Решение по делу № 2-1231/2023 от 21.03.2023

№2-1231/2023

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2023 года город Батайск

Батайский городской суд в составе

председательствующего судьи Акименко Н.Н.,

при секретаре Пузенко Т.А.,

с участием Мошенкина А.В., Кулешова Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям Росохатой <данные изъяты> к Кулешову <данные изъяты>, третье лицо ОМВД России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась Росохатая В.С. с иском к Кулешову Н.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирован Кулешов Н.А., который фактически в нем не проживает. Договор об использовании жилого дома с ответчиком истец не заключала. Членом семьи истца ответчик не является. Где в настоящее время проживает ответчик истцу не известно. С учетом уточненных исковых требований, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

Истец Росохатая В.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Росохатой В.С. по доверенности Мошенкин А.В. в судебном заседании заявленные уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик Кулешов Н.А. в судебное заседание явился, уточненные исковые требования не признал.

Представитель Отдела МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен о дне и времени рассмотрения дела.

Заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, изучив собранные доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истец имеет в собственности жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы ОВМ ОМВД России по городу Батайску в указанном домовладении зарегистрирован ответчик Кулешов Н.А., который является для истца бывшим супругом ее матери.

Из показаний представителя истца и ответчика Кулешова Н.А., данных в ходе рассмотрения дела, установлено, что на момент рассмотрения дела Кулешов Н.А. членом семьи собственника жилого помещения не является, в домовладении не проживает, выехал на другое постоянное место жительства, своих вещей в жилом доме не имеет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. При указанных обстоятельствах, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поэтому уточненные исковые требования удовлетворяются.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Росохатой <данные изъяты> к Кулешову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Признать Кулешова <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 26 апреля 2023 года