в первоначальное состояние.

Суд принимает признание иска ответчиком Поготовым О.А., считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Принимая во внимание, что ответчик исковые требования признал в полном объеме, а суд их принял, в соответствии со ст. 173 п. 3 ГПК РФ, суд, не рассматривая спора по существу, приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, расходы за получение выписки из ЕГРН в размере 420 рублей.

    Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования председателя правления ТСЖ «Боряна 88» Романова Д. А. к Поготову О. А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, устранении препятствий в использовании помещения – удовлетворить.

Признать действия Поготова О. А. по возведению пристройки над квартирой № в ... в ... незаконной перепланировкой.

Обязать Поготова О. А. демонтировать конструкции на общем чердаке над квартирой № в ... в ....

Обязать Поготова О. А. уложить плиты перекрытия между общим чердаком и квартирой № в ... в ....

Обязать Поготова О. А. уложить демонтированный ранее утеплитель на чердаке в границах ... в ....

Взыскать с Поготова О. А. в пользу Романова Д. А. расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, расходы за получение выписки из ЕГРН в размере 420 рублей, всего взыскать сумму в размере 720 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Ворошиловский суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда.

Судья:

Мотивированное решение суда составлено 10.12.2018 г.